Izuzetna vila prvi red do mora s uhodanim restoranom i wine barom

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Pelješcu, u mirnom i mediteranskom okruženju, smjestila se autentična kamena vila – prvi red do mora s prekrasnim pogledom na otok Korčulu. Ova posebna nekretnina spoj je privatnog smještaja i uspješnog ugostiteljskog poslovanja.
 
Vila ukupne površine 270 m² nalazi se na potpuno ograđenom zemljištu od 1.110 m², što jamči potpunu privatnost i mir. Okružena je maslinama, mediteranskim biljem i kultiviranim vrtovima, a ispred vile nalazi se šljunčana plaža.
 
Prizemlje: potpuno opremljeni dvosobni stan s terasom + ugodan restoran s wine barom, orijentiran prema moru.
Prvi kat: trosobni stan s modernom kuhinjom, dnevnim boravkom s kaminom i velikom terasom s pogledom na more. Cijeli objekt je klimatiziran, a prvi kat ima centralno grijanje
Stražnji dio kuće: vanjska kuhinja s konobom i dodatni jednosobni apartman.
 
Prostrana okućnica s roštiljem, zonama za opuštanje i natkrivenim sjedećim prostorima, ograđen parking za više vozila. Postoji mogućnost dodatne kupnje zemljišta 300 m² uz samo more, odmah do vile – idealno za proširenje poslovanja ili privatnog sadržaja.
 
Atraktivna ponuda objekta koji osim pružanja usluga iznajmljivanja nudi i uhodani posao restorana s vinskim barom, na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Pelješcu.

Interni broj: 1176548 REC - 2052/41

REC ID: 1176548

Exceptional seafront villa with established restaurant and wine bar

In one of the most desirable locations on Pelješac, in a peaceful and Mediterranean environment, there is an authentic stone villa – seafront with a beautiful view of the island of Korčula. This special property is a combination of private accommodation and a successful catering business.
 
The villa with a total area of ​​270 m² is located on a fully fenced plot of 1,110 m², which guarantees complete privacy and peace. It is surrounded by olive trees, Mediterranean plants and cultivated gardens, and in front of the villa there is a pebble beach.
 
Ground floor: fully equipped two-bedroom apartment with a terrace + a cozy restaurant with a wine bar, oriented towards the sea.
First floor: three-bedroom apartment with a modern kitchen, living room with fireplace and a large terrace with a sea view. The entire building is air-conditioned, and the first floor has central heating
Back of the house: outdoor kitchen with a tavern and an additional one-bedroom apartment.
 
Spacious garden with barbecue, relaxation areas and covered seating areas, fenced parking for several vehicles. There is a possibility of purchasing an additional 300 m² of land by the sea, right next to the villa – ideal for expanding your business or private facilities.
 
An attractive offer of a facility that, in addition to providing rental services, also offers an established restaurant and wine bar business, in one of the most desirable locations on Pelješac.

Intrnal number: 2052/41

REC ID: 1176548

Außergewöhnliche Villa in erster Reihe zum Meer mit echtem Restaurant und Weinbar

An einem der begehrtesten Standorte auf Pelješac, in einer ruhigen und mediterranen Umgebung, befindet sich eine authentische Steinvilla – erste Reihe zum Meer mit wunderschönem Blick auf die Insel Korčula. Diese besondere Immobilienverbindung besteht aus privater Beherbergung und einem erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
 
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 270 m² befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 1.110 m², was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es ist von Olivenbäumen, mediterranen Pflanzen und gepflegten Gärten umgeben und vor der Villa befindet sich ein Kieselstrand.
 
Erdgeschoss: voll ausgestattetes Zweizimmerzelt mit Terrasse + gemütliches Restaurant mit Weinbar, mit Blick aufs Meer.
Erster Stock: Dreizimmerzelt mit moderner Küche, Wohnzimmer mit Kamin und großer Terrasse mit Meerblick. Das gesamte Gebäude ist klimatisiert und die erste Etage verfügt über eine Zentralheizung.
Rückseite des Hauses: Außenküche mit Taverne und zusätzlichem Apartment mit einem Schlafzimmer.
 
Großzügiger Garten mit Grill, Ruhezonen und überdachten Sitzbereichen, eingezäunter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich 300 m² Land am Meer, direkt neben der Villa, zu erwerben – ideal für die Geschäftserweiterung oder die private Nutzung.
 
Das attraktive Immobilienangebot umfasst neben Mietdienstleistungen auch ein Restaurant mit Weinbar in einer der begehrtesten Lagen auf Pelješac.

Interne Nummer: 2052/41

REC ID: 1176548

Eccezionale villa in prima fila sul mare con vero ristorante e wine bar

In una delle posizioni più ambite di Pelješac, in un ambiente tranquillo e mediterraneo, si trova un'autentica villa in pietra, prima fila sul mare con una splendida vista sull'isola di Korčula. Questo speciale collegamento immobiliare è un alloggio privato e un'attività alberghiera di successo.
 
La villa con una superficie totale di 270 m² è situata su un terreno completamente recintato di 1.110 m², che garantisce completa privacy e tranquillità. È circondata da ulivi, piante mediterranee e giardini coltivati ​​e di fronte alla villa c'è una spiaggia di ciottoli.
 
Piano terra: tenda bilocale completamente attrezzata con terrazza + accogliente ristorante con wine bar, di fronte al mare.
Primo piano: tenda trilocale con cucina moderna, soggiorno con camino e ampia terrazza vista mare. L'intero edificio è dotato di aria condizionata e il primo piano è dotato di riscaldamento centralizzato.
Sul retro della casa: cucina esterna con taverna e ulteriore appartamento con una camera da letto.
 
Ampio giardino con barbecue, zone relax e posti a sedere coperti, parcheggio recintato per diversi veicoli. C'è la possibilità di acquistare altri 300 m² di terreno in riva al mare, proprio accanto alla villa: ideale per l'ampliamento dell'attività commerciale o per uso privato.
 
L'interessante offerta immobiliare, oltre ai servizi di affitto, comprende anche un ristorante con wine bar, in una delle posizioni più ambite di Pelješac.

Numero interno: 2052/41

REC ID: 1176548

Исключительная вилла в первом ряду от моря с настоящим рестораном и винным баром

В одном из самых привлекательных мест на острове Пелешац, в тихом средиземноморском окружении, расположена настоящая каменная вилла — в первом ряду от моря с прекрасным видом на остров Корчула. Это особое направление в сфере недвижимости объединяет частное размещение и успешный гостиничный бизнес.
 
Вилла общей площадью 270 м² расположена на полностью огороженном участке площадью 1110 м², что гарантирует полную приватность и покой. Вилла окружена оливковыми деревьями, средиземноморскими растениями и ухоженными садами, а перед ней находится галечный пляж.
 
Первый этаж: полностью оборудованная двухкомнатная палатка с террасой + уютный ресторан с винным баром, вид на море.
Первый этаж: трехкомнатная палатка с современной кухней, гостиной с камином и большой террасой с видом на море. Все здание кондиционировано, а на первом этаже имеется центральное отопление.
За домом: летняя кухня с таверной и дополнительная квартира с одной спальней.
 
Просторный сад с барбекю, зонами отдыха и крытыми зонами отдыха, огороженная парковка на несколько автомобилей. Есть возможность приобрести дополнительно 300 м² земли у моря, прямо рядом с виллой — идеальный вариант для расширения бизнеса или личного пользования.
 
Привлекательное предложение недвижимости, помимо услуг по аренде, также включает ресторан с винным баром в одном из самых привлекательных мест на Пелешаце.

Внутренний номер: 2052/41

REC ID: 1176548