ISTRA, LABIN - Kvalitetna moderna dvojnica na izrazito mirnoj lokaciji!

ISTRA, LABIN - Kvalitetna moderna dvojnica na izrazito mirnoj lokaciji!

U ponudi DUX nekretnina nudimo vrlo kvalitetni dvojni objekt!

LOKACIJA:
Za početak važno je istaknuti kako se ova nekretnina smjestila u uređenoj slijepoj ulici sa nekoliko kuća novije gradnje.
Udaljenost od prvih plaža je 10 minuta vožnje , a udaljenost od centra Labina i prvih trgovačkih lanaca od 5 do 7 minuta vožnje.

OPIS NEKRETNINE:
Predmetna nekretnina je dvojna kuća ukupne površine 188 m2.
Iskazana cijena odnosi se na visoki roh bau točnije prema stanju na fotografijama ukoliko želite sami završiti objekt.
Stambena površina kuće je 155,68 m2 + pomoćni objekt od 32 m2.
Ulaskom u vilu nailazimo na hodnik te gostinjski WC, zatim pristupamo prekrasnom open space prostoru s velikim staklenim stijenama gdje je planiran prostor za dnevni boravak, kao i kuhinju te blagovaonicu s dodatnim spremištem u kuhinjskom prostoru i prostoru ispod stepenica.
Staklene stijenke iz dnevnog boravka dijele nas s vanjskim natkrivenim terasama s pogledom na bazen i vrt.
Stepenicama stižemo na drugu etažu gdje su se smjestila 3 spavaće sobe s izlazom na terasu , kao i dvije kupaonice te dodatno spremište.

Površina parcele iznosi 629 m2 te se u sklopu okućnice smjestio bazen površine 8x4 kao i pomoćni objekt od 32m2.
Pomoćni objekt nalazi se odmah pored bazena i zamišljen je kao nadkrivena ljetna kuhinja te se u sklopu objekta nalazi i WC.
Prostor pomoćnog objetka idealno je mjesto za provođenja vremena s obitelji i prijateljima tijekom lijepih i sunčanih dana.

U sklopu okućnice nalazi se i prostor gdje su planirala 2 do 3 parkirna mjesta.

Nekretnina se prodaje u stanju kako je vidljivo na fotografijama uz završetak vanjskog okoliša i ograda.
Postoji mogućnost i završetka radova ali ovisno o dogovoru.
Nekretnina posjeduje bioseptičku jamu.

DOKUMENTACIJA:
Uredno vlasništvo privatnog lica.
Ključni podatak su garancije na sam objekt kao i pojedine stavke što budućem kupcu osigurava potpuno povjerenje u kvalitetu svoje buduće nekretnine.

ZANIMLJIVOST:
Pored postojećeg objekta nalazi se zemljište s napravljenom pločom za drugu dvojnicu s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama stoga postoji mogućnost kupnje i zemljišta ukoliko bi netko volio imati dva objekta na istom mjestu ili kao investiiju za turizam ili ako se radi o velikoj obitelji!

Za sve ostale detalje i informacije slobodno nam se obratite!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1164524 REC - 38276

REC ID: 1164524

ISTRIA, LABIN - High-quality modern semi-detached house in a very quiet location!

ISTRIA, LABIN - High-quality modern semi-detached house in a very quiet location!

In the offer of DUX real estate, we offer a very high-quality semi-detached building! LOCATION: To begin with, it is important to point out that this property is located in a well-kept cul-de-sac with several recently built houses. The distance from the first beaches is 10 minutes' drive, and the distance from the center of Labin and the first shopping chains is 5 to 7 minutes' drive. DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The property in question is a semi-detached house with a total area of 188 m2. The living area of the house is 155.68 m2 + auxiliary building of 32 m2. Upon entering the villa, we come across a hallway and a guest toilet, then we access a beautiful open space area with large glass walls where there is a living room area, as well as a kitchen and a dining room with additional storage in the kitchen area and the area under the stairs. Glass walls from the living room separate us from the outdoor covered terraces overlooking the pool and garden. The stairs lead to the second floor, where there are 3 bedrooms with access to the terrace, as well as two bathrooms and an additional storage room. The area of the plot is 629 m2, and there is an 8x4 swimming pool as well as an auxiliary building of 32 m2 in the garden. The auxiliary facility is located right next to the swimming pool and is designed as a covered summer kitchen, and there is also a toilet within the facility. The space of the auxiliary object is an ideal place to spend time with family and friends during beautiful and sunny days. As part of the garden, there is also a space where they planned 2 to 3 parking spaces. The property is sold in the condition as seen in the photos with the completion of the exterior environment and fences. There is also the possibility of completing the works, but depending on the agreement. The property has a bioseptic tank. DOCUMENTATION: Properly owned by a private person. The key information is the guarantees on the object itself as well as individual items, which ensures the future buyer complete confidence in the quality of his future real estate. INTERESTING: Next to the existing building there is a plot of land for a second duplex with a building permit and paid utilities, therefore there is a possibility of buying land if someone would like to have two buildings in the same place or as an investment for tourism or if it is a large family! For all other details and information, feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38276

REC ID: 1164524

ISTRIEN, LABIN - Hochwertige moderne Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage!

ISTRIEN, LABIN - Hochwertige moderne Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage!

Im Angebot von DUX Immobilien bieten wir eine sehr hochwertige Doppelhaushälfte an! LAGE: Zunächst ist darauf hinzuweisen, dass sich dieses Objekt in einer gepflegten Sackgasse mit mehreren Neubauhäusern befindet. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt 10 Autominuten und die Entfernung zum Zentrum von Labin und den ersten Einkaufsketten beträgt 5 bis 7 Autominuten. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 188 m2. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 155,68 m2 + Nebengebäude von 32 m2. Beim Betreten der Villa stoßen wir auf einen Flur und eine Gästetoilette, dann gelangen wir in einen schönen offenen Bereich mit großen Glaswänden, in dem sich ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer mit zusätzlichem Stauraum in der Küche befinden Bereich und der Bereich unter der Treppe. Glaswände vom Wohnzimmer trennen uns von den überdachten Außenterrassen mit Blick auf den Pool und den Garten. Die Treppe führt in die zweite Etage, wo sich 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum befinden. Die Grundstücksfläche beträgt 629 m2 und es gibt einen 8x4 großen Swimmingpool sowie ein Nebengebäude von 32 m2 im Garten. Die Nebenanlage befindet sich direkt neben dem Schwimmbad und ist als überdachte Sommerküche konzipiert, außerdem befindet sich innerhalb der Anlage eine Toilette. Der Raum des Hilfsobjekts ist ein idealer Ort, um an schönen und sonnigen Tagen Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Als Teil des Gartens gibt es auch einen Platz, wo 2 bis 3 Parkplätze geplant sind. Die Immobilie wird in dem auf den Fotos gezeigten Zustand mit Fertigstellung der Außenanlagen und Zäune verkauft. Es besteht auch die Möglichkeit, die Arbeiten abzuschließen, jedoch je nach Vereinbarung. Das Anwesen verfügt über einen bioseptischen Tank. DOKUMENTATION: Eigentum einer Privatperson. Die wichtigsten Informationen sind die Garantien für das Objekt selbst sowie für einzelne Gegenstände, die dem zukünftigen Käufer volles Vertrauen in die Qualität seiner zukünftigen Immobilie geben. INTERESSANT: Neben dem bestehenden Gebäude gibt es ein Grundstück für eine zweite Maisonette mit Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten, daher besteht die Möglichkeit, Grundstücke zu kaufen, wenn jemand zwei Gebäude am selben Ort haben möchte oder als Investition dafür Tourismus oder wenn es eine große Familie ist! Für alle weiteren Details und Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38276

REC ID: 1164524

ISTRIA, LABIN - Casa bifamiliare moderna di alta qualità in una posizione molto tranquilla!

ISTRIA, LABIN - Casa bifamiliare moderna di alta qualità in una posizione molto tranquilla!

Nell'offerta immobiliare DUX proponiamo un edificio bifamiliare di altissima qualità! UBICAZIONE: Innanzitutto è importante sottolineare che questa proprietà si trova in un curato vicolo cieco con diverse case di recente costruzione. La distanza dalle prime spiagge è di 10 minuti in auto, mentre la distanza dal centro di Albona e dalle prime catene di negozi è di 5-7 minuti in auto. DESCRIZIONE IMMOBILE: L'immobile in questione è una villetta bifamiliare della superficie complessiva di 188 mq. La superficie abitabile della casa è di 155,68 m2 + edificio ausiliario di 32 m2. Entrando nella villa troviamo un disimpegno e un bagno per gli ospiti, poi accediamo ad un bellissimo open space con grandi pareti vetrate dove si trova una zona soggiorno, oltre ad una cucina e una sala da pranzo con ulteriore ripostiglio in cucina. zona sottoscala. Le pareti di vetro del soggiorno ci separano dalle terrazze esterne coperte con vista sulla piscina e sul giardino. Le scale conducono al secondo piano, dove si trovano 3 camere da letto con accesso al terrazzo, oltre a due bagni ed un ulteriore ripostiglio. La superficie del terreno è di 629 m2, nel giardino c'è una piscina 8x4 e un edificio ausiliario di 32 m2. La struttura ausiliaria si trova proprio accanto alla piscina ed è concepita come una cucina estiva coperta, all'interno della struttura è presente anche un WC. Lo spazio dell'oggetto ausiliario è il luogo ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici durante le belle e soleggiate giornate. Fa parte del giardino anche uno spazio dove sono previsti da 2 a 3 posti auto. L'immobile viene venduto nello stato visibile nelle foto con il completamento dell'ambiente esterno e delle recinzioni. C'è anche la possibilità di ultimare i lavori, ma a seconda dell'accordo. La proprietà dispone di una fossa biosettica. DOCUMENTAZIONE: Propriamente posseduta da un privato. L'informazione chiave sono le garanzie sull'oggetto stesso e sui singoli oggetti, che danno al futuro acquirente la massima fiducia nella qualità del suo futuro immobile. INTERESSANTE: Accanto al fabbricato esistente c'è un terreno per un secondo duplex con permesso di costruire e utenze pagate, quindi c'è la possibilità di acquistare un terreno se qualcuno volesse avere due fabbricati nello stesso posto o come investimento per turismo o se si tratta di una famiglia numerosa! Per tutti gli altri dettagli e informazioni non esitate a contattarci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38276

REC ID: 1164524

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Высококачественный современный двухквартирный дом в очень тихом месте!

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Высококачественный современный двухквартирный дом в очень тихом месте!

В предложении недвижимости DUX мы предлагаем очень качественный двухквартирный дом! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Прежде всего, важно отметить, что этот объект недвижимости расположен в ухоженном тупике с несколькими недавно построенными домами. Расстояние до первых пляжей - 10 минут езды, а расстояние до центра Лабина и первых торговых сетей - 5-7 минут езды. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Объект представляет собой двухквартирный дом общей площадью 188 м2. Жилая площадь дома 155,68 м2 + вспомогательная постройка 32 м2. Войдя на виллу, мы попадаем в коридор и гостевой туалет, затем попадаем в красивое открытое пространство с большими стеклянными стенами, где есть гостиная, а также кухня и столовая с дополнительным местом для хранения вещей на кухне. площадь и площадь под лестницей. Стеклянные стены гостиной отделяют нас от открытых крытых террас с видом на бассейн и сад. Лестница ведет на второй этаж, где расположены 3 спальни с выходом на террасу, а также две ванные комнаты и дополнительная кладовая. Площадь участка 629 м2, в саду есть бассейн 8х4, а также вспомогательная постройка 32 м2. Вспомогательное помещение расположено рядом с бассейном и спроектировано как крытая летняя кухня, на территории также имеется туалет. Пространство вспомогательного объекта – идеальное место для времяпрепровождения с семьей и друзьями в прекрасные и солнечные дни. В саду также есть место, где запланировано от 2 до 3 парковочных мест. Недвижимость продается в состоянии, как показано на фотографиях, с завершенной внешней отделкой и заборами. Также есть возможность завершения работ, но в зависимости от договоренности. На территории имеется биосептик. ДОКУМЕНТАЦИЯ: Собственность принадлежит частному лицу. Ключевой информацией являются гарантии как на сам объект, так и на отдельные объекты, что дает будущему покупателю полную уверенность в качестве своей будущей недвижимости. ИНТЕРЕСНО: Рядом с существующим зданием есть земельный участок для второго дуплекса с разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами, поэтому есть возможность покупки земли, если кто-то захочет иметь два здания в одном месте или в качестве инвестиции для туризм или если это большая семья! Для получения всех других деталей и информации, не стесняйтесь обращаться к нам!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38276

REC ID: 1164524