Odličan poslovni prostor na Stoji!

** PRILIKA – VIŠENAMJENSKI POSLOVNI PROSTOR NA TOP LOKACIJI!

U srcu omiljenog kvarta Stoja, na frekventnoj lokaciji, smjestio se svestrani poslovni prostor savršen za razne djelatnosti – naročito tihe!

• Glavne prednosti? Lokacija, pristupačnost i mogućnost prenamjene u stambeni prostor – prava investicijska prilika!
• Smješten u prizemlju stambene zgrade, s direktnim ulazom i izlogom, ovaj prostor je idealan za ured, showroom, studio, kozmetički salon ili Vaš novi dom!

**Prostor se sastoji od:
✅ Ulaznog dijela
✅ Dvije prostrane prostorije
✅ Odvojenog sanitarnog čvora
✅ Fleksibilnog rasporeda

**Dodatne prednosti:
✅ Izlog s direktnim izlazom na ulicu – odlična vidljivost!
✅ Parking ispred prostora – maksimalna praktičnost za klijente i korisnike!
✅ Blizina svih sadržaja – trgovačkog centra, Valkana (400m), javnog prijevoza i svih ključnih usluga!

Ne propustite ovu priliku! Kontaktirajte nas i rezervirajte razgledavanje na:

Filip Pandurić
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1160975 REC - IS1516314

REC ID: 1160975

Business premise Stoja, Pula, 87,24m2

** OPPORTUNITY – MULTIPURPOSE BUSINESS SPACE IN A TOP LOCATION! In the heart of the popular Stoja neighborhood, in a busy location, there is a versatile business space perfect for various activities – especially quiet! • Main advantages? Location, accessibility and the possibility of conversion into residential space – a real investment opportunity! • Located on the ground floor of a residential building, with a direct entrance and a storefront, this space is ideal for an office, showroom, studio, beauty salon or your new home! **The space consists of: ✅ Entrance area ✅ Two spacious rooms ✅ Separate toilet ✅ Flexible layout **Additional advantages: ✅ Storefront with direct access to the street – excellent visibility! ✅ Parking in front of the space – maximum convenience for clients and users! ✅ Close to all amenities – shopping center, Valkan (400m), public transport and all key services! Don't miss this opportunity! Contact us and book a viewing at: Filip Pandurić +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1516314

REC ID: 1160975

Geschäftsraum Stoja, Pula, 87,24m2

** GELEGENHEIT – MEHRZWECK-GEWERBEFLÄCHE IN TOP-LAGE! Im Herzen des beliebten Viertels Stoja, an einem belebten Standort, befindet sich eine vielseitige Geschäftsfläche, die sich perfekt für verschiedene Aktivitäten eignet – besonders ruhig! • Hauptvorteile? Lage, Erreichbarkeit und die Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum – eine echte Investitionsmöglichkeit! • Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes gelegen, mit direktem Eingang und Schaufenster, ist diese Fläche ideal für ein Büro, einen Ausstellungsraum, ein Studio, einen Schönheitssalon oder Ihr neues Zuhause! **Die Fläche besteht aus: ✅ Eingangsbereich ✅ Zwei geräumigen Zimmern ✅ Separater Toilette ✅ Flexibler Aufteilung **Zusätzliche Vorteile: ✅ Schaufenster mit direktem Zugang zur Straße – hervorragende Sichtbarkeit! ✅ Parkplatz vor der Fläche – maximaler Komfort für Kunden und Nutzer! ✅ In der Nähe aller Annehmlichkeiten – Einkaufszentrum, Valkan (400 m), öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns und buchen Sie eine Besichtigung unter: Filip Pandurić +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1516314

REC ID: 1160975

Locale commerciale Stoja, Pula, 87,24m2

** OCCASIONE - SPAZIO COMMERCIALE MULTIUSO IN UNA POSIZIONE ECCEZIONALE! Nel cuore del popolare quartiere di Stoja, in una posizione trafficata, c'è uno spazio commerciale versatile perfetto per varie attività, soprattutto tranquillo! • Principali vantaggi? Posizione, accessibilità e possibilità di conversione in spazio residenziale: una vera opportunità di investimento! • Situato al piano terra di un edificio residenziale, con ingresso diretto e vetrina, questo spazio è ideale per un ufficio, showroom, studio, salone di bellezza o la tua nuova casa! **Lo spazio è composto da: ✅ Ingresso ✅ Due ampie stanze ✅ Toilette separate ✅ Layout flessibile **Ulteriori vantaggi: ✅ Vetrina con accesso diretto alla strada: eccellente visibilità! ✅ Parcheggio di fronte allo spazio: massima comodità per clienti e utenti! ✅ Vicino a tutti i servizi: centro commerciale, Valkan (400 m), mezzi pubblici e tutti i servizi chiave! Non perdere questa opportunità! Contattaci e prenota una visita a: Filip Pandurić +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1516314

REC ID: 1160975

Коммерческая Stoja, Pula, 87,24m2

** ВОЗМОЖНОСТЬ – МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ БИЗНЕС-ПРОСТРАНСТВО В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ! В самом сердце популярного района Стоя, в оживленном месте, есть универсальное бизнес-пространство, идеально подходящее для различных видов деятельности – особенно тихое! • Основные преимущества? Местоположение, доступность и возможность переоборудования в жилое помещение – реальная инвестиционная возможность! • Расположенное на первом этаже жилого дома, с прямым входом и витриной, это помещение идеально подходит для офиса, выставочного зала, студии, салона красоты или вашего нового дома! **Помещение состоит из: ✅ Входной зоны ✅ Двух просторных комнат ✅ Отдельный туалет ✅ Гибкая планировка **Дополнительные преимущества: ✅ Витрина с прямым выходом на улицу – отличная видимость! ✅ Парковка перед помещением – максимальное удобство для клиентов и пользователей! ✅ Рядом со всеми удобствами – торговый центр, Valkan (400 м), общественный транспорт и все основные услуги! Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами и запишитесь на просмотр: Филип Пандурич +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1516314

REC ID: 1160975