Otok Pag, Mandre, novogradnja, 1. red do mora!

NOVOGRADNJA NA IZVRSNOJ POZICIJI - 1. RED DO MORA!

Stan u modernoj novogradnji udaljenosti svega 50 metara od mora i plaže.
Ukupna površina stana iznosi 92.42 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, dvije kupaonice.
Također stan ima lođu površine 2.70 m2 (obračunski 2.03 m2), natkriveni balkon od 6.48 m2 (obračunski 3.24 m2), lođu površine 6.79 m2 (obračunski 5.09 m2) i balkon od 5.20m2 (obračunski 1.30m2).
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto od 12.60 m2 (obračunski 3.15 m2).

Zgrada je trenutno pod krovom, a tijekom ljeta 2025. završit će se svi unutarnji radovi.
U jesen iste godine planirani su završni radovi i izrada fasade.
Useljenje je predviđeno u listopadu 2025. godine.

Izvrsna nekeretnina kao investicija, za turistički najam ili kao dom za obitelj koja traži prestižnu lokaciju uz more!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1191695 REC - S3363

REC ID: 1191695

Flat Mandre, Kolan, 92,42m2

NEW BUILDING IN AN EXCELLENT LOCATION – FIRST ROW TO THE SEA!
Apartment in a modern new building located just 50 meters from the sea and the beach.
The total area of the apartment is 92.42 m², consisting of two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, hallway, and two bathrooms.
The apartment also features a loggia of 2.70 m² (calculated 2.03 m²), a covered balcony of 6.48 m² (calculated 3.24 m²), a loggia of 6.79 m² (calculated 5.09 m²), and a balcony of 5.20 m² (calculated 1.30 m²).
A private parking space of 12.60 m² (calculated 3.15 m²) is included.

The building is currently under the roof, and all interior works will be completed during the summer of 2025.
Final works and facade construction are planned for autumn of the same year.
Move-in is expected in October 2025.

An excellent property as an investment, for tourist rental, or as a home for a family seeking a prestigious seaside location!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3363

REC ID: 1191695

Wohnung Mandre, Kolan, 92,42m2

NEUBAU IN AUSGEZEICHNETER LAGE – ERSTE REIHE ZUM MEER!
Wohnung in einem modernen Neubau, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 92,42 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur und zwei Badezimmern.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Loggia von 2,70 m² (berechnet 2,03 m²), einen überdachten Balkon von 6,48 m² (berechnet 3,24 m²), eine Loggia von 6,79 m² (berechnet 5,09 m²) und einen Balkon von 5,20 m² (berechnet 1,30 m²).
Ein privater Stellplatz von 12,60 m² (berechnet 3,15 m²) ist inbegriffen.

Das Gebäude ist derzeit unter Dach, und alle Innenarbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Fassade ist für den Herbst desselben Jahres geplant.
Der Einzug ist für Oktober 2025 vorgesehen.

Eine ausgezeichnete Immobilie als Investition, zur touristischen Vermietung oder als Zuhause für eine Familie, die eine prestigeträchtige Lage am Meer sucht!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3363

REC ID: 1191695

Mandre, Kolan, 92,42m2

NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE ECCELLENTE – PRIMA FILA SUL MARE!
Appartamento in una moderna nuova costruzione situata a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia.
La superficie totale dell'appartamento è di 92,42 m², composto da due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio e due bagni.
L'appartamento dispone inoltre di una loggia di 2,70 m² (calcolata 2,03 m²), un balcone coperto di 6,48 m² (calcolato 3,24 m²), una loggia di 6,79 m² (calcolata 5,09 m²) e un balcone di 5,20 m² (calcolato 1,30 m²).
Incluso un posto auto privato di 12,60 m² (calcolato 3,15 m²).

L'edificio è attualmente sotto tetto, e tutti i lavori interni saranno completati durante l'estate 2025.
I lavori finali e la realizzazione della facciata sono previsti per l'autunno dello stesso anno.
Il trasferimento è previsto per ottobre 2025.

Ottima proprietà come investimento, per affitto turistico o come casa per una famiglia in cerca di una posizione prestigiosa sul mare!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3363

REC ID: 1191695

Внутренний номер: S3363

REC ID: 1191695