Stan u centru na atraktivnoj lokaciji


U slikovitom povijesnom središtu Svetvinčenta, gdje svaki kamen priča svoju priču, nalazi se ovaj zanimljiv četverosobni stan – prostran, sunčan i ispunjen osjećajem doma koji vas poziva da ostanete.

Ulazi se kroz hodnik u otvoreni dnevni boravak gdje se kuhinja, blagovaonica i prostor za opuštanje stapaju u jednu toplu cjelinu – idealnu za zajedničke trenutke s obitelji i prijateljima. Veliki prozori propuštaju obilje dnevnog svjetla i otvaraju pogled na živopisnu svakodnevicu ovog šarmantnog gradića.

Spavaći dio stana pažljivo je odvojen, nudeći mir i privatnost:
Master soba skriva vlastitu kupaonicu s modernom tuš kabinom i toaletom – vaš osobni kutak mira.
Dvije dodatne sobe savršene su za djecu, goste ili kućni ured, a uz njih se nalazi i dodatna kupaonica s toaletom – sve osmišljeno za udobnost svakog člana obitelji.
Tu je i praktična izba s perilicom i sušilicom rublja – diskretno rješenje koje život čini jednostavnijim.

Stan je opremljen modernim sustavom grijanja i hlađenja:
– Podno grijanje u dnevnom boravku, hodniku i kupaonicama pruža ugodnu toplinu tijekom zime.
– Klimatizacijski uređaji u sve tri spavaće sobe omogućuju savršen komfor tijekom ljeta.
Ova kombinacija osigurava ugodnu temperaturu u svakom kutku doma – u svako godišnje doba.

Stan odiše harmonijom prostora i funkcionalnosti, savršen za obitelj koja traži više od kvadrata – traži osjećaj pripadnosti. Ovdje ne kupujete nekretninu, već mogućnost stvaranja uspomena u autentičnom istarskom ambijentu.

Svetvinčenat nudi mir, sigurnost i sve sadržaje nadohvat ruke. Posebna prednost je njegova blizina moru – samo 22 km do najbliže obale, savrženo za obitelji koje žele spojiti unutrašnji mir i ljetne radosti, kao i izvrsna prometna povezanost:

- Istarski ipsilon udaljen je samo 7 km, što omogućuje brzi pristup svim dijelovima Istre,
- Pula, Rovinj, Poreč i ostali istarski gradovi lako su dostupni, što Svetvinčenat čini savršenom bazom za život ili odmor.

Stan odiše harmonijom prostora i funkcionalnosti, savršen za obitelj koja traži više od kvadrata – traži osjećaj pripadnosti. Ovdje ne kupujete nekretninu, već mogućnost stvaranja uspomena u autentičnom istarskom ambijentu.

Za sve dodatne informacije o ovom zanimljivom stanu i razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem!

Bojana Patekar
Mobitel: +385 98 297 777
mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1194142 REC - VZ2803

REC ID: 1194142

Flat Svetvinčenat, 127m2


In the picturesque historic center of Svetvinčenat, where every stone tells its own story, there is this interesting four-room apartment - spacious, sunny and filled with a sense of home that invites you to stay. You enter through the hallway into the open living room where the kitchen, dining room and relaxation area merge into one warm whole - ideal for shared moments with family and friends. Large windows let in plenty of daylight and open up views of the colorful everyday life of this charming town. The sleeping area of the apartment is carefully separated, offering peace and privacy: The master bedroom hides its own bathroom with a modern shower cabin and toilet - your own personal corner of peace. Two additional bedrooms are perfect for children, guests or a home office, and next to them there is an additional bathroom with a toilet - all designed for the comfort of every family member. There is also a practical utility room with a washing machine and dryer - a discreet solution that makes life easier. The apartment is equipped with a modern heating and cooling system: - Underfloor heating in the living room, hallway and bathrooms provides pleasant warmth during the winter. – Air conditioning units in all three bedrooms provide perfect comfort during the summer. This combination ensures a pleasant temperature in every corner of the home – in every season. The apartment exudes a harmony of space and functionality, perfect for a family that is looking for more than square footage – looking for a sense of belonging. Here you are not buying a property, but the opportunity to create memories in an authentic Istrian setting. Svetvincenat offers peace, security and all amenities within easy reach. A special advantage is its proximity to the sea – only 22 km to the nearest coast, perfect for families who want to combine inner peace and summer joys, as well as excellent transport connections: - The Istrian Y is only 7 km away, which allows quick access to all parts of Istria, - Pula, Rovinj, Poreč and other Istrian towns are easily accessible, making Svetvincenat a perfect base for living or vacationing. The apartment exudes a harmony of space and functionality, perfect for a family that is looking for more than square footage – looking for a sense of belonging. Here you are not buying a property, but the opportunity to create memories in an authentic Istrian setting. For any additional information about this interesting apartment and a viewing, please feel free to contact me with confidence! Bojana Patekar Mobile: +385 98 297 777 email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: VZ2803

REC ID: 1194142

Wohnung Svetvinčenat, 127m2


In der malerischen Altstadt von Svetvinčenat, wo jeder Stein seine eigene Geschichte erzählt, befindet sich diese interessante Vierzimmerwohnung – geräumig, sonnig und heimelig, die zum Verweilen einlädt. Über den Flur gelangt man in den offenen Wohnraum, in dem Küche, Esszimmer und Wohnbereich zu einer warmen Einheit verschmelzen – ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf das bunte Alltagsleben dieser charmanten Stadt frei. Der Schlafbereich der Wohnung ist sorgfältig abgetrennt und bietet Ruhe und Privatsphäre: Das Hauptschlafzimmer verbirgt ein eigenes Badezimmer mit moderner Duschkabine und WC – Ihre ganz persönliche Ruheoase. Zwei weitere Schlafzimmer eignen sich perfekt für Kinder, Gäste oder als Homeoffice, daneben befindet sich ein weiteres Badezimmer mit WC – alles für den Komfort aller Familienmitglieder. Außerdem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – eine diskrete Lösung, die das Leben leichter macht. Die Wohnung ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet: – Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und in den Bädern sorgt im Winter für angenehme Wärme. – Klimaanlagen in allen drei Schlafzimmern sorgen im Sommer für perfekten Komfort. Diese Kombination gewährleistet eine angenehme Temperatur in jeder Ecke des Hauses – zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung strahlt eine Harmonie aus Raum und Funktionalität aus, perfekt für eine Familie, die mehr als nur Quadratmeter sucht – auf der Suche nach einem Gefühl der Zugehörigkeit. Hier kaufen Sie keine Immobilie, sondern die Möglichkeit, Erinnerungen in einer authentischen istrischen Umgebung zu schaffen. Svetvincenat bietet Ruhe, Sicherheit und alle Annehmlichkeiten in Reichweite. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Meer – nur 22 km bis zur nächsten Küste, perfekt für Familien, die innere Ruhe und Sommerfreuden verbinden möchten, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung: – Das istrische Y ist nur 7 km entfernt, wodurch alle Teile Istriens schnell erreicht werden können. – Pula, Rovinj, Poreč und andere istrische Städte sind leicht erreichbar, was Svetvincenat zu einem perfekten Ausgangspunkt zum Leben oder Urlauben macht. Die Wohnung strahlt eine Harmonie aus Raum und Funktionalität aus, perfekt für eine Familie, die mehr als nur Quadratmeter sucht – auf der Suche nach einem Gefühl der Zugehörigkeit. Hier kaufen Sie keine Immobilie, sondern die Möglichkeit, in authentischer istrischer Umgebung unvergessliche Momente zu erleben. Für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll! Bojana Patekar Mobil: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: VZ2803

REC ID: 1194142

Allogio Svetvinčenat, 127m2


Nel pittoresco centro storico di Sanvincenti, dove ogni pietra racconta la sua storia, si trova questo interessante appartamento di quattro locali: spazioso, luminoso e pieno di un'atmosfera familiare che invita a rimanere. Si accede attraverso il corridoio all'ampio soggiorno, dove cucina, sala da pranzo e zona relax si fondono in un ambiente caldo e accogliente, ideale per momenti di condivisione con la famiglia e gli amici. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista sulla vivace vita quotidiana di questa affascinante città. La zona notte dell'appartamento è accuratamente separata, offrendo pace e privacy: la camera da letto principale nasconde un bagno privato con una moderna cabina doccia e WC, il vostro angolo di pace personale. Due ulteriori camere da letto sono perfette per i bambini, gli ospiti o un ufficio in casa, e accanto a queste si trova un ulteriore bagno con WC, il tutto progettato per il comfort di ogni membro della famiglia. C'è anche un pratico ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, una soluzione discreta che semplifica la vita. L'appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento: - Il riscaldamento a pavimento in soggiorno, corridoio e bagni fornisce un piacevole calore durante l'inverno. – I condizionatori in tutte e tre le camere da letto offrono un comfort perfetto durante l'estate. Questa combinazione garantisce una temperatura piacevole in ogni angolo della casa, in ogni stagione. L'appartamento emana un'armonia di spazio e funzionalità, perfetto per una famiglia che cerca più di una semplice metratura e un senso di appartenenza. Qui non si acquista una proprietà, ma l'opportunità di creare ricordi in un autentico ambiente istriano. Sanvincenti offre pace, sicurezza e tutti i comfort a portata di mano. Un vantaggio particolare è la sua vicinanza al mare: a soli 22 km dalla costa più vicina, perfetta per le famiglie che desiderano combinare pace interiore e gioie estive, nonché ottimi collegamenti di trasporto: - La Y istriana è a soli 7 km di distanza, il che consente un rapido accesso a tutte le parti dell'Istria, - Pola, Rovigno, Parenzo e altre città istriane sono facilmente raggiungibili, rendendo Sanvincenti una base perfetta per vivere o trascorrere le vacanze. L'appartamento emana un'armonia di spazio e funzionalità, perfetto per una famiglia che cerca più di una semplice metratura e un senso di appartenenza. Qui non state acquistando una proprietà, ma l'opportunità di creare ricordi in un autentico ambiente istriano. Per ulteriori informazioni su questo interessante appartamento e per una visita, non esitate a contattarmi con fiducia! Bojana Patekar Cellulare: +385 98 297 777 Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Numero interno: VZ2803

REC ID: 1194142

Квартира Svetvinčenat, 127m2


В живописном историческом центре Светвинчената, где каждый камень рассказывает свою историю, находится эта интересная четырехкомнатная квартира — просторная, солнечная и наполненная ощущением дома, который приглашает вас остаться. Вы входите через коридор в открытую гостиную, где кухня, столовая и зона отдыха сливаются в одно теплое целое — идеальное место для совместных моментов с семьей и друзьями. Большие окна пропускают много дневного света и открывают вид на красочную повседневную жизнь этого очаровательного города. Спальная зона квартиры тщательно отделена, предлагая покой и уединение: в главной спальне скрывается собственная ванная комната с современной душевой кабиной и туалетом — ваш личный уголок покоя. Две дополнительные спальни идеально подходят для детей, гостей или домашнего офиса, а рядом с ними есть дополнительная ванная комната с туалетом — все это создано для комфорта каждого члена семьи. Также есть практичное подсобное помещение со стиральной машиной и сушилкой — скромное решение, которое облегчает жизнь. Квартира оборудована современной системой отопления и охлаждения: - Подогрев пола в гостиной, коридоре и ванных комнатах обеспечивает приятное тепло зимой. - Кондиционеры во всех трех спальнях обеспечивают идеальный комфорт летом. Такое сочетание обеспечивает приятную температуру в каждом уголке дома - в любое время года. Квартира излучает гармонию пространства и функциональности, идеально подходит для семьи, которая ищет больше, чем квадратные метры - ищет чувство принадлежности. Здесь вы покупаете не недвижимость, а возможность создать воспоминания в аутентичной истрийской обстановке. Светвинченат предлагает покой, безопасность и все удобства в пределах легкой досягаемости. Особым преимуществом является его близость к морю - всего 22 км до ближайшего побережья, идеально подходит для семей, которые хотят совместить внутреннее спокойствие и летние радости, а также отличное транспортное сообщение: - Истрийская Y находится всего в 7 км, что позволяет быстро добраться до всех частей Истрии, - Пула, Ровинь, Пореч и другие истрийские города легкодоступны, что делает Светвинченат идеальной базой для проживания или отдыха. Квартира излучает гармонию пространства и функциональности, идеально подходит для семьи, которая ищет больше, чем квадратные метры – ищет чувство принадлежности. Здесь вы покупаете не недвижимость, а возможность создать воспоминания в аутентичной истрийской обстановке. Для любой дополнительной информации об этой интересной квартире и просмотре, пожалуйста, свяжитесь со мной с уверенностью! Бояна Патекар Мобильный: +385 98 297 777 email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: VZ2803

REC ID: 1194142