SAMO U PONUDI DOGME! Stan u Novigradu na praktičnoj lokaciji

EKSKLUZIVNA PONUDA – SAMO U DOGMI!

Prodaje se moderan stan u mirnom naselju u okolici Novigrada, udaljen svega 4 km od mora i uređenih plaža, te 3 km od Centra grada. Ova nekretnina idealna je za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam!

Stan se nalazi na 1. katu manje zgrade sa ukupno četiri stambene jedinice, što garantira mir i privatnost. Ukupne površine 64,80 m², sastoji se od:

- dvije spavaće sobe

- kupaonice

- prostranog open-space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom

- natkrivena terasa – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje

-osigurano 1 parkirno mjesto

Kvalitetna PVC stolarija, grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja i peći na kruta goriva, dok energetski certifikat A jamči visoku energetsku učinkovitost i niže režije.

U neposrednoj blizini (do 5 minuta vožnje) nalaze se svi potrebni sadržaji za život: trgovine, ambulanta, ljekarna, kafići, restorani, kao i ulaz na autocestu – čineći ovu lokaciju izuzetno pristupačnom i poželjnom.

Stan se prodaje potpuno namješten.

Vlasništvo 1/1, moguća kupnja putem kredita!

Za dodatne informacije i razgled nazovite:

MICHAEL RADOLA
Licencirani agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------
FILIP MARIĆ
Licencirani agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1180329 REC - IS1517072

REC ID: 1180329

Flat Novigrad, 64,80m2

EXCLUSIVE OFFER – ONLY WITH DOGMA!
Modern apartment for sale in a quiet neighborhood near Novigrad, only 4 km from the sea and well-maintained beaches, and 3 km from the city center. This property is ideal for family living or as an investment for tourist rental!
The apartment is located on the 1st floor of a smaller building with only four residential units, ensuring peace and privacy. With a total area of 64.80 m², it consists of:

two bedrooms

a bathroom

spacious open-space living room with kitchen and dining area

covered terrace – a perfect spot for morning coffee or evening relaxation

Quality PVC joinery, heating and cooling provided by air conditioning and a solid fuel stove, while the A energy certificate ensures high energy efficiency and lower utility costs.

All necessary amenities (within 5 minutes by car): shops, clinic, pharmacy, cafés, restaurants, and highway access – making this location extremely accessible and desirable.

The apartment is sold fully furnished.

Ownership 1/1, purchase possible through a mortgage!

For more information and a viewing, call:
MICHAEL RADOLA
Licensed Agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
---------------------------------------------
FILIP MARIĆ
Licensed Agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517072

REC ID: 1180329

Wohnung Novigrad, 64,80m2

EXKLUSIVES ANGEBOT – NUR BEI DOGMA!
Moderne Wohnung zum Verkauf in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Novigrad, nur 4 km vom Meer und gepflegten Stränden sowie 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Gesamtfläche beträgt 64,80 m² und besteht aus:

zwei Schlafzimmern

einem Badezimmer

einem geräumigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer

einer überdachten Terrasse – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder abendliche Entspannung

Hochwertige PVC-Fenster, Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage und einen Holzofen. Die Energiezertifizierung der Klasse A garantiert hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten.

Alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe (max. 5 Minuten Fahrt): Geschäfte, Arztpraxis, Apotheke, Cafés, Restaurants sowie Autobahnanschluss – eine äußerst attraktive und zugängliche Lage.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.

Eigentum 1/1, Kauf über Kredit möglich!

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie an:

MICHAEL RADOLA
Lizenzierter Makler
Mobil: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Makler
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517072

REC ID: 1180329

Allogio Novigrad, 64,80m2

OFFERTA ESCLUSIVA – SOLO DA DOGMA!

In vendita un appartamento moderno in un quartiere tranquillo vicino a Novigrad, a soli 4 km dal mare e dalle spiagge attrezzate, e a 3 km dal centro città. Questa proprietà è ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico!
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio con solo quattro unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie totale di 64,80 m², è composto da:

due camere da letto

un bagno

ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo

terrazza coperta – il luogo perfetto per il caffè mattutino o il relax serale

Serramenti in PVC di qualità, riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatore e stufa a combustibili solidi, certificato energetico A per alta efficienza e bassi costi.

Tutti i servizi necessari nelle vicinanze (entro 5 minuti in auto): negozi, ambulatorio, farmacia, bar, ristoranti e accesso all'autostrada – rendendo questa posizione molto comoda e desiderabile.

L'appartamento viene venduto completamente arredato.

Proprietà 1/1, possibilità di acquisto tramite mutuo!

Per ulteriori informazioni e visite:
MICHAEL RADOLA
Agente abilitato
Cell: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------
FILIP MARIĆ
Agente abilitato
Cell: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1517072

REC ID: 1180329

Квартира Novigrad, 64,80m2

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – ТОЛЬКО В DOGMA!
Продается современная квартира в тихом районе недалеко от Новиграда, всего в 4 км от моря и благоустроенных пляжей и в 3 км от центра города. Недвижимость идеально подходит для семейной жизни или как инвестиция под туристическую аренду!
Квартира находится на 1-м этаже небольшого здания с четырьмя жилыми единицами, что обеспечивает тишину и уединение. Общая площадь — 64,80 м², включает:

две спальни

ванную комнату

просторную гостиную открытого плана с кухней и столовой

крытую террасу — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха

Качественные ПВХ окна, отопление и охлаждение с помощью кондиционера и печи на твердом топливе. Энергетический сертификат класса A гарантирует высокую энергоэффективность и низкие коммунальные расходы.

Все необходимые удобства поблизости (до 5 минут на машине): магазины, амбулатория, аптека, кафе, рестораны и выезд на автомагистраль — отличное и удобное расположение.

Квартира продается полностью меблированной.
Собственность 1/1, возможна покупка в ипотеку!

Для дополнительной информации и осмотра звоните:
MICHAEL RADOLA
Лицензированный агент
Тел: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
---------------------------------------------
FILIP MARIĆ
Лицензированный агент
Тел: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1517072

REC ID: 1180329