Ekskluzivna kamena vila s pogledom na more

Na očaravajućem otoku Kaprije, gdje nema automobila, stresa ni buke, smjestila se autentična kamena vila –mediteranske arhitekture, u potpunosti renovirana s ciljem očuvanja izvorne ljepote svakog kamena i detalja.
 
Ova izvanredna nekretnina prostire se na četiri etaže i nudi preko 300 m² stambenog prostora, idealnog za obiteljsko utočište ili luksuzni turistički najam.
 
Prizemlje –dvosoban stan s kuhinjom, dnevnim boravkom i dominantnim kamenim zidovima. Sve je uređeno s iznimnim osjećajem za tradiciju i estetiku.
 
Prvi kat – prostrani dvosoban stan s dvije velike terase koje gledaju na more – savršene za ručavanje na otvorenom i uživanje u pogledu.
 
Drugi kat – još jedan elegantni dvosoban stan istog rasporeda, savršen za goste ili veću obitelj te potkrovlje – otvorena galerija, ispunjena svjetlom, idealna za trenutke opuštanja i druženja.
Vila je okrenuta prema jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Svaka etaža odiše pažljivo čuvanim originalnim detaljima, a cijela kuća je pažljivo održavana i spremna za useljenje.
 
Vila posjeduje spremnik za kišnicu s implementiranim sustavom za filtraciju vode visoke kvalitete, što osigurava samoodrživost i čistu, pitku vodu tijekom cijele godine. Za dodatnu sigurnost i udobnost, nekretnina je opremljena kamerama za nadzor te parlafonom.
 
Kaprije je otok koji nudi rijetku privilegiju – život bez automobila, u tišini prirode, uz čisto more i autentičan dalmatinski ugođaj.
 
Idealno za one koji žele pobjeći od ubrzanog ritma života i pronaći svoj mir ili ga ponuditi drugima kroz vrhunski turistički doživljaj.

Interni broj: 1179144 REC - 2052/46

REC ID: 1179144

Exclusive stone villa with a sea view

On the enchanting island of Kaprije — free of cars, stress, and noise — lies an authentic stone villa of Mediterranean architecture, completely renovated with utmost care to preserve the original beauty of every stone and detail.
 
This exceptional property spans four levels and offers over 300 m² of living space, ideal as a private family retreat or a high-end vacation rental.
 
Ground floor – A two-bedroom apartment featuring a kitchen, living room, and dominant stone walls. Every element has been designed with exceptional attention to tradition and aesthetics.
First floor – A spacious two-bedroom apartment with two large terraces overlooking the sea — perfect for al fresco dining and enjoying the view.
 
Second floor – Another elegant two-bedroom apartment with the same layout, ideal for guests or a larger family.
 
Top floor (attic) – An open-plan gallery filled with natural light, ideal for relaxing, gathering, or creating special moments.
The villa is south-facing, ensuring abundant daylight throughout the day. Every floor reflects carefully preserved original features, and the entire home is lovingly maintained and move-in ready.
 
The villa features a rainwater cistern with an integrated high-quality water filtration system, ensuring self-sufficiency and clean, drinkable water throughout the year. For added security and convenience, the property is equipped with security cameras and an intercom system.
 
Kaprije offers a rare privilege — life without cars, surrounded by peace, crystal-clear sea, and the authentic charm of the Dalmatian coast. It is ideal for those seeking to escape the fast-paced lifestyle and embrace tranquility, or for those looking to offer their guests a refined and unforgettable island experience.

Intrnal number: 2052/46

REC ID: 1179144

Exklusive Steinvilla mit Panoramablick auf das Meer

Auf der bezaubernden Insel Kaprije, wo es keine Autos, keinen Stress und keinen Lärm gibt, befindet sich eine authentische Steinvilla – im mediterranen Stil, die vollständig renoviert wurde, mit dem Ziel, die ursprüngliche Schönheit jedes Steins und jedes Details zu bewahren.
 
Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet über 300 m² Wohnfläche, ideal für einen Familienurlaub oder eine luxuriöse Touristenvermietung.
 
Erdgeschoss – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und dominanten Steinwänden. Alles ist mit einem außergewöhnlichen Sinn für Tradition und Ästhetik dekoriert.
 
Erster Stock – geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei großen Terrassen mit Blick aufs Meer – perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der Aussicht.
 
Zweiter Stock – ein weiteres elegantes Apartment mit zwei Schlafzimmern und der gleichen Aufteilung, perfekt für Gäste oder eine größere Familie, und das Dachgeschoss – eine offene, lichtdurchflutete Galerie, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt. Jede Etage besticht durch sorgfältig erhaltene Originaldetails und das gesamte Haus ist sorgfältig gepflegt und bezugsfertig.
 
Die Villa verfügt über einen Regenwassertank mit einem implementierten hochwertigen Wasserfiltersystem, das das ganze Jahr über Selbstversorgung und sauberes Trinkwasser gewährleistet. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist das Anwesen mit Überwachungskameras und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
 
Kaprije ist eine Insel, die ein seltenes Privileg bietet – ein Leben ohne Autos, in der Stille der Natur, mit klarem Meer und einer authentischen dalmatinischen Atmosphäre.
 
Ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und ihre Ruhe finden oder diese durch ein erstklassiges touristisches Erlebnis anderen anbieten möchten.

Interne Nummer: 2052/46

REC ID: 1179144

Esclusiva villa in pietra con vista panoramica sul mare

Sull'incantevole isola di Kaprije, dove non ci sono automobili, stress e rumori, si trova un'autentica villa in pietra, dall'architettura mediterranea, completamente ristrutturata con l'obiettivo di preservare la bellezza originale di ogni pietra e dettaglio.
 
Questa straordinaria proprietà si sviluppa su quattro piani e offre oltre 300 m² di spazio abitabile, ideale per un ritiro in famiglia o per un affitto turistico di lusso.
 
Piano terra – appartamento con due camere da letto, cucina, soggiorno e pareti in pietra dominanti. Tutto è decorato con uno straordinario senso della tradizione e dell'estetica.
 
Primo piano: spazioso appartamento con due camere da letto e due grandi terrazze con vista sul mare, perfette per cenare all'aperto e godersi il panorama.
 
Secondo piano: un altro elegante appartamento con due camere da letto con la stessa disposizione, perfetto per gli ospiti o una famiglia più numerosa, e la mansarda: una galleria aperta, piena di luce, ideale per momenti di relax e socializzazione.
La villa è rivolta a sud, il che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. Ogni piano conserva con cura i dettagli originali e l'intera casa è tenuta con cura ed è pronta per essere abitata.
 
La villa è dotata di una cisterna per l'acqua piovana con un sistema di filtraggio dell'acqua di alta qualità, che garantisce l'autosufficienza e acqua potabile pulita durante tutto l'anno. Per una maggiore sicurezza e comfort, la proprietà è dotata di telecamere di sorveglianza e citofono.
 
Kaprije è un'isola che offre un privilegio raro: vivere senza automobili, immersi nel silenzio della natura, con un mare limpido e un'autentica atmosfera dalmata.
 
Ideale per chi vuole fuggire dai ritmi frenetici della vita e trovare la propria pace o offrirla agli altri attraverso un'esperienza turistica di alto livello.

Numero interno: 2052/46

REC ID: 1179144

Эксклюзивная каменная вилла с панорамным видом на море

На очаровательном острове Каприе, где нет машин, стресса и шума, расположена настоящая каменная вилла средиземноморской архитектуры, полностью отреставрированная с целью сохранения первоначальной красоты каждого камня и детали.
 
Этот необычный дом занимает четыре этажа и предлагает более 300 м² жилой площади. Он идеально подходит для семейного отдыха или сдачи в аренду туристам класса люкс.
 
Первый этаж — двухкомнатная квартира с кухней, гостиной и доминирующими каменными стенами. Все оформлено с исключительным чувством традиции и эстетики.
 
Первый этаж — просторные апартаменты с двумя спальнями и двумя большими террасами с видом на море — идеальное место для обедов на открытом воздухе и наслаждения видом.
 
Второй этаж — еще одна элегантная двухкомнатная квартира с такой же планировкой, идеально подходящая для гостей или большой семьи, а мансарда — открытая галерея, наполненная светом, идеально подходящая для моментов отдыха и общения.
Вилла выходит окнами на юг, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. На каждом этаже сохранились тщательно сохранившиеся оригинальные детали, а весь дом тщательно ухожен и готов к заселению.
 
На вилле имеется резервуар для сбора дождевой воды с внедренной высококачественной системой фильтрации воды, что обеспечивает автономность и чистую питьевую воду в течение всего года. Для дополнительной безопасности и комфорта объект оборудован камерами видеонаблюдения и домофоном.
 
Каприе — остров, предлагающий редкую привилегию — жизнь без автомобилей, в тишине природы, с чистым морем и настоящей далматинской атмосферой.
 
Идеально подходит для тех, кто хочет отдохнуть от быстрого темпа жизни и обрести покой или предложить его другим посредством первоклассного туристического опыта.

Внутренний номер: 2052/46

REC ID: 1179144