Poreč, obiteljska kuća sa četiri sobe


Na samo 1,5 km udaljenosti od mora i centra grada, u mirnom dijelu Poreča koji se sve više razvija u moderno stambeno naselje, smještena je ova atraktivna novogradnja – idealna za obiteljski život ili investiciju.

Riječ je o drugoj fazi projekta koji uključuje ukupno četiri stambene jedinice, a upravo ova kuća (Kuća 2) izdvojena je zbog svoje prostranosti i sadržaja – uključujući privatnu spa zonu, krovnu terasu i veće dvorište za boravak na otvorenom.
Pred ulazom se nalaze dva privatna parkirna mjesta.

Kuća se proteže kroz tri etaže:

Prizemlje (70,95 m²) uključuje prostran dnevni boravak s kuhinjom od 41,84 m², jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, utility/vešeraj te dodatno spremište (2,68 m²).

Prvi kat (63,07 m²) donosi tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dvije sobe imaju izlaz na lođu površine 5,52 m².

Drugi kat zamišljen je kao intimna wellness zona s kupaonicom, spremištem i velikom terasom (48,95 m²) idealnom za jacuzzi i lounge prostor.

Prostrano dvorište dodatna je vrijednost ove nekretnine – savršeno za dječju igru, opuštanje u prirodi ili večere na otvorenom.

Nekretnina predstavlja sjajan spoj moderne arhitekture, funkcionalnosti i lokacije.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama, a vlasništvo je uredno, 1/1.

Posebnu sigurnost prilikom kupnje pruža činjenica da projekt potpisuje investitor s već dokazanom reputacijom i nizom uspješno realiziranih objekata u Poreču i okolici.

Interni broj: 1187573 REC - ID01072

REC ID: 1187573

Poreč, family house with four bedrooms

Just 1.5 km from the sea and town center, in a peaceful area of Poreč developing into a modern residential zone, lies this attractive new-build – perfect for family living or investment.

This is the second phase of a project comprising four residential units, with House 2 standing out for its spaciousness and features – including a private spa zone, rooftop terrace, and a larger garden ideal for outdoor living.
Two private parking spaces are located in front of the entrance.

The house is spread across three floors:

Ground floor (70.95 m²): open-plan living room and kitchen (41.84 m²), one bedroom with en-suite bathroom, utility/laundry room, and a storage room (2.68 m²).

First floor (63.07 m²): three bedrooms, each with its own bathroom. Two rooms share access to a 5.52 m² loggia.

Second floor: designed as a wellness zone with bathroom, storage, and a large terrace (48.95 m²), planned for a jacuzzi and lounge area.

The spacious garden is a great bonus – perfect for children's play, relaxing outdoors, or al fresco dining.

This property combines modern architecture, functionality, and a quiet yet central location.
The buyer is exempt from real estate transfer tax, and the ownership is clear (1/1).

The developer behind the project has a solid track record with several successful buildings already completed in Poreč and its surroundings, offering additional peace of mind.

Intrnal number: ID01072

REC ID: 1187573

Poreč, Familienhaus mit vier Schlafzimmern

Nur 1,5 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt, in einem ruhigen Stadtteil von Poreč, der sich zunehmend zu einer modernen Wohngegend entwickelt, befindet sich dieses attraktive Neubauprojekt – ideal für Familien oder als Investition.

Es handelt sich um die zweite Bauphase eines Projekts mit insgesamt vier Wohneinheiten. Haus 2 zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und Ausstattung aus – inklusive privatem Spa-Bereich, Dachterrasse und einem größeren Garten für das Leben im Freien.
Zwei private Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss (70,95 m²): offenes Wohnzimmer mit Küche (41,84 m²), ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum (2,68 m²).

Erster Stock (63,07 m²): drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer Loggia (5,52 m²).

Zweiter Stock: als Wellnessbereich mit Bad, Abstellraum und großer Terrasse (48,95 m²) konzipiert – ideal für einen Whirlpool und Lounge-Bereich.

Der großzügige Garten ist ideal zum Entspannen, Spielen oder Essen im Freien.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, Funktionalität und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.
Der Käufer ist von der Grunderwerbssteuer befreit. Eigentum ist 1/1.

Der erfahrene Bauträger hat bereits mehrere hochwertige Projekte in Poreč und Umgebung erfolgreich realisiert – ein weiterer Pluspunkt beim Immobilienkauf.

Interne Nummer: ID01072

REC ID: 1187573

Numero interno: ID01072

REC ID: 1187573

Внутренний номер: ID01072

REC ID: 1187573