Poreč okolica, lijepa istarska kuća u mirnom mjestu

Poreč okolica, lijepa istarska kuća u mirnom mjestu

U mirnom istarskom mjestu smještenom između Poreča i Vrsara, na samo desetak kilometara od mora, prodaje se autentična kamena kuća koja je prije 68 godina sagrađena, a potom potpuno renovirana kako bi zadržala svoj tradicionalni šarm uz suvremeni komfor. Kuća se nalazi na parceli od 287 m², a prostire se na dvije etaže, s lijepim pogledom na prirodu i vlastiti vrt.

U prizemlju se nalazi dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom, što prostoru daje ugodnu i toplu atmosferu, osobito tijekom jeseni i zime. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža mir i pogled na zeleni vrt, savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. U prizemlju se još nalaze i ostava te gostinjski WC. Na kat vodi drveno stubište koje dodatno naglašava rustikalni karakter kuće.

Na katu su dvije prostrane spavaće sobe, jedna manja soba koja može služiti kao radna soba, dječja soba ili dodatno spremište, te moderna kupaonica s tušem. Kuća ima novu PVC stolariju i komarnike, a grijanje je predviđeno putem kamina u prizemlju i klima uređaja na katu, čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine.

U suterenu kuće nalazi se prostor koji trenutno služi kao garaža za vrtni alat, ali može biti prenamijenjen u dodatni funkcionalni prostor prema želji kupca. Vrt nudi razne mogućnosti – može se urediti kao mediteranski raj s lavandom i maslinama, zasaditi voćke ili postaviti jacuzzi za dodatni luksuz.

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, kuća se nalazi svega desetak minuta vožnje od mora, Poreča i Vrsara, ali istovremeno pruža privatnost, tišinu i osjećaj pravog istarskog sela. Ova nekretnina idealna je za one koji traže kuću za osobno korištenje, vikendicu, ali i kao investiciju u turistički najam. Svojim šarmom, funkcionalnošću i pozicijom nudi savršen balans između tradicije i modernog života u Istri.

Interni broj: 1171516 REC - ID040134

REC ID: 1171516

Poreč area, beautiful Istrian house in a peaceful location

Poreč area, beautiful Istrian house in a peaceful location

Located in a quiet Istrian village between Poreč and Vrsar, just about 10 kilometers from the sea, this charming stone house offers the perfect blend of traditional character and modern comfort. Built 68 years ago and fully renovated since, it sits on a 287 m² plot and spans two levels with a beautiful view of the surrounding greenery and its private garden.

The ground floor features an open-concept living area that combines the kitchen, dining room, and living room with a fireplace, creating a cozy ambiance for relaxing year-round. From here, you can access the covered terrace with views of nature and the garden – a peaceful spot for morning coffee or evening wine. There's also a guest toilet and a storage room on this level. A wooden staircase leads to the upper floor, adding to the rustic charm.

Upstairs, there are two spacious bedrooms, one smaller room that can be used as an office, a child's room, or extra storage, and a bathroom with a shower. The house has been fitted with new PVC windows and insect screens. Heating is provided via the fireplace on the ground floor and air conditioning on the upper level, making the house comfortable in all seasons.

The basement contains a space currently used as a garden tool shed, which can easily be repurposed depending on your needs. The garden offers many possibilities – you can plant Mediterranean herbs, fruit trees, or install a jacuzzi.

With both Poreč and Vrsar just a short drive away, this home is ideally located for those seeking peace and privacy without sacrificing proximity to the sea and amenities. Whether you're looking for a family home, a holiday retreat, or a rental investment, this stone house is ready to welcome you.

Intrnal number: ID040134

REC ID: 1171516

Umgebung von Poreč, schönes istrisches Haus in ruhiger Lage

Umgebung von Poreč, schönes istrisches Haus in ruhiger Lage

In einem ruhigen istrischen Dorf zwischen Poreč und Vrsar, nur etwa zehn Kilometer vom Meer entfernt, steht dieses authentische Steinhaus zum Verkauf. Es wurde vor 68 Jahren erbaut und später vollständig renoviert, um den traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 287 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit schönem Blick ins Grüne und in den eigenen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft – perfekt für gemütliche Abende. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick auf die Natur und den Garten – ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das den rustikalen Charakter des Hauses unterstreicht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist mit neuer PVC-Tischlerei, Insektenschutzgittern und einem Heizsystem ausgestattet, das über den Kamin im Erdgeschoss und eine Klimaanlage funktioniert – komfortabel zu jeder Jahreszeit.

Im Untergeschoss gibt es einen praktischen Abstellraum, derzeit als Geräteschuppen genutzt, der aber je nach Wunsch in einen weiteren Nutzraum umgewandelt werden kann. Der Garten bietet viele Möglichkeiten – von mediterraner Bepflanzung über Obstbäume bis hin zu einem möglichen Jacuzzi.

Die Lage bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, dennoch ist man in nur zehn Minuten mit dem Auto an den Stränden von Poreč oder Vrsar. Dieses Haus ist ideal für Familien, Wochenendnutzer oder als Investition für touristische Vermietung. Es vereint istrischen Charakter mit moderner Ausstattung und ist bezugsbereit – ein echtes Juwel in ruhiger Lage.

Interne Nummer: ID040134

REC ID: 1171516

Numero interno: ID040134

REC ID: 1171516

Внутренний номер: ID040134

REC ID: 1171516