Prodaja, Nekretnine za odmor, Kuća, Ličko-senjska županija, Novalja, Vidalići

PAG, VIDALIĆI, APARTMANSKA KUĆA NA 4 ETAŽE, 50 m do MORA!

Prilika za investitore, prodaje se apartmanska kuća 50 metara od mora sa vlastitim izlaskom na plažu. Kuća ima 4 etaže, svaka etaža je neto površine oko 140 m2. U prizemlju kuće je jedan veliki apartman površine 140 m2, te na svakom katu po dva apartmana površine 68 m2, svaki sa po dvije spavaće sobe. Svi apartmani imaju prostrane terase sa nesmetanim otvorenim pogledom na more. Do plaže koju koristi samo nekoliko okolnih kuća dolazi se za 50 metara hoda od kuće. U dvorištu je parkiralište dovoljno veliko za sve stanove, te nadstrešnica sa ugrađenim kamenim roštiljem i pečenjarom.

Nekretnina je u funkciji dugoogodišnjeg uhodanog turističkog najma, te ju budući vlasnik može nastaviti uspješno koristiti za istu svrhu sa sigurnim prihodima od turističke djelatnosti. Apartmani imaju takav raspored, da ih je lako moguće pregraditi tako da bude po 4 stana na svakom katu - dakle potencijalno može se napraviti 12 ili 14 stanova, ovisno kako iskoristimo prostor.

Ova prostrana nekretnina, na takvoj lokaciji predstavlja izuzetno zanimljiv potencijal za investiciju. Lokacija kuće, njena blizina mora i predivan pogled su jamac isplativosti ako planirate investirati u turizam. More ispod same kuće je nedirnuto i čisto, potpuno sigurno za kupanje s obitelji i malom djecom, jer je plaža mirna i pruža puno privatnosti.

U okruženju kuće nalaze se razni turistički sadržaji, tu je grad Novalja sa brojnim restoranima, znamenitostima te mogućnosti šopinga, a također i poznata party destinacija Zrće. Osim velikog potencijala za bavljenje turizmom, ova nekretnina pruža i mogućnost jednostavne prenamjene u stanove za prodaju, koji zbog lokacije i svega navedenoga, također predstavljaju investicijsku priliku.

Potencijalnim investitorima napominjemo kako je ova nekretnina rijetkost na tržištu, zbog blizine mora, pogleda i veličine, ali i zbog izuzetno kvalitetne gradnje. Vlasnik kuće napominje da ju je gradio da bude trajna i pouzdana, te ističe velike staklene klizne stijene na prozorima za nezaboravan pogled, te grilje u tradicionalnom dalmatinskom stilu, a sve je upotpunjeno prostranim terasama koje oduzimaju dah kada sa njih pogledamo prema moru koje je udaljeno samo 50 metara.

Otok Pag je inače poznat kao biser Jadrana. Otok koji je mostom povezan s kopnom pa je tako prometna povezanost sa obližnjim Zadrom i njegovom zračnom lukom nesmetana cijele godine. Na otoku Pagu, uz brojne prirodne i kulturne znamenitosti pristutna je stoljećima duga tradicija uzgoja ovaca. Paška janjetina i paški sir su nadaleko poznate i svjetski priznate delicije.

Ako tražite investicijsku priliku iz snova, ovo je upravo nešto za vas, a vi ćete svojom maštom i idejama udahnuti dio svoje inspiracije i kreativnosti u sve potencijale koje pruža ova nekretnina.



Za sve informacije molim kontaktirajte

Dalibor Šeatović - licencirani agent

Tel: +385 98 248 306

E-mail: dalibor.seatovic@c21.hr

Century 21 - Lider Nekretnine




...............................................

CZ

Čtyřpatrový apartmánový dům u pláže - místo Vidalići, ostrov Pag.

Příležitost pro investory, apartmánový dům na prodej 50 metrů od moře s vlastním přístupem na pláž. Dům má 4 podlaží, každé podlaží má čistou plochu cca 140 m2. V přízemí je jeden velký apartmán o velikosti 140 m2 a v každém patře dva apartmány o velikosti 68 m2, každý se dvěma ložnicemi. Všechny apartmány mají prostorné terasy s nerušeným otevřeným výhledem na moře. Na pláž, kterou využívá jen několik okolních domů, se dostanete pěšky 50 metrů od domu. Ve dvoře je dostatečně velké parkoviště pro všechny byty a přístřešek s vestavěným kamenným grilem a troubou.

V současné době je nemovitost ve funkci dlouhodobě zavedené turistické půjčovny a budoucí majitel ji může nadále úspěšně využívat ke stejnému účelu se zajištěnými příjmy z turistické činnosti. Byty jsou dispozičně řešeny tak, že se dají snadno přepažit tak, že na každém patře jsou 4 byty - potenciálně tedy lze udělat 12 nebo 14 bytů, podle toho, jak prostor využijeme.

Tato prostorná nemovitost v takové lokalitě představuje mimořádně zajímavý investiční potenciál. Poloha domu, jeho blízkost k moři a krásný výhled jsou zárukou ziskovosti, pokud plánujete investovat do cestovního ruchu. Samotné moře pod domem je nedotčené a čisté, zcela bezpečné pro koupání s rodinou a malými dětmi, protože pláž je klidná a nabízí spoustu soukromí. V blízkosti domu se nachází různá turistická zařízení, je zde město Novalja s četnými restauracemi, památkami a nákupními možnostmi a také známá párty destinace Zrće. Kromě velkého potenciálu pro cestovní ruch nabízí tato nemovitost i možnost jednoduché přestavby na byty k prodeji, které vzhledem k lokalitě a všemu výše uvedenému představují i ​​investiční příležitost.

Připomínáme potenciálním investorům, že tato nemovitost je na trhu raritou, a to nejen blízkostí moře, výhledem a velikostí, ale také mimořádně kvalitním provedením. Majitel domu uvádí, že jej postavil tak, aby byl odolný a spolehlivý, a poukazuje na velké skleněné posuvné stěny na oknech pro nezapomenutelný výhled a okenice v tradičním dalmatském stylu a vše doplňují prostorné terasy, které zaberou dech se zatají, když se od nich podíváte směrem k moři, které je vzdálené pouhých 50 metrů.

Ostrov Pag je jinak známý jako perla Jadranu. Ostrov je s pevninou spojen mostem, takže dopravní spojení s nedalekým Zadarem a jeho letištěm je celoročně bezproblémové. Na ostrově Pag, spolu s četnými přírodními a kulturními památkami, má chov ovcí stoletou tradici. Pažské jehněčí maso a pažský sýr jsou všeobecně známé a světově uznávané lahůdky.

Pokud hledáte vysněnou investiční příležitost, je to právě pro vás a využijete svou fantazii a nápady, abyste vdechli trochu své inspirace a kreativity do veškerého potenciálu, který tato nemovitost poskytuje.

Interni broj: 1170188 REC - 108206-9

REC ID: 1170188

Four-storey apartment house by the beach - place Vidalići, island Pag.

An opportunity for investors, an apartment house for sale 50 meters from the sea with its own access to the beach. The house has 4 floors, each floor has a net area of ​​about 140 m2. There is one large apartment of 140 m2 on the ground floor, and two apartments of 68 m2 on each floor, each with two bedrooms. All apartments have spacious terraces with an unobstructed open view of the sea. The beach, which is used by only a few surrounding houses, can be reached by walking 50 meters from the house. In the yard, there is a parking lot big enough for all the apartments, and a canopy with a built-in stone grill and oven.

Currently, the property is in the function of a long-established tourist rental, and the future owner can continue to use it successfully for the same purpose with secure income from tourism activities. The apartments have such a layout that they can easily be partitioned so that there are 4 apartments on each floor - so potentially 12 or 14 apartments can be made, depending on how we use the space.

This spacious property, in such a location, represents an extremely interesting potential for investment. The location of the house, its proximity to the sea and the beautiful view are a guarantee of profitability if you plan to invest in tourism. The sea below the house itself is untouched and clean, completely safe for swimming with family and small children, because the beach is calm and offers a lot of privacy. Near the house there are various tourist facilities, there is the city of Novalja with numerous restaurants, sights and shopping opportunities, and also the famous party destination Zrće. In addition to the great potential for tourism, this property also offers the possibility of simple conversion into apartments for sale, which, due to the location and all of the above, also represent an investment opportunity.

We remind potential investors that this property is a rarity on the market, due to its proximity to the sea, view and size, but also due to its extremely high-quality construction. The owner of the house mentions that he built it to be durable and reliable, and points out the large glass sliding walls on the windows for an unforgettable view, and shutters in the traditional Dalmatian style, and everything is completed with spacious terraces that take your breath away when you look from them towards the sea that is far away only 50 meters.

The island of Pag is otherwise known as the pearl of the Adriatic. The island is connected to the mainland by a bridge, so the traffic connection with nearby Zadar and its airport is unhindered all year round. On the island of Pag, along with numerous natural and cultural sights, there is a centuries-long tradition of sheep breeding. Pag lamb and Pag cheese are widely known and world-renowned delicacies.

If you are looking for a dream investment opportunity, this is just for you, and you will use your imagination and ideas to breathe some of your inspiration and creativity into all the potential that this property provides.

Intrnal number: 108206-9

REC ID: 1170188

Haus - Verkauf - LIČKO-SENJSKA - NOVALJA - VIDALIĆI

Vierstöckiges Apartmenthaus am Strand – Ort Vidalići, Insel Pag.

Eine Gelegenheit für Investoren, ein Apartmenthaus zum Verkauf 50 Meter vom Meer entfernt mit eigenem Zugang zum Strand. Das Haus hat 4 Etagen, jede Etage hat eine Nettofläche von ca. 140 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine große Wohnung von 140 m2 und auf jeder Etage zwei Wohnungen von 68 m2 mit jeweils zwei Schlafzimmern. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit freiem Blick auf das Meer. Den Strand, der nur von wenigen umliegenden Häusern genutzt wird, erreichen Sie zu Fuß in 50 Metern Entfernung vom Haus. Im Hof ​​gibt es einen Parkplatz, der groß genug für alle Wohnungen ist, sowie eine Überdachung mit eingebautem Steingrill und Ofen.

Derzeit dient die Immobilie als alteingesessene Touristenvermietung und der zukünftige Eigentümer kann sie weiterhin erfolgreich für den gleichen Zweck nutzen und sichere Einnahmen aus touristischen Aktivitäten erzielen. Die Wohnungen haben eine solche Aufteilung, dass sie leicht aufgeteilt werden können, so dass sich auf jeder Etage 4 Wohnungen befinden – es können also potenziell 12 oder 14 Wohnungen entstehen, je nachdem, wie wir den Raum nutzen.

Dieses großzügige Anwesen stellt in dieser Lage ein äußerst interessantes Investitionspotenzial dar. Die Lage des Hauses, seine Nähe zum Meer und die schöne Aussicht sind ein Garant für Rentabilität, wenn Sie planen, in den Tourismus zu investieren. Das Meer unterhalb des Hauses selbst ist unberührt und sauber, absolut sicher zum Schwimmen mit der Familie und kleinen Kindern, da der Strand ruhig ist und viel Privatsphäre bietet. In der Nähe des Hauses gibt es verschiedene touristische Einrichtungen, es gibt die Stadt Novalja mit zahlreichen Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, aber auch die berühmte Partydestination Zrće. Neben dem großen Potenzial für den Tourismus bietet diese Immobilie auch die Möglichkeit einer einfachen Umwandlung in Wohnungen zum Verkauf, die aufgrund der Lage und all dem oben genannten auch eine Investitionsmöglichkeit darstellen.

Wir weisen potenzielle Investoren darauf hin, dass es sich bei dieser Immobilie aufgrund der Nähe zum Meer, der Aussicht und der Größe, aber auch aufgrund der äußerst hochwertigen Bauweise um eine Rarität auf dem Markt handelt. Der Eigentümer des Hauses erwähnt, dass er es langlebig und zuverlässig gebaut hat, und weist auf die großen Glasschiebewände an den Fenstern hin, die für einen unvergesslichen Ausblick sorgen, sowie auf Fensterläden im traditionellen dalmatinischen Stil und alles wird durch großzügige Terrassen abgerundet, die Ihren Aufenthalt genießen Atemberaubend, wenn man von ihnen auf das nur 50 Meter entfernte Meer blickt.

Die Insel Pag wird auch die Perle der Adria genannt. Die Insel ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, sodass die Verkehrsverbindung mit dem nahe gelegenen Zadar und seinem Flughafen das ganze Jahr über ungehindert ist. Auf der Insel Pag gibt es neben zahlreichen natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten eine jahrhundertealte Tradition der Schafzucht. Pager Lamm und Pager Käse sind weithin bekannte und weltberühmte Delikatessen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Trauminvestitionsmöglichkeit sind, ist dies genau das Richtige für Sie, und Sie werden Ihre Fantasie und Ideen nutzen, um etwas von Ihrer Inspiration und Kreativität in das gesamte Potenzial dieser Immobilie einzuhauchen.

Interne Nummer: 108206-9

REC ID: 1170188

Palazzina di quattro piani vicino alla spiaggia - località Vidalići, isola di Pag.

Un'opportunità per gli investitori, un condominio in vendita a 50 metri dal mare con accesso privato alla spiaggia. La casa è disposta su 4 piani, ogni piano ha una superficie netta di circa 140 mq. C'è un grande appartamento di 140 m2 al piano terra e due appartamenti di 68 m2 su ogni piano, ciascuno con due camere da letto. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie terrazze con vista libera sul mare. La spiaggia, utilizzata solo da poche case circostanti, è raggiungibile camminando per 50 metri dalla casa. Nel cortile c'è un parcheggio abbastanza grande per tutti gli appartamenti, e una tettoia con griglia in pietra e forno incorporati.

Attualmente la proprietà svolge la funzione di locazione turistica di lunga data e il futuro proprietario può continuare ad utilizzarla con successo per lo stesso scopo con entrate sicure dalle attività turistiche. Gli appartamenti hanno una disposizione tale da poter essere facilmente suddivisi in modo che ci siano 4 appartamenti su ogni piano, quindi potenzialmente si possono realizzare 12 o 14 appartamenti, a seconda di come utilizziamo lo spazio.

Questa spaziosa proprietà, in una tale posizione, rappresenta un potenziale di investimento estremamente interessante. La posizione della casa, la sua vicinanza al mare e la splendida vista sono garanzia di redditività se si intende investire nel turismo. Il mare sotto casa è incontaminato e pulito, completamente sicuro per nuotare con la famiglia e i bambini piccoli, perché la spiaggia è calma e offre molta privacy. Vicino alla casa si trovano diverse strutture turistiche, c'è la città di Novalja con numerosi ristoranti, attrazioni e possibilità di shopping, nonché la famosa destinazione delle feste Zrće. Oltre al grande potenziale turistico, questa proprietà offre anche la possibilità di semplice trasformazione in appartamenti in vendita, che, per la posizione e tutto quanto sopra, rappresentano anche un'opportunità di investimento.

Ricordiamo ai potenziali investitori che questa proprietà è una rarità sul mercato, per la sua vicinanza al mare, vista e dimensioni, ma anche per la sua altissima qualità costruttiva. Il proprietario della casa afferma di averla costruita in modo che fosse durevole e affidabile, e sottolinea le grandi pareti scorrevoli in vetro alle finestre per una vista indimenticabile, e le persiane in stile tradizionale dalmata, e il tutto è completato da ampie terrazze che prendono il vostro da togliere il fiato quando da li si guarda verso il mare che dista solo 50 metri.

L'isola di Pag è altrimenti conosciuta come la perla dell'Adriatico. L'isola è collegata alla terraferma da un ponte, quindi il collegamento stradale con la vicina Zara e il suo aeroporto è senza ostacoli tutto l'anno. Sull'isola di Pag, oltre alle numerose attrazioni naturali e culturali, esiste una tradizione secolare di allevamento delle pecore. L'agnello di Pago e il formaggio di Pago sono prelibatezze ampiamente conosciute e rinomate in tutto il mondo.

Se stai cercando un'opportunità di investimento da sogno, questa è solo per te e utilizzerai la tua immaginazione e le tue idee per infondere un po' della tua ispirazione e creatività in tutto il potenziale offerto da questa proprietà.

Numero interno: 108206-9

REC ID: 1170188

Внутренний номер: 108206-9

REC ID: 1170188