PRVI RED do mora - Apartman u prizemlju s bazenom!

Ekskluzivan apartman u PRVOM REDU DO MORA s bazenom!

Prodaje se moderan dvosoban apartman u luksuznoj novogradnji smještenoj u prvom redu do mora, u zgradi s ukupno šest stambenih jedinica. Ispred objekta nalazi se uređena plaža i razni sadržaji za rekreaciju i odmor, što ovu nekretninu čini idealnom za miran život ili turističko iznajmljivanje.

Apartman se nalazi u prizemlju te se sastoji od:
- otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (open space),
- hodnika,
- dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu),
- dodatne kupaonice,
- natkrivene terase.

Poseban luksuz pruža prostrana terasa s privatnim bazenom (ukupne površine 57,34 m²), savršena za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.

- Brutto površina (stan + pripatci): 236,85 m²
- Netto prodajna površina: 91,04 m²

Zgrada je trenutno u izgradnji, a završetak radova i mogućnost useljenja planirani su do ljeta 2026. godine.

Izvrsna lokacija, neposredna blizina mora i plaže, moderan dizajn, te privatni bazen čine ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za investiciju, odmor ili svakodnevni život na Jadranu.

* KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA jer je prodavatelj pravna osoba!

Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1191350 REC - A620

REC ID: 1191350

FIRST ROW by the sea – Ground floor apartment with pool!

Exclusive Seafront Apartment with Private Pool!

A modern two-bedroom apartment is for sale in a luxury new development located in the first row to the sea, in a building with a total of six residential units. In front of the property, there is a well-maintained beach and various leisure facilities.

The apartment is located on the ground floor and consists of:
- an open-plan kitchen, dining area, and living room,
- a hallway,
- two bedrooms (one with a private bathroom),
- an additional bathroom,
- a covered terrace.

A special highlight is the spacious terrace with a private pool (total area 57.34 m²), perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean atmosphere. The apartment also includes one outdoor parking space.

- Gross area (apartment + annexes): 236.85 m²
- Net saleable area: 91.04 m²

The building is currently under construction, with completion and move-in planned by summer 2026.

With its excellent location, immediate proximity to the sea and beach, modern design, and private pool, this property is a unique opportunity for investment, vacation, or year-round living on the Adriatic coast.

* The buyer does not pay real estate transfer tax because the seller is a legal entity!

Intrnal number: A620

REC ID: 1191350

ERSTE REIHE am Meer – Erdgeschosswohnung mit Pool!

Exklusive Wohnung in ERSTER REIHE AM MEER mit Pool!

Zum Verkauf steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem luxuriösen Neubau, der sich in erster Reihe zum Meer befindet. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Direkt vor dem Objekt liegt ein gepflegter Strand mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus:
- einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- einem Flur
- zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Badezimmer)
- einem zusätzlichen Badezimmer
- einer überdachten Terrasse

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit privatem Pool (Gesamtfläche 57,34 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensgefühls. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.

Bruttogesamtfläche (Wohnung + Anteile): 236,85 m²
Netto-Verkaufsfläche: 91,04 m²

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung und der Einzug sind bis Sommer 2026 geplant.

Erstklassige Lage, unmittelbare Nähe zum Meer und Strand, modernes Design sowie ein privater Pool machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sei es als Kapitalanlage, Feriendomizil oder dauerhaftes Zuhause an der Adriaküste.

* Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist!

Interne Nummer: A620

REC ID: 1191350

Numero interno: A620

REC ID: 1191350

Внутренний номер: A620

REC ID: 1191350