Labin okolica, lijepa kuća sa bazenom u mirnom mjestu

U mirnom i slikovitom istarskom selu, okruženom zelenilom i kamenim kućama koje se pružaju prema brežuljcima, smještena je ova šarmantna kamena vila – idealna za one koji traže autentičnost, privatnost i kvalitetu. Do istočne obale i čarobnih plaža ima svega 10 minuta vožnje, dok se veći grad Labin nalazi na udaljenosti od 9 kilometara.

Nekretnina se prostire na zemljištu od 669 m², u potpunosti ograđenom prekrasnim kamenim zidom, unutar kojeg se nalazi grijani bazen od 32 m² sa sunčalištem, natkrivena terasa te sjenica s roštiljem – savršen prostor za uživanje i druženje tijekom toplih ljetnih večeri. Dvorište je oplemenjeno mediteranskim biljem, a zalijevanje olakšava automatski sustav navodnjavanja.

Kuća je građena kvalitetno, s vrhunskim prirodnim materijalima i pažnjom na detalje, te raspolaže s ukupno 145 m² neto površine raspoređenih na dvije etaže.
U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu od 20 m², moderno opremljena kuhinja s blagovaonicom i dodatnom terasom, jedna spavaća soba te kupaonica.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe – od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu – još jedna dodatna kupaonica i terasa s pogledom na zelenilo. Sve sobe su klimatizirane (Mitsubishi multi split sustav), a u kući se nalazi i dimnjak kao opcija za dodatno grijanje.

Ova nekretnina nije samo savršena za odmor, već i kao stalni dom – bilo za obitelj, bilo kao investicija. Kuća se već nekoliko godina uspješno iznajmljuje turistima, pa novi vlasnik ima mogućnost preuzeti uhodani posao i nastaviti s odličnim rezultatima.

Interni broj: 1189555 REC - ID01075

REC ID: 1189555

Labin area, Beautiful house with pool in a quiet location

In a peaceful and picturesque Istrian village, surrounded by greenery and traditional stone houses overlooking the hills, lies this charming stone villa – perfect for those seeking authenticity, privacy, and quality. The beautiful eastern coast and its beaches are just a 10-minute drive away, and the larger town of Labin is only 9 km from the property.

Set on a 669 m² fully fenced plot with a beautiful stone wall, the exterior includes a heated 32 m² pool with a sunbathing area, a covered terrace, and a shaded outdoor kitchen with barbecue – ideal for outdoor gatherings. Mediterranean plants decorate the garden, supported by an automatic irrigation system.

The house was built with high-quality natural materials and attention to detail, and it offers 145 m² of net living space over two floors.
The ground floor features a spacious living room with access to a 20 m² terrace, a fully equipped kitchen with dining area and another terrace, one bedroom, and a bathroom.
Upstairs are three bedrooms – two with private bathrooms – another shared bathroom, and a terrace with a peaceful view. Each room is air-conditioned (Mitsubishi multi-split system), and the house includes a chimney for optional heating.

This is a great property both for year-round living and as a rental investment. The house has been successfully rented to tourists for several years, so the new owner can easily continue the established business.

Intrnal number: ID01075

REC ID: 1189555

Labin Umgebung, Schönes Haus mit Pool in ruhiger Lage

In einem ruhigen, malerischen istrischen Dorf, umgeben von Natur und traditionellen Steinhäusern mit Blick auf die Hügel, befindet sich diese charmante Steinvilla – ideal für alle, die Authentizität, Privatsphäre und Qualität suchen. Die schöne Ostküste mit ihren Stränden ist nur 10 Fahrminuten entfernt, und die Stadt Labin liegt in nur 9 km Entfernung.

Das Grundstück umfasst 669 m² und ist vollständig mit einer attraktiven Steinmauer eingefasst. Im Außenbereich finden Sie einen beheizten Pool (32 m²) mit Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse sowie einen Pavillon mit Grill – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Mediterrane Pflanzen verschönern den Garten, der über ein automatisches Bewässerungssystem verfügt.

Das Haus wurde mit hochwertigen natürlichen Materialien gebaut und bietet 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur 20 m² großen Terrasse, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und zusätzlicher Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer – zwei davon mit eigenem Bad – sowie ein weiteres Badezimmer und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Alle Räume sind klimatisiert (Mitsubishi Multi-Split-System), und es gibt auch einen Kaminanschluss für alternative Heizmöglichkeiten.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition. Das Haus wird seit mehreren Jahren erfolgreich an Touristen vermietet – der zukünftige Eigentümer kann das Geschäft nahtlos übernehmen.

Interne Nummer: ID01075

REC ID: 1189555

Numero interno: ID01075

REC ID: 1189555

Внутренний номер: ID01075

REC ID: 1189555