POREČ, VIŠNJAN, RENOVIRANA KUĆA U NIZU

POREČ, VIŠNJAN, RENOVIRANA KUĆA U NIZU

Na mirnoj lokaciji u malome selu 3 km od Višnjana i 17 km od Poreča prodajemo kamenu kuću u nizu.

Kuća je građena oko 1800. godine, a 2023. renovirana je do vioske roh bau faze.

Radi se o 210 m2 stambene površine i 234 m2 okućnice.

Osmišljena je na način da ulazu ima veliku potpuno privatnu terasu okrenutu prema JZ. Iz tog se prostora ulazi u lijepu dnevne prostorije s kuhinjom.

Iz dnednih prostorija stepenicama se spuštamo u međukat s 2 spavaće sobe, ostavom i velikom kupaonicom, te na kat gdje se nalazi još jedna velika spavaća soba, a moguće je napraviti još jednu kupaonicu.

U prizemlju kuće nalaze se dvije velike konobe koje se mogu osmisliti na različite načine - vinski podrum, prostorije za druženje, wellnes prostorije i slično.

Voda i struja dovedeni su do kuće.

Grijanje i hlađenje zamišljeni su putem peći, klima uređaja i norveških radijatora za što su postavljene instalacije.

Radi se o romantičnoj kamenoj starini velikog potencijala.

Vlasništvo je uredno.

Interni broj: 1180483 REC - 101113-828

REC ID: 1180483

POREČ, VIŠNJAN, RENOVATED TERRACED HOUSE

POREČ, VIŠNJAN, RENOVATED STONE HOUSE

In a quiet location in a small village 3 km from Višnjan and 17 km from Poreč, we are selling a terraced stone house.

The house was built around 1800 and renovated in 2023 up to a high rough construction stage.

It consists of 210 m2 of living space and 234 m2 of yard area.

It is designed so that the entrance has a large completely private terrace facing southwest. From this space, you enter a beautiful living room with a kitchen.

From the living rooms, stairs lead down to the mezzanine with 2 bedrooms, a storage room, and a large bathroom, and to the upper floor where there is another large bedroom, and it is possible to add an additional bathroom.

On the ground floor of the house, there are two large cellars that can be designed in various ways – wine cellar, social rooms, wellness rooms, and similar.

Water and electricity are connected to the house.

Heating and cooling are planned via a stove, air conditioning units, and Norwegian radiators, for which installations have been set up.

This is a romantic old stone property with great potential.

The ownership is in order.

Intrnal number: 101113-828

REC ID: 1180483

POREČ, VIŠNJAN, RENOVIERTES REIHENHAUS

POREČ, VIŠNJAN, RENOVIERTES STEINHAUS

In ruhiger Lage in einem kleinen Dorf, 3 km von Višnjan und 17 km von Poreč entfernt, verkaufen wir ein Reihenhaus aus Stein.

Das Haus wurde um das Jahr 1800 erbaut und 2023 bis zur hohen Rohbauphase renoviert.

Es handelt sich um 210 m2 Wohnfläche und 234 m2 Grundstücksfläche.

Das Haus ist so konzipiert, dass der Eingang eine große, vollständig private Terrasse mit Südwest-Ausrichtung hat. Von diesem Bereich gelangt man in den schönen Wohnraum mit Küche.

Von den Wohnräumen führt eine Treppe in das Zwischengeschoss mit 2 Schlafzimmern, Abstellraum und einem großen Badezimmer sowie in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres großes Schlafzimmer befindet und ein weiteres Badezimmer möglich ist.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Kellergewölbe, die auf verschiedene Weise genutzt werden können – Weinkeller, Aufenthaltsräume, Wellnessbereiche und Ähnliches.

Wasser und Strom sind bis zum Haus verlegt.

Heizung und Kühlung sind über Ofen, Klimageräte und norwegische Heizkörper vorgesehen, für die Installationen bereits verlegt wurden.

Es handelt sich um eine romantische Steinaltbauimmobilie mit großem Potenzial.

Das Eigentum ist ordentlich eingetragen.

Interne Nummer: 101113-828

REC ID: 1180483

POREČ, VIŠNJAN, CASA A SCHIERA RISTRUTTURATA

POREČ, VIŠNJAN, RISTRUTTURATA CASA IN PIETRA

In una posizione tranquilla in un piccolo villaggio a 3 km da Višnjan e 17 km da Poreč, vendiamo una casa in pietra a schiera.

La casa è stata costruita intorno al 1800 ed è stata ristrutturata nel 2023 fino alla fase avanzata di "roh bau".

Si tratta di 210 m2 di superficie abitabile e 234 m2 di terreno circostante.

È progettata in modo che all'ingresso ci sia una grande terrazza completamente privata rivolta a SO. Da questo spazio si accede a un bel soggiorno con cucina.

Dalle stanze giorno una scala scende al mezzanino con 2 camere da letto, una dispensa e un grande bagno, e al piano superiore dove si trova un'altra ampia camera da letto, con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno.

Al piano terra della casa si trovano due grandi cantine che possono essere progettate in modi diversi - cantina vini, spazi per socializzare, aree benessere e simili.

Acqua ed elettricità sono collegati alla casa.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti tramite stufa, condizionatori e radiatori norvegesi per i quali sono stati installati gli impianti.

Si tratta di una romantica casa antica in pietra con grande potenziale.

La proprietà è regolarmente documentata.

Numero interno: 101113-828

REC ID: 1180483

ПОРЕЧ, ВИШНЬАН, ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ТАУНХАУС

ПОРЕЧ, ВИШНЯН, ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ

В тихом месте в маленькой деревне, в 3 км от Вишняна и 17 км от Пореча, продаётся каменный дом в ряду.

Дом построен около 1800 года, а в 2023 году отремонтирован до высокого уровня черновой отделки (roh bau).

Общая жилая площадь составляет 210 м2, а участок земли — 234 м2.

Дом спроектирован так, что у входа есть большая полностью приватная терраса, ориентированная на юго-запад. Из этого пространства осуществляется вход в красивую дневную зону с кухней.

Из дневных помещений по лестнице спускаемся на антресольный этаж с 2 спальнями, кладовой и большой ванной комнатой, а также на этаж, где расположена ещё одна большая спальня с возможностью обустройства дополнительной ванной комнаты.

В цокольном этаже дома находятся две большие конобы, которые можно использовать по-разному — винный погреб, комнаты для отдыха, спа-зону и т.п.

Вода и электричество подведены к дому.

Отопление и охлаждение предусмотрены с помощью печи, кондиционеров и норвежских радиаторов, для чего проведены соответствующие коммуникации.

Это романтичная каменная старина с большим потенциалом.

Право собственности оформлено.

Внутренний номер: 101113-828

REC ID: 1180483