Istra, Funtana – Prostrani stan u izgradnji, idealan spoj komfora i lokacije!

Na izuzetno traženoj lokaciji, svega nekoliko koraka od obale, trgovina i šarmantnih restorana, smjestio se stan koji već na prvi pogled osvaja svojom prostranošću, udobnošću i bezvremenskom elegancijom. Riječ je o prizemnom stanu površine 120 četvornih metara, koji kroz svaki detalj odiše promišljenim dizajnom i visokim standardima stanovanja.

Ulaskom u stan dočekuje vas prostrani ulazni prostor koji vodi u srce doma – veliki dnevni boravak spojen s moderno uređenom kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, okupan prirodnim svjetlom zahvaljujući podizno-kliznim staklenim stijenama koje se otvaraju prema natkrivenoj terasi i privatnom vrtu. Ovaj vanjski prostor idealan je za jutarnju kavu, popodnevni odmor ili večernja druženja u intimnoj atmosferi.

Tri prostrane spavaće sobe nude mir i privatnost, dok moderna kupaonica i dodatni gostinjski toalet pružaju funkcionalnost prilagođenu svakodnevnim potrebama. Tu je i praktičan vešeraj koji dodatno olakšava organizaciju doma. Cijeli stan opremljen je podnim grijanjem koje pruža vrhunsku udobnost tijekom svih godišnjih doba, dok klimatizacijski sustav osigurava ugodnu temperaturu i u ljetnim mjesecima.

Poseban dojam stvara vlastiti ulaz koji daje dodatnu notu privatnosti, a dva parkirna mjesta osiguravaju bezbrižnost u svakodnevici.

Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, visoki roh bau, što budućem vlasniku pruža rijetku priliku – mogućnost izbora vlastitog uređenja interijera. Od odabira pločica i parketa do eventualne izmjene rasporeda prostorija, sve je moguće prilagoditi osobnim željama i potrebama.

Ovaj stan nije samo nekretnina – to je dom s dušom, u kojem se kvaliteta života osjeća u svakom kutku. Savršen spoj mirnog obiteljskog okruženja i blizine svih sadržaja čini ga idealnim izborom za život ili luksuzni odmor.

Interni broj: 1189048 REC - 1434

REC ID: 1189048

Istria, Funtana - Spacious apartment under construction, ideal combination of comfort and location!

Located in a highly sought-after area just a few steps from the sea, shops, and charming restaurants, this ground‑floor apartment spans 120 m² and immediately impresses with its spaciousness, comfort, and timeless elegance. Upon entering, a generous foyer welcomes you and leads into the heart of the home—a large open-plan living room connected to a modern kitchen and dining area, flooded with natural light thanks to floor-to-ceiling sliding glass doors opening to a covered terrace and private garden. This outdoor space is ideal for morning coffee, relaxing afternoons, or intimate evening gatherings.

Three roomy bedrooms offer peace and privacy, while a contemporary bathroom and additional guest toilet provide functional convenience. A practical laundry room helps keep the home organized. Underfloor heating throughout ensures year-round comfort, while the air-conditioning system guarantees pleasant temperatures even in summer.

A private entrance provides added exclusivity, and two parking spaces make daily life worry-free. The property is currently in the high-shell ("roher Bau") construction phase, offering a rare opportunity for the future owner to customize the interior finishes—from choosing tiles and parquet to potentially reconfiguring the layout. This apartment is more than just a property—it's a home with soul, where quality of life is felt in every corner. A seamless combination of a peaceful family environment and proximity to all amenities makes it perfect for living or luxury holidays.

Intrnal number: 1434

REC ID: 1189048

Istrien, Funtana – Geräumige Wohnung im Bau, ideale Kombination aus Komfort und Lage!

In einer äußerst begehrten Gegend, nur wenige Schritte vom Meer, Geschäften und charmanten Restaurants entfernt, befindet sich diese 120 m² große Erdgeschosswohnung, die auf Anhieb mit Großzügigkeit, Komfort und zeitloser Eleganz überzeugt. Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die direkt ins Herz des Zuhauses führt – ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich in offener Gestaltung mit moderner Küche und Essbereich. Die raumhohen Schiebe-Glasfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten – ideal für morgendlichen Kaffee, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im vertrauten Rahmen.

Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzug und Privatsphäre, während das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC praktischen Komfort verschaffen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag. Fußbodenheizung im gesamten Apartment gewährleistet das ganze Jahr über Wohlbefinden, während die Klimaanlage in den Sommermonaten angenehme Temperaturen sicherstellt.

Ein separater Eingang bietet zusätzliche Exklusivität, und zwei Parkplätze machen den Alltag sorglos. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Phase „high-shell", was dem zukünftigen Eigentümer die seltene Möglichkeit bietet, die Innenausstattung selbst zu gestalten – von der Wahl der Fliesen und des Parketts bis hin zur möglichen Änderung des Raumlayouts. Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Zuhause mit Seele, in dem Lebensqualität in jeder Ecke spürbar ist. Die Kombination aus ruhigem Familienumfeld und Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht sie ideal zum Wohnen oder für luxuriöse Urlaubsaufenthalte.

Interne Nummer: 1434

REC ID: 1189048

Istria, Funtana - Spazioso appartamento in costruzione, combinazione ideale tra comfort e posizione!

In una zona molto ambita, a pochi passi dal mare, dai negozi e dai ristoranti caratteristici, si trova questo appartamento al piano terra di 120 m² che conquista subito per la sua ampiezza, comfort ed eleganza senza tempo. Entrando, un ampio ingresso conduce al cuore della casa: un grande soggiorno open space con cucina moderna e zona pranzo, inondato dalla luce naturale grazie alle pareti vetrate scorrevoli che si aprono su una terrazza coperta e un giardino privato. Questo spazio esterno è ideale per la colazione mattutina, pomeriggi di relax o serate intime con amici e familiari.

Tre camere da letto spaziose garantiscono tranquillità e privacy, mentre un bagno contemporaneo e un secondo bagno per gli ospiti assicurano praticità. Un vano lavanderia ben organizzato consente di mantenere l'ordine con facilità. Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento garantisce comfort durante tutto l'anno, e il sistema di aria condizionata mantiene la temperatura gradevole anche in estate.

Un ingresso privato dona ulteriore esclusività e due posti auto assicurano serenità nella vita quotidiana. La proprietà è attualmente nella fase "high-shell", offrendo al futuro proprietario una rara opportunità: personalizzare le finiture interne a proprio piacimento—dalla scelta di piastrelle e parquet, fino alla possibile modifica della distribuzione degli spazi. Questo appartamento non è solo una proprietà: è una casa con anima, dove la qualità della vita si percepisce in ogni angolo. L'abbinamento tra un ambiente familiare tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi lo rende perfetto per viverci o come residenza di lusso.

Numero interno: 1434

REC ID: 1189048

Квартира Vrsar

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Внутренний номер: 1434

REC ID: 1189048