Građevinsko zemljište na Pašmanu – Idealna prilika za investiciju ili privatnu oazu!

Na prodaju su dvije atraktivne građevinske parcele u mjestu Banj na otoku Pašmanu, smještene na izvanredno mirnoj lokaciji, svega 50 metara od mora!
Parcele su površine:
430 m² i 470m2

Cijena zemljišta površine 470m2 je 134.100euro.
Kupnja je moguća pojedinačno ili zajedno, ovisno o Vašim željama i planovima.
Ova lokacija nudi savršen spoj prirode, privatnosti i blizine mora, idealna je za izgradnju kuće za odmor, vile s bazenom ili turističkog objekta. Okružene zelenilom i mediteranskim ugođajem, parcele pružaju panoramski pogled i osjećaj istinskog odmora daleko od gradske vreve.
- Infrastruktura dostupna struja i voda su u neposrednoj blizini, što olakšava i ubrzava proces gradnje.
- Dokumentacija i vlasništvo uredni, bez tereta kupac dobiva čistu pravnu situaciju.
- Mirno okruženje
- Blizina plaže
- Uređeni pristupni put
- Idealno za obiteljsku kuću ili investiciju u turizam
Ne propustite priliku da postanete vlasnik zemljišta na jednoj od najljepših pozicija otoka Pašmana!
Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.

Banj je malo otočno mjesto na sjevernoj strani otoka Pašmana. Nalazi se između dvije trajektne luke, Preko i Tkon. Smješteno je u bujnoj mediteranskoj šumi i makiji. S obližnjeg brežuljka Bokolj pruža se prekrasan panoramski pogled na mjesto i Pašmanski kanal sa sjeverne strane, a s južne na mnogobrojne otočiće i dio Kornatskog arhipelaga. More na ovom prostoru je među najčišćim na Jadranu jer se smjer morskih struja izmjenjuje nekoliko puta dnevno. U samom mjestu postoji pješčana i plitka plaža koja je pogodna za obitelji sa djecom. Kroz cijeli otok se protežu pješačke staze što čini otok povoljnim za planinarenje i brdski biciklizam. Na uzvisinama se može uživati u panoramskom pogledu na okolicu, plaže, otočje.. Otok Pašman je mostom povezan sa otokom Ugljanom, a sa Zadrom i Biogradom redovitim trajektnim linijama što ga čini lako dostupnim.

Interni broj: 1174741 REC - 300731006-235

REC ID: 1174741

Land Banj, Pašman, 470m2

Two Attractive Building Plots for Sale in Banj, Pašman Island – Just 50 Meters from the Sea!

Two attractive building plots are for sale in the village of Banj on the island of Pašman, located in an exceptionally peaceful area, only 50 meters from the sea!
Plot sizes:

430 m²

470 m²

The price for the 470 m² plot is €134,100.
The plots can be purchased individually or together, depending on your preferences and plans.

This location offers the perfect combination of nature, privacy, and proximity to the sea—ideal for building a holiday home, a villa with a pool, or a tourist facility. Surrounded by greenery and a Mediterranean atmosphere, the plots offer panoramic views and a true sense of relaxation far from the city bustle.

Key features:

Infrastructure available – electricity and water are nearby, making the building process easier and quicker

Clean documentation and ownership – the buyer receives a clear legal situation

Peaceful surroundings

Close to the beach

Maintained access road

Ideal for a family home or a tourism investment

Don't miss the opportunity to become the owner of land in one of the most beautiful locations on Pašman Island!
For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

About Banj
Banj is a small island village on the northern side of Pašman Island. It is located between two ferry ports, Preko and Tkon. Nestled in lush Mediterranean forest and shrubland, Banj offers natural beauty and tranquility. From the nearby hill Bokolj, there are breathtaking panoramic views of the village and the Pašman Channel to the north, and to the south, the many small islands and part of the Kornati archipelago.

The sea in this area is among the cleanest in the Adriatic, as sea currents change direction several times a day. The village itself features a sandy, shallow beach, ideal for families with children. Walking trails span the entire island, making it perfect for hiking and mountain biking. From the high points, you can enjoy panoramic views of the surroundings, beaches, and archipelago.

Pašman Island is connected to Ugljan Island by a bridge and to Zadar and Biograd by regular ferry lines, making it easily accessible.

Intrnal number: 300731006-235

REC ID: 1174741

Grundstück Banj, Pašman, 470m2

Zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf in Banj auf der Insel Pašman – nur 50 Meter vom Meer entfernt!

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke im Ort Banj auf der Insel Pašman, in äußerst ruhiger Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt!
Grundstücksgrößen:

430 m²

470 m²

Der Preis für das Grundstück mit 470 m² beträgt 134.100 €.
Der Kauf ist einzeln oder gemeinsam möglich – ganz nach Ihren Wünschen und Plänen.

Dieser Standort bietet die perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und Meeresnähe – ideal für den Bau eines Ferienhauses, einer Villa mit Pool oder einer touristischen Anlage. Umgeben von Grünflächen und mediterraner Atmosphäre bieten die Grundstücke einen Panoramablick und ein echtes Urlaubsgefühl – fernab vom Trubel der Stadt.

Besonderheiten:

Infrastruktur vorhanden – Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Bauprozess erleichtert

Klare Eigentumsverhältnisse und vollständige Dokumentation – der Käufer erhält eine rechtlich saubere Immobilie

Ruhige Umgebung

Nähe zum Strand

Gepflegte Zufahrtsstraße

Ideal für ein Familienhaus oder eine Investition in den Tourismus

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines Grundstücks an einem der schönsten Orte der Insel Pašman zu werden!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Über Banj
Banj ist ein kleines Inseldorf an der Nordseite der Insel Pašman. Es liegt zwischen zwei Fährhäfen – Preko und Tkon. Der Ort ist eingebettet in üppige mediterrane Wälder und Macchia. Vom nahegelegenen Hügel Bokolj bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf den Ort und den Pašman-Kanal im Norden sowie auf zahlreiche Inselchen und Teile des Kornaten-Archipels im Süden.

Das Meer in dieser Region zählt zu den saubersten der Adria, da sich die Meeresströmungen mehrmals täglich ändern. Im Ort selbst gibt es einen flachen Sandstrand, der besonders für Familien mit Kindern geeignet ist. Die gesamte Insel ist von Wanderwegen durchzogen, was sie ideal für Wanderer und Mountainbiker macht. Auf den Anhöhen kann man den Panoramablick auf die Umgebung, Strände und Inselwelt genießen.

Die Insel Pašman ist über eine Brücke mit der Insel Ugljan verbunden und über regelmäßige Fährverbindungen leicht von Zadar und Biograd erreichbar.

Interne Nummer: 300731006-235

REC ID: 1174741

Numero interno: 300731006-235

REC ID: 1174741

Внутренний номер: 300731006-235

REC ID: 1174741