Karigador, Istra: Nova dvojna kuća s pogledom na more

Samo 350 metara od obale, ova moderno projektirana dvojna kuća u Karigadoru predstavlja rijetku priliku za kupnju novogradnje koja spaja udobnost, kvalitetu i miran mediteranski način života s pogledom na more. Završetak izgradnje predviđen je za 2024. godinu. Nekretnina se nalazi u blizini Novigrada, nudeći idealan spoj privatnosti i pristupa plažama te urbanim sadržajima.

Kuća se proteže na tri etaže. Prizemlje površine 63,57 m² obuhvaća open-space kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak (51,22 m²), toalet (2,65 m²) te izlaz na natkrivenu terasu od 9,70 m² i uređeni vrt. Na katu površine 61,79 m² nalaze se tri spavaće sobe — Spavaća soba 1 (12,01 m²) ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s pogledom na more (9,70 m²), dok Spavaće sobe 2 i 3 (po 9,89 m²) dijele modernu kupaonicu (4,61 m²). Hodnik (10,89 m²) povezuje sve prostorije uz dodatnu kupaonicu (4,80 m²).

Treća etaža (51,06 m²) namijenjena je kao tehnička i relaks zona, s hodnikom (4,35 m²), strojarnicom (0,77 m²) i izlazom na otvorenu krovnu terasu (45,94 m²), idealnu za personalizaciju prema vašim željama.

Ukupna stambena površina iznosi 176,42 m², a vrt ima 180 m². Kuća ima dvije privatne parkirne pozicije, klimatizaciju i više terasa, uključujući panoramsku krovnu terasu. Promišena organizacija prostora i elegantne završne obrade čine ovu kuću savršenim domom ili luksuznim odmorištem.

Lokacija je izvrsna – tržnica (400 m), trgovina (200 m), restoran (100 m), dok su centar Novigrada, marina, ljekarna i ambulanta udaljeni samo 4,5 km. Zračna luka Pula udaljena je 60 km, a zračna luka Portorož 30 km. Vodeni park Istralandia nalazi se na samo 7 km.

Karigador je mirno primorsko naselje poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini najljepših istarskih plaža. Ova lokacija nudi opuštenu atmosferu uz neposrednu blizinu kulturnih, gastronomskih i rekreativnih sadržaja Novigrada.

Jedinica: A1

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

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Interni broj: 1172711 REC - ALG-3230

REC ID: 1172711

Karigador, Istria: New semi-detached home with sea view

Located just 350 meters from the coastline, this beautifully designed semi-detached house in Karigador offers a rare opportunity to own a newly built property combining comfort, quality, and a serene sea-view lifestyle. Set for completion in 2024, the residence is perfectly positioned near Novigrad, offering both privacy and proximity to beaches and amenities.

Spanning three levels, the home features a ground floor of 63.57 m² with an open-plan kitchen, dining area, toilet (2.65 m²), and living room (51.22 m²) that opens to a covered 9.70 m² terrace and landscaped garden. The first floor (61.79 m²) includes three bedrooms—Bedroom 1 (12.01 m²) with a private en-suite bathroom and access to a 9.70 m² sea-view balcony—while Bedroom 2 (9.89 m²) and Bedroom 3 (9.89 m²) share a modern bathroom (Bathroom 2: 4.61 m²). A hallway (10.89 m²) connects all rooms, along with Bathroom 1 (4.80 m²).

The top floor (51.06 m²) serves as a utility and relaxation zone, with a hallway (4.35 m²), machine room (0.77 m²), and access to an open rooftop terrace (45.94 m²) ideal for future customization.

With a total living area of 176.42 m² and a garden of 180 m², this residence includes two private parking spaces, air conditioning, and multiple terraces including a panoramic roof terrace. Its thoughtful layout and elegant finishes make it an ideal permanent home or holiday escape.

The house is just a short walk from a market (400 m), grocery store (200 m), restaurant (100 m), and only 4.5 km from the center of Novigrad, marina, medical facilities, and shops. Pula Airport is 60 km away, while Portorož Airport is within 30 km. The famous Istralandia water park is only 7 km from the property.

Karigador is a tranquil coastal village known for its natural beauty and access to Istria's best beaches. The area offers a peaceful atmosphere yet remains conveniently close to Novigrad's vibrant cultural, culinary, and recreational offerings.

Unit: A1

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

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Intrnal number: ALG-3230

REC ID: 1172711

Karigador, Istrien: Neues Doppelhaus mit Meerblick

Nur 350 Meter von der Adriaküste entfernt befindet sich diese geschmackvoll gestaltete Doppelhaushälfte in Karigador – eine seltene Gelegenheit, ein neu gebautes Zuhause zu erwerben, das Komfort, Qualität und einen ruhigen Lebensstil mit Meerblick vereint. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant. Die Immobilie liegt nahe Novigrad und bietet sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu Stränden und allen Annehmlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss (63,57 m²) befinden sich eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnbereich (51,22 m²), ein Gäste-WC (2,65 m²) sowie eine überdachte Terrasse (9,70 m²) mit Zugang zum angelegten Garten. Im ersten Obergeschoss (61,79 m²) gibt es drei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (12,01 m²) mit eigenem Bad und einem Balkon (9,70 m²) mit Meerblick, während Schlafzimmer 2 und 3 (je 9,89 m²) sich ein modernes Badezimmer (4,61 m²) teilen. Ein Flur (10,89 m²) verbindet alle Räume, zusätzlich steht ein weiteres Bad (4,80 m²) zur Verfügung.

Das Dachgeschoss (51,06 m²) dient als Technik- und Ruhezone mit Flur (4,35 m²), Technikraum (0,77 m²) und Zugang zur offenen Dachterrasse (45,94 m²), die individuell gestaltet werden kann.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 176,42 m² und einem Garten von 180 m² bietet das Haus zwei private Stellplätze, Klimaanlage sowie mehrere Terrassen, einschließlich einer Panoramaterrasse auf dem Dach. Der durchdachte Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsdetails machen es zur idealen Wahl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

In der Nähe befinden sich ein Markt (400 m), ein Lebensmittelladen (200 m), ein Restaurant (100 m) sowie das Zentrum von Novigrad, die Marina, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten (4,5 km). Der Flughafen Pula ist 60 km entfernt, der Flughafen Portorož nur 30 km. Der bekannte Wasserpark Istralandia ist nur 7 km entfernt.

Karigador ist ein ruhiger Küstenort, bekannt für seine natürliche Schönheit und den Zugang zu den schönsten Stränden Istriens. Die Lage bietet Erholung pur, mit gleichzeitigem Anschluss an das kulturelle und kulinarische Leben Novigrads.

Einheit: A1

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Interne Nummer: ALG-3230

REC ID: 1172711

Karigador, Istria: Nuova casa bifamiliare vista mare

A soli 350 metri dalla costa, questa elegante villetta bifamiliare a Karigador rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di nuova costruzione che unisce comfort, qualità e uno stile di vita tranquillo con vista sul mare. Il completamento è previsto per il 2024. Situata vicino a Novigrad, la casa offre sia privacy che accesso immediato alle spiagge e ai servizi.

Distribuita su tre livelli, la residenza comprende un piano terra di 63,57 m² con cucina a pianta aperta, zona pranzo, soggiorno (51,22 m²), toilette per ospiti (2,65 m²) e accesso a una terrazza coperta di 9,70 m² con giardino paesaggistico. Il primo piano (61,79 m²) include tre camere da letto: Camera 1 (12,01 m²) con bagno privato e accesso a un balcone con vista mare di 9,70 m², mentre le Camere 2 e 3 (entrambe da 9,89 m²) condividono un moderno bagno (Bagno 2: 4,61 m²). Un corridoio di 10,89 m² collega tutte le stanze e un ulteriore bagno (Bagno 1: 4,80 m²) completa il piano.

Il terzo piano (51,06 m²) è dedicato alla zona tecnica e relax, con un corridoio (4,35 m²), locale tecnico (0,77 m²) e accesso alla terrazza sul tetto di 45,94 m² – perfetta per essere personalizzata come area lounge panoramica.

Con una superficie abitabile complessiva di 176,42 m² e un giardino di 180 m², la proprietà dispone di due posti auto privati, aria condizionata e numerose terrazze, compresa una meravigliosa terrazza sul tetto. La disposizione funzionale e le finiture eleganti la rendono ideale come residenza principale o casa vacanze.

La casa si trova a pochi passi da un mercato (400 m), negozio di alimentari (200 m), ristorante (100 m), e a soli 4,5 km dal centro di Novigrad, dalla marina, dai servizi medici e dai negozi. L'aeroporto di Pola dista 60 km, mentre quello di Portorož si trova a 30 km. Il famoso parco acquatico Istralandia è a soli 7 km.

Karigador è un tranquillo villaggio costiero rinomato per la sua bellezza naturale e l'accesso ad alcune delle spiagge più belle dell'Istria. L'area offre un'atmosfera rilassata ma è vicinissima alla vivace offerta culturale, gastronomica e ricreativa di Novigrad.

Unità: A1

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

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Numero interno: ALG-3230

REC ID: 1172711

Каригадор, Истрия: Новый дом с видом на море

Всего в 350 метрах от побережья, этот стильно спроектированный таунхаус в Каригадоре предлагает редкую возможность приобрести новостройку, сочетающую комфорт, высокое качество и умиротворённую атмосферу с видом на море. Завершение строительства запланировано на 2024 год. Дом удобно расположен рядом с Новиградом, предлагая уединение и близость к пляжам и инфраструктуре.

Дом занимает три уровня. Первый этаж (63,57 м²) включает открытую кухню, столовую, гостевой туалет (2,65 м²) и просторную гостиную (51,22 м²) с выходом на крытую террасу (9,70 м²) и ухоженный сад. Второй этаж (61,79 м²) предлагает три спальни — Спальня 1 (12,01 м²) с собственной ванной комнатой и выходом на балкон с видом на море (9,70 м²), Спальни 2 и 3 (по 9,89 м²) делят современную ванную (4,61 м²). Коридор (10,89 м²) соединяет все комнаты, а также имеется дополнительная ванная комната (4,80 м²).

На третьем этаже (51,06 м²) располагается техническая и релакс-зона с холлом (4,35 м²), машинным помещением (0,77 м²) и выходом на открытую террасу на крыше (45,94 м²), которую можно обустроить по своему вкусу.

Общая жилая площадь составляет 176,42 м², участок — 180 м². В доме есть два частных парковочных места, кондиционеры и несколько террас, включая панорамную террасу на крыше. Продуманная планировка и элегантная отделка делают этот дом идеальным для постоянного проживания или отдыха.

Рядом находятся рынок (400 м), продуктовый магазин (200 м), ресторан (100 м), а также центр Новиграда, марина, аптека и медицинские учреждения — в 4,5 км. Аэропорт Пула расположен в 60 км, Порторож — в 30 км. Аквапарк Istralandia находится всего в 7 км.

Каригадор — это спокойное приморское поселение, известное своей природной красотой и близостью к лучшим пляжам Истрии. Район предлагает уединение и тишину, находясь в шаговой доступности от культурной и гастрономической жизни Новиграда.

Юнит: A1

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!

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Внутренний номер: ALG-3230

REC ID: 1172711