Poreč - prekrasna villa sa 3 stana i bazenom

Na samom rubnom dijelu grada Poreča u njenom mirnom naselju koje odiše istarskim vrijednostima, prodaje se vrhunska vila s tri odvojena stana, s 8 spavaćih soba, 4 kupatila s wc-om.
Kuća je građena 1989 godine, a 2021 godine kompletno su adaptirani stanovi u prizemlju i na 1 katu dok je 2022 renoviran stan u potkrovlju.
Vila se proteže na 315 m2 stambenog prostora, odnosno na 3 etaže.
U prizemlju se nalazi komforni trosobni stan s natkrivenom terasom od 30 m2, na kojoj je smješten i jacuzzi koji omogućuje uživanje i opuštanje tokom ljetnih, vrućih dana i noći.
Na gornjem katu smjestio se stan istog rasporeda prostorija, dok na prizemlju se nalazi nešto manji, dvosobni stan sa krovnom terasom.
Grijanje u kući je riješeno dizalicama topline i strujnim zidnim radijatorima u kupaonicama, no otvorena je mogućnost i za peći na drva/kamin.
Na okućnici od 600 m2 se nalazi veliki ribnjak sa živim ribicama, dječje igralište, mala kućica, bazen te parkirna mjesta.
Ako se pitate čemu služi kućica - odlično. Kućica nudi mogućnost preuređenja u dječju kućicu, prostorije za zabavu sa biljarom, društvenim igrama i slično, stoga će Vaši dani u ovoj vili biti apsolutno uživanje i zabava.
Kompletno je namještena i uređena, te se kao takva i prodaje.
Do prvih trgovina ima 2 km, 20-ak min. pješice ili 3 min autom, dok do centra grada je 5 minuta vožnje automobilom.
Ova jedinstvena villa idealna je prilika za one koji traže lijepu, prostranu i komfornu nekretninu pogodnu za život, ali sa mogućnošću prilagodbe i za turističke svrhe.



Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1182924 REC - 645

REC ID: 1182924

Poreč - a beautiful villa with 3 apartments and a swimming pool

On the outskirts of the city of Poreč, in its peaceful settlement that exudes Istrian values, a superb villa with three separate apartments, with 8 bedrooms, 4 bathrooms with a toilet, is for sale.
The house was built in 1989, and in 2021 the apartments on the ground floor and on the first floor were completely renovated, while in 2022 the apartment in the attic was renovated.
The villa extends over 315 m2 of living space, i.e. on 3 floors.
On the ground floor there is a comfortable three-room apartment with a covered terrace of 30 m2, where there is also a jacuzzi that allows enjoyment and relaxation during hot summer days and nights.
On the top floor there is an apartment with the same arrangement of rooms, while on the ground floor there is a slightly smaller, two-room apartment with a roof terrace.
Heating in the house is provided by heat pumps and electric wall radiators in the bathrooms, but there is also the option of a wood stove/fireplace.
On the garden of 600 m2 there is a large pond with live fish, a children's playground, a small house, a swimming pool and parking spaces.
If you are wondering what the house is for - great. The house offers the possibility of conversion into a children's house, entertainment rooms with billiards, board games and the like, so your days in this villa will be absolute enjoyment and fun.
It is fully furnished and decorated, and is being sold as such.
The first shops are 2 km away, about 20 minutes. on foot or 3 minutes by car, while the city center is 5 minutes by car.
This unique villa is an ideal opportunity for those looking for a beautiful, spacious and comfortable property suitable for living, but with the possibility of adaptation for tourist purposes as well.

Intrnal number: 645

REC ID: 1182924

Poreč – eine wunderschöne Villa mit 3 Wohnungen und einem Swimmingpool

Am Rande der Stadt Poreč, in einer ruhigen Siedlung, die istrische Werte ausstrahlt, steht eine prächtige Villa mit drei separaten Apartments, mit 8 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einer Toilette, zum Verkauf.
Das Haus wurde 1989 erbaut und im Jahr 2021 wurden die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock komplett renoviert, während im Jahr 2022 die Wohnung im Dachgeschoss renoviert wurde.
Die Villa erstreckt sich über 315 m2 Wohnfläche, also auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Dreizimmerwohnung mit einer überdachten Terrasse von 30 m2, wo sich auch ein Whirlpool befindet, der an heißen Sommertagen und -nächten zum Genießen und Entspannen einlädt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit gleicher Raumaufteilung, während im Erdgeschoss eine etwas kleinere Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse liegt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Wärmepumpen und elektrische Wandheizkörper in den Badezimmern, es besteht aber auch die Möglichkeit eines Holzofens/Kamins.
Im Garten von 600 m2 gibt es einen großen Teich mit lebenden Fischen, einen Kinderspielplatz, ein kleines Haus, einen Swimmingpool und Parkplätze.
Wenn Sie sich fragen, wozu das Haus gut ist – großartig. Das Haus bietet die Möglichkeit, es in ein Kinderhaus umzuwandeln, Unterhaltungsräume mit Billard, Brettspielen und dergleichen, sodass Ihre Tage in dieser Villa ein absoluter Genuss und Spaß werden.
Es ist komplett möbliert und dekoriert und wird als solches verkauft.
Die ersten Geschäfte sind 2 km entfernt, ca. 20 Minuten. zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto, während das Stadtzentrum 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Diese einzigartige Villa ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein schönes, geräumiges und komfortables Anwesen suchen, das sich zum Wohnen eignet, aber auch für touristische Zwecke adaptiert werden kann.

Interne Nummer: 645

REC ID: 1182924

Numero interno: 645

REC ID: 1182924

Внутренний номер: 645

REC ID: 1182924