Luksuzni stan s wellness terasom u Kanfanaru – novogradnja

Ekskluzivna prodaja luksuznog stana!

U sklopu projekta „Kanfanar executive residences – stvoreno za poslovni život, dizajnirano za uživanje", ponosno predstavljamo prodaju luksuzno opremljenog stana modernog dizajna sa obiteljsko poslovnim karakterom nedaleko od Rovinja u mjestu Kanfanar, raskrižju svih puteva u Istri.

U ponudi nudimo stan od 60,74 m2 stambenog prostora, jedan od osam drugih luksuznih stanova koji se nalazi u prizemlju višestambene zgrade orijentiran na sjeverozapad.

Stan se sastoji od kuhinje, blagavaone i dnevnog boravka u smislu modernog otvorenog prostora koji je idealan za druženje i obiteljske trenutke iz kojega se kroz kliznu staklenu stijenku izlazi na prostranu natkrivenu terasu veličine 16,42 m2 opremljena u hedonističkom stilu sa wellnes Wellis finskom saunom i Wellis jacuzzijem savršenim za opuštanje i uživanje u miru i atmosferi.

Ključne značajke:

Površina stana: 60,74 m2 stambenog prostora sa natkrivenom terasom od 16,42 m2.

Wellness sustav: Wellis finska sauna i Wellis jacuzzi na svakoj terasi idealno za uživanje i opuštanje.

Pametna kuća: moderni sustav integriranih i umreženih uređaja koji automatiziraju razne funkcije unutar doma, te mogu komunicirati međusobno i s centraliziranom upravljačkom jedinicom sa svrhom poboljšanja udobnosti, sigurnosti, energetske učinkovitosti i upravljanje resursima u kućanstvu (audio/video sustavi, osvjetljenje, rolete, grijanje, klimatizacija, kućanski aparati, sigurnosni sustavi, upravljanje energijom).

Grijanje/hlađenje: dizalica topline na struju u cijelom stanu uz energetski učinkovito podno grijanje u cijelom stanu, te hlađenje uz inverter klimatizaciju u dnevnom boravku i spavaćim sobama.

Vrhunska keramika: moderni talijanski materijali i pažljivo odabrani detalji u cijelom stanu.

Sanitarije: cijenjena Hans Grohe sanitarna oprema u cijelom stanu.

Ostalo: troslojna PVC/ALU stolarija i protuprovalna vrata.

Okućnica: vanjski prostor s okućnicom od 500 m2 ograđeno živom ogradom nudi osjećaj privatnosti, a dječje igralište opuštanje i zabavu za najmlađe. Svaki stan će imati prostor za dva parkirna mjesta i dvorišnu ostavu koji ne ulaze u kvadraturu stana.

Prednost položaja: Kanfanar, autohtono istarsko mjesto s mirnim okruženjem i odličnom povezanosti sa glavnom istarskom prometnicom omogućava brzi i jednostavni pristup zapadnoj i istočnoj obali te svim potrebnim sadržajima; 20 minuta do Pule i aerodroma, 15 minuta do Rovinja, 30 minuta do Slovenije, 30 minuta do Tunela Učka, te je u tijeku izgradnja cestovnog kraka prema Labinu nazvanog Istarski X čini ovu nekretninu savršenom što se tiče povezanosti sa cijelom Istrom

Mogućnost prilagodbe: tijekom gradnje, kupac može odabrati materijale za unutrašnjost stana prema vlastitim željama i potrebama, te postoji mogućnost opremanja stana luksuznim talijanskim namještajem partnera Exclusive Design iz Rovinja.
Stan će se sastojati od prostranih i svijetlih prostorija, s naglaskom na kvalitetu i udobnost života. Planiran je luksuzni završni izgled s mogućnošću personalizacije interijera prema željama kupca. Sudjelovanjem u izgradnji pruža vam priliku da odaberete detalje poput keramike, podova i drugih materijala.

Zgrade su smještene u mirnom okruženju, idealne za poslovnog partnera ili obitelj koja traži privatnost, no ujedno i blizinu svih sadržaja potrebnih za udoban život. Ne propustite priliku i osigurajte svoj stan u jedinstvenom okruženju Kanfanara!

Završetak radova predviđen je za svibanj 2026., što vam omogućuje dovoljno vremena za planiranje i pripremu za useljenje.

Zgrada je u početnoj fazi gradnje, te rana rezervacija omogućuje povoljnije uvjete, veći izbor i kupnje više stanova. Investirajte na vrijeme!

Cijena stana po sistemu "ključ u ruke" iznosi 182,220 eura iako krajnja cijena nekretnine ovisi o kvaliteti materijala koji će se ugraditi tijekom gradnje ovisno o željama kupca.

Klijent ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija vezano za kupovinu nekretnine, kao i koracima realizacije projekta, slobodno nas kontaktirajte.

KONTAKT: Vladimir, +385 992139944; email: vladimir@croatia-rebecca.com

https://croatia-rebecca.com/hr/realestate/41648/stan-91-m2-prodaja-kanfanar

Interni broj: 1184992 REC - PIS-011

REC ID: 1184992

Luxury apartment with wellness terrace in Kanfanar – new construction

Exclusive sale of a luxury apartment!

As part of the project "Kanfanar executive residences - created for business life, designed for enjoyment", we proudly present the sale of a luxuriously equipped apartment of modern design with a family business character in the town of Kanfanar, the crossroads of all roads in Istria.

We offer an apartment of 60.74 m2 of living space, one of eight other luxury apartments located on the ground floor of an apartment building oriented to the northwest.

The apartment consists of a kitchen, dining room and living room in the sense of a modern open space that is ideal for socializing and family moments from which, through a sliding glass wall, you can exit to a spacious covered terrace of 16.42 m2 equipped in a hedonistic style with a wellness Wellis Finnish sauna and a Wellis jacuzzi perfect for relaxing and enjoying the peace and atmosphere.

Key features:

Apartment area: 60.74 m2 of living space with a covered terrace of 16.42 m2.

Wellness system: Wellis Finnish sauna and Wellis jacuzzi on each terrace ideal for enjoyment and relaxation.

Smart home: a modern system of integrated and networked devices that automate various functions within the home, and can communicate with each other and with a centralized control unit with the purpose of improving comfort, security, energy efficiency and management of household resources (audio/video systems, lighting, blinds, heating, air conditioning, household appliances, security systems, energy management).

Heating/cooling: electric heat pump throughout the apartment with energy-efficient underfloor heating throughout the apartment, and cooling with inverter air conditioning in the living room and bedrooms.

Top-quality ceramics: modern Italian materials and carefully selected details throughout the apartment.

Sanitary ware: respected Hans Grohe sanitary ware throughout the apartment.

Other: three-layer PVC/ALU joinery and security doors.

Courtyard: outdoor space with a 500 m2 garden enclosed by a hedge offers a sense of privacy, and a children's playground provides relaxation and fun for the youngest. Each apartment will have space for two parking spaces and a yard storage room that does not count as part of the apartment's square footage.

Location advantage: Kanfanar, an authentic Istrian town with a peaceful environment and excellent connections to the main Istrian road, provides quick and easy access to the west and east coasts and all necessary amenities; 20 minutes to Pula and the airport, 15 minutes to Rovinj, 30 minutes to Slovenia, 30 minutes to the Učka Tunnel, and the ongoing construction of a road branch to Labin called the Istrian X makes this property perfect in terms of connectivity with the entire Istria

The possibility of customization: during construction, the buyer can choose the materials for the interior of the apartment according to their own wishes and needs, and there is the possibility of furnishing the apartment with luxurious Italian furniture from the partner Exclusive Design from Rovinj.
The apartment will consist of spacious and bright rooms, with an emphasis on the quality and comfort of life. A luxurious final look is planned with the possibility of personalizing the interior according to the buyer's wishes. Participation in the construction gives you the opportunity to choose details such as ceramics, floors and other materials.

The buildings are located in a quiet environment, ideal for a business partner or a family looking for privacy, but also close to all the amenities needed for a comfortable life. Don't miss the opportunity and secure your apartment in the unique environment of Kanfanar!

Completion is scheduled for May 2026, which gives you enough time to plan and prepare for moving in.

The building is in the initial phase of construction, so early booking allows for more favorable conditions, greater choice and the purchase of more apartments. Invest on time!

The price of the apartment on a turnkey basis is 182,220 euros, although the final price of the property depends on the quality of the materials that will be installed during construction, depending on the buyer's wishes.

For more information regarding the purchase of the property, as well as the steps of the project implementation, please feel free to contact us.

CONTACT: Vladimir, +385 992139944; email: vladimir@croatia-rebecca.com

https://croatia-rebecca.com/hr/realestate/41648/stan-91-m2-prodaja-kanfanar

Intrnal number: PIS-011

REC ID: 1184992

Luxuriöse Wohnung mit Wellness-Terrasse in Kanfanar – Neubau

Exklusiver Verkauf einer Luxuswohnung!

Im Rahmen des Projekts „Kanfanar Executive Residences – geschaffen für das Geschäftsleben, gestaltet zum Genießen" präsentieren wir Ihnen stolz den Verkauf einer luxuriös ausgestatteten Wohnung mit modernem Design und familiärem Geschäftscharakter in Kanfanar, dem Knotenpunkt aller Verkehrswege Istriens.

Wir bieten Ihnen eine 60,74 m2 große Wohnung an, eine von acht weiteren Luxuswohnungen im Erdgeschoss eines nach Nordwesten ausgerichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im Sinne eines modernen, offenen Raumes, der ideal für geselliges Beisammensein und Familienmomente ist. Von hier aus gelangt man durch eine Glasschiebewand auf eine großzügige, überdachte Terrasse von 16,42 m2, die im hedonistischen Stil mit einer finnischen Wellis-Wellnesssauna und einem Wellis-Whirlpool ausgestattet ist und zum Entspannen und Genießen der Ruhe und Atmosphäre einlädt.

Hauptmerkmale:

Wohnungsfläche: 60,74 m2 Wohnfläche mit einer überdachten Terrasse von 16,42 m2.

Wellness-System: Finnische Wellis-Sauna und Wellis-Whirlpool auf jeder Terrasse – ideal zum Genießen und Entspannen.

Smart Home: Ein modernes System integrierter und vernetzter Geräte, die verschiedene Funktionen im Haus automatisieren und miteinander sowie mit einer zentralen Steuereinheit kommunizieren können, um Komfort, Sicherheit, Energieeffizienz und die Verwaltung der Haushaltsressourcen (Audio-/Videosysteme, Beleuchtung, Jalousien, Heizung, Klimaanlage, Haushaltsgeräte, Sicherheitssysteme, Energiemanagement) zu verbessern.

Heizung/Kühlung: Elektrische Wärmepumpe in der gesamten Wohnung mit energieeffizienter Fußbodenheizung und Kühlung mit Inverter-Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer.

Hochwertige Keramik: Moderne italienische Materialien und sorgfältig ausgewählte Details in der gesamten Wohnung.

Sanitär: Hochwertige Sanitärkeramik von Hans Grohe in der gesamten Wohnung.

Sonstiges: Dreischichtige PVC/ALU-Tischlerei und Sicherheitstüren.

Innenhof: Der 500 m2 große, von einer Hecke umgebene Garten bietet Privatsphäre, und ein Kinderspielplatz lädt die Kleinen zum Entspannen und Spielen ein. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Hof, der nicht zur Wohnfläche zählt.

Standortvorteil: Kanfanar, ein authentisches istrisches Städtchen mit ruhiger Umgebung und hervorragender Anbindung an die Hauptstraße Istriens, bietet schnellen und einfachen Zugang zur West- und Ostküste sowie zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. 20 Minuten nach Pula und zum Flughafen, 15 Minuten nach Rovinj, 30 Minuten nach Slowenien, 30 Minuten zum Učka-Tunnel und der laufende Bau einer Straßenabzweigung nach Labin, dem Istrischen X, machen diese Immobilie ideal für die Anbindung an ganz Istrien.

Möglichkeit der individuellen Gestaltung: Während des Baus kann der Käufer die Materialien für die Inneneinrichtung der Wohnung nach seinen Wünschen und Bedürfnissen auswählen. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit luxuriösen italienischen Möbeln unseres Partners Exclusive Design aus Rovinj einzurichten.
Die Wohnung wird geräumige und helle Zimmer bieten und Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Geplant ist ein luxuriöses Erscheinungsbild mit der Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach den Wünschen des Käufers zu personalisieren. Durch die Beteiligung am Bau haben Sie die Möglichkeit, Details wie Keramik, Böden und andere Materialien selbst zu bestimmen.

Die Gebäude befinden sich in einer ruhigen Umgebung, ideal für Geschäftspartner oder Familien, die Privatsphäre suchen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben in der Nähe haben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Wohnung in der einzigartigen Umgebung von Kanfanar!

Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Einzug zu planen und vorzubereiten.

Das Gebäude befindet sich in der ersten Bauphase. Eine frühzeitige Buchung ermöglicht daher günstigere Konditionen, eine größere Auswahl und den Kauf mehrerer Wohnungen. Investieren Sie rechtzeitig!

Der Preis der schlüsselfertigen Wohnung beträgt 182.220 Euro, wobei der endgültige Preis der Immobilie von der Qualität der Materialien abhängt, die während des Baus verbaut werden, je nach den Wünschen des Käufers.

Für weitere Informationen zum Immobilienerwerb und zur Projektabwicklung kontaktieren Sie uns bitte.

KONTAKT: Vladimir, +385 992139944; E-Mail: vladimir@croatia-rebecca.com

https://croatia-rebecca.com/hr/realestate/41648/stan-91-m2-prodaja-kanfanar

Interne Nummer: PIS-011

REC ID: 1184992

Appartamento di lusso con terrazza benessere a Kanfanar – nuova costruzione

Vendita esclusiva di un appartamento di lusso!

Nell'ambito del progetto "Kanfanar executive residences - created for business life, designed for pleasure", presentiamo con orgoglio la vendita di un appartamento lussuosamente arredato, dal design moderno e con un'atmosfera familiare nella città di Canfanaro, crocevia di tutte le strade dell'Istria.

Offriamo un appartamento di 60,74 m2 di superficie abitabile, uno degli altri otto appartamenti di lusso situati al piano terra di un condominio orientato a nord-ovest.

L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, pensati come un moderno open space ideale per socializzare e trascorrere momenti in famiglia. Attraverso una parete scorrevole in vetro si accede a un'ampia terrazza coperta di 16,42 m2, arredata in stile edonistico con sauna finlandese Wellis e vasca idromassaggio Wellis, perfette per rilassarsi e godersi la pace e l'atmosfera.

Caratteristiche principali:

Superficie dell'appartamento: 60,74 m2 di superficie abitabile con terrazza coperta di 16,42 m2.

Sistema benessere: sauna finlandese Wellis e jacuzzi Wellis su ogni terrazza, ideali per il piacere e il relax.

Casa intelligente: un moderno sistema di dispositivi integrati e in rete che automatizzano diverse funzioni all'interno della casa e possono comunicare tra loro e con una centralina di controllo centralizzata allo scopo di migliorare il comfort, la sicurezza, l'efficienza energetica e la gestione delle risorse domestiche (sistemi audio/video, illuminazione, tapparelle, riscaldamento, aria condizionata, elettrodomestici, sistemi di sicurezza, gestione energetica).

Riscaldamento/raffrescamento: pompa di calore elettrica in tutto l'appartamento con riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico e raffrescamento con aria condizionata inverter in soggiorno e camere da letto.

Ceramiche di alta qualità: moderni materiali italiani e dettagli accuratamente selezionati in tutto l'appartamento.

Sanitari: prestigiosi sanitari Hans Grohe in tutto l'appartamento.

Altro: infissi in PVC/alluminio a triplo strato e porte blindate.

Cortile: spazio esterno con giardino di 500 m2 racchiuso da una siepe che offre un senso di privacy e un parco giochi per bambini offre relax e divertimento per i più piccoli. Ogni appartamento avrà spazio per due posti auto e un ripostiglio in giardino, non incluso nella metratura dell'appartamento.

Vantaggi della posizione: Canfanaro, un'autentica cittadina istriana con un ambiente tranquillo e ottimi collegamenti con la strada principale istriana, offre un accesso rapido e facile alle coste occidentali e orientali e a tutti i servizi necessari; 20 minuti da Pola e dall'aeroporto, 15 minuti da Rovigno, 30 minuti dalla Slovenia, 30 minuti dal tunnel del Monte Maggiore e la costruzione in corso di una diramazione stradale per Albona, chiamata "Istrian X", rendono questa proprietà perfetta in termini di collegamenti con tutta l'Istria.

Possibilità di personalizzazione: durante la costruzione, l'acquirente potrà scegliere i materiali per gli interni dell'appartamento in base ai propri desideri ed esigenze, con la possibilità di arredare l'appartamento con lussuosi mobili italiani del partner Exclusive Design di Rovigno.
L'appartamento sarà composto da ambienti spaziosi e luminosi, con particolare attenzione alla qualità e al comfort della vita. È previsto un aspetto finale lussuoso con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i desideri dell'acquirente. Partecipare alla costruzione vi offre l'opportunità di scegliere dettagli come ceramiche, pavimenti e altri materiali.

Gli edifici sono situati in un ambiente tranquillo, ideale per un partner d'affari o una famiglia in cerca di privacy, ma anche vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Non perdete l'occasione e assicuratevi il vostro appartamento nell'ambiente unico di Kanfanar!

Il completamento è previsto per maggio 2026, il che vi darà abbastanza tempo per pianificare e preparare il trasloco.

L'edificio è nella fase iniziale di costruzione, quindi la prenotazione anticipata consente condizioni più favorevoli, una maggiore scelta e l'acquisto di più appartamenti. Investite in tempo!

Il prezzo dell'appartamento chiavi in mano è di 182.220 euro, anche se il prezzo finale dell'immobile dipenderà dalla qualità dei materiali che verranno installati durante la costruzione, a seconda dei desideri dell'acquirente.

Per maggiori informazioni sull'acquisto dell'immobile e sulle fasi di realizzazione del progetto, non esitate a contattarci.

CONTATTI: Vladimir, +385 992139944; email: vladimir@croatia-rebecca.com

https://croatia-rebecca.com/hr/realestate/41648/stan-91-m2-prodaja-kanfanar

Numero interno: PIS-011

REC ID: 1184992

Роскошная квартира с велнес-террасой в Канфару – новостройка

Внутренний номер: PIS-011

REC ID: 1184992