VILLA S BAZENOM! JEDINSTVENA NA TRŽIŠTU, PROVJERITE ZAŠTO

PRVA PASIVNA VILA U HRVATSKOJ!

Na rubu mjesta i na pješačkoj udaljenosti do svih sadržaja, vila je smještena u mirnom okruženju, okružena zelenilom, vinogradima i maslinicima, te nudi prekrasan panoramski pogled na prirodu, mjesto i planinu Učku. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze prostrana kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, predsoblje i stubište, dvije "en suite" spavaće sobe, spremište, zasebna kupaonica te natkrivena "L" terasa i bazen površine 55 m².

Na katu su smještene još dvije "en suite" spavaće sobe, teretana, predsoblje, sauna, hodnik sa stubištem, zasebna kupaonica i natkrivena terasa s koje se pruža predivan pogled. Svi prostori u vili su iznadprosječnih dimenzija i visina.

Dalje u tekstu ćemo vam približiti koncept pasivne kuće kroz opis njenih glavnih karakteristika. Za detaljnije informacije ili dodatna pojašnjenja slobodno nas kontaktirajte, a također vam možemo poslati i brošuru u elektroničkom obliku.

Što je pasivna kuća?

Pasivna kuća je građevina izgrađena prema najstrožim energetskim standardima na svijetu, koje je osmislio Passive House institut iz Darmstadta. Ovi standardi ne samo da smanjuju potrošnju energije već osiguravaju visoku razinu toplinske udobnosti. Bilo da se radi o obiteljskim kućama, poslovnim zgradama, školama ili bolnicama, svi objekti koji zadovoljavaju Passive House standard nude izvanredan komfor uz minimalne energetske zahtjeve.

U pasivnim kućama nema hladnih površina, vlage ili ustajalog zraka. Svježi zrak stalno cirkulira, dok se istovremeno štedi energija. Također su iznimno tihe, zahvaljujući naprednim sustavima grijanja, hlađenja i ventilacije.

Ključne karakteristike pasivne kuće uključuju:

Svjež i filtriran zrak u svim prostorijama, uvijek.
Konstantan osjećaj ugodnosti zahvaljujući održavanju stabilne temperature svih površina.
Potpuna izolacija bez toplinskih mostova.
Zrakonepropusnost, sprječavajući neželjenu infiltraciju zraka.
Tišina i mir, postignuti sustavom izolacije i ventilacije.
Grijanje putem Samsung multisplit sustava s kazetnim klima jedinicama.
Hlađenje bez puhanja zahvaljujući Samsung WindFree tehnologiji.
Uvijek topla voda, zahvaljujući dizalici topline renomiranog proizvođača Stiebel Eltron.
Upravljanje bazenom iz udobnosti kuće, uz minimalne energetske zahtjeve.
Potrebe za energijom u Pasivnoj Kući Barban su minimalne, s procijenjenim godišnjim troškovima od samo 1500 eura.

Certifikacija pasivne kuće uključuje temeljitu provjeru svih proračuna, modela i izvedbe od strane ovlaštenih stručnjaka, osiguravajući da vaša zgrada zadovoljava sve predviđene standarde. Po završetku gradnje, vaša će zgrada dobiti certifikat i biti upisana u svjetsku bazu podataka pasivnih kuća.


Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudili personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
*Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.

Interni broj: 1174568 REC - IS1516884

REC ID: 1174568

House Barban, 323m2

On the edge of the town, the villa is located in a peaceful environment, surrounded by greenery, vineyards and olive groves, and offers a beautiful panoramic view of nature, the town and the mountain Učka. It consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is a spacious kitchen with a dining room, a living room, an entrance hall and a staircase, two "en suite" bedrooms, a storage room, a separate bathroom and a covered "L" terrace and a pool of 55 m².

On the first floor there are two more "en suite" bedrooms, a gym, anteroom, sauna, hallway with a staircase, a separate bathroom and a covered terrace with a wonderful view. All rooms in the villa have above-average dimensions and heights.

Further on in the text, we will introduce you to the concept of passive house through the description of its main characteristics. For more detailed information or additional clarifications, feel free to contact us, and we can also send you a brochure in electronic form.

What is a passive house?

A passive house is a building built according to the strictest energy standards in the world, designed by the Passive House Institute from Darmstadt. These standards not only reduce energy consumption but also ensure a high level of thermal comfort. Whether it's family homes, office buildings, schools or hospitals, all buildings that meet the Passive House standard offer exceptional comfort with minimal energy requirements.

There are no cold surfaces, moisture or stagnant air in passive houses. Fresh air circulates constantly, while energy is saved at the same time. They are also extremely quiet, thanks to advanced heating, cooling and ventilation systems.

The key characteristics of a passive house include:

Fresh and filtered air in all rooms, always.
A constant feeling of comfort thanks to maintaining a stable temperature of all surfaces.
Complete insulation without thermal bridges.
Air tightness, preventing unwanted air infiltration.
Silence and peace, achieved by the insulation and ventilation system.
Heating via Samsung multisplit system with cassette air conditioning units.
Cooling without blowing thanks to Samsung WindFree technology.
Always hot water, thanks to the heat pump of the renowned manufacturer Stiebel Eltron.
Swimming pool management from the comfort of your home, with minimal energy requirements.
Energy needs in Passive House Barban are minimal, with estimated annual costs of only 1,500 euros.

Passive house certification includes a thorough check of all budgets, models and performance by authorized experts, ensuring that your building meets all the stipulated standards. Upon completion of construction, your building will receive a certificate and be entered into the world database of passive houses.

Intrnal number: IS1516884

REC ID: 1174568

Haus Barban, 323m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: IS1516884

REC ID: 1174568

Casa Barban, 323m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: IS1516884

REC ID: 1174568

Дом Barban, 323m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1516884

REC ID: 1174568