Novalja - dvosoban stan na PRVOM KATU

NOVOGRADNJA - OLIVE TREE VILLAGE

Prodaje se DVOSOBAN STAN (A2, ZGRADA 1) stan u Novalji, predio Orlje, u novoplaniranom projektu OLIVE TREE VILLAGE. Stan veličine 64,58m2 (netto korisna stambena površina 54,65m2) nalazi se na PRVOM KATU zgrade sa ukupno 6 stambenih jedinica. Sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka i natrkivene terase. Pripada mu jedno parkirno mjesto i jedno spremište.

Kvadrature stana A2:

- kuhinja/blagovaonica/dnevni boravak - 27,24m2
- hodnik - 1,82m2
- spavaća soba I - 10,96m2
- spavaća soba II - 10,35m2
- kupaonica - 4,28m2
- terasa - 10,34m2
- spremište 4 - 4,52m2
- parkirno mjesto br.5 - 12,50m2

Zgrada se gradi po najvšim standardima gradnje od strane iskusnog investitora. Apartmani imaju velike ostakljene površine, zahvaljujući položaju zgrada svi apartmani imaju pogled na more. Vanjska stolarija će biti najnovije generacije, na sve otvore biti će ugrađene rolete sa elektropodizačima i komarnicima. Klima uređaj vrhunske kvalitete maksimalne energetske učinkovitosti, svaka prostorija klimatizirana. Kvalitetna talijanska keramika I klase velikog formata planirana je za kupaonice, uz walk in tuševe sa modernim staklenim pregradama. Svaki stan imati će protuprovalna vrata vrhunske kvalitete, sobna vrata sa magnetskim bravama i sakrivenim okovima.
Moderni dizajn ovog novog projekta prati osebujno okruženje otoka Paga pa su tako zidovi po rubu parcela zamišljeni kao autohtoni suhozid od lomljenog kamena sa otoka.

USELJENJE PLANIRANO ZA PROLJEĆE 2026 GODINE

Pozivamo vas da iskoristite priliku i osobno doživite ovu izvrsnu nekretninu. Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
------------------------------------------------------------------------------------
Pogledajte našu ponudu stanova na području otoka Paga >>>>>>> STANOVI

Interni broj: 1159621 REC - S139

REC ID: 1159621

Novalja - two-bedroom apartment on the FIRST FLOOR

NEW BUILDING - OLIVE TREE VILLAGE

For sale is a TWO-BEDROOM APARTMENT (A2, BUILDING 1) in Novalja, Orlje area, in the newly planned project OLIVE TREE VILLAGE. The apartment size is 64.58m2 (net usable living area 54.65m2) and is located on the FIRST FLOOR of a building with a total of 6 residential units. It consists of two bedrooms, a hallway, a kitchen/dining room/living room, and a covered terrace. It comes with one parking space and one storage room.

Apartment A2 dimensions:

- kitchen/dining room/living room - 27.24m2
- hallway - 1.82m2
- bedroom I - 10.96m2
- bedroom II - 10.35m2
- bathroom - 4.28m2
- terrace - 10.34m2
- storage 4 - 4.52m2
- parking space no.5 - 12.50m2

The building is being constructed to the highest construction standards by an experienced investor. The apartments feature large glazed areas, and due to the building's location, all apartments have a sea view. The external joinery will be of the latest generation, with roller shutters and mosquito nets installed on all openings. High-quality air conditioning units with maximum energy efficiency will be installed, with each room being air-conditioned. Quality Italian ceramics of the first class in large formats are planned for the bathrooms, along with walk-in showers featuring modern glass partitions. Each apartment will have high-quality anti-burglary doors, interior doors with magnetic locks, and concealed hinges.
The modern design of this new project complements the unique surroundings of the island of Pag, with walls along the edge of the plots envisioned as indigenous dry stone walls made from broken stone from the island.

MOVING IN PLANNED FOR SPRING 2026

We invite you to take the opportunity to personally experience this excellent property. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
------------------------------------------------------------------------------------
Check out our offer of apartments in the area of the island of Pag >>>>>>> APARTMENTS

Intrnal number: S139

REC ID: 1159621

Novalja - Zwei-Zimmer-Wohnung im ERSTEN STOCK

NEUBAU - OLIVE TREE VILLAGE

Verkauft wird eine ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG (A2, GEBÄUDE 1) in Novalja, Ortsteil Orlje, im neu geplanten Projekt OLIVE TREE VILLAGE. Die Wohnung hat eine Größe von 64,58m2 (Nettowohnfläche 54,65m2) und befindet sich im ERDGESCHOSS des Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer und überdachter Terrasse. Ein Parkplatz und ein Abstellraum gehören zur Wohnung.

Flächenaufstellung der Wohnung A2:

- Küche/Esszimmer/Wohnzimmer - 27,24m2
- Flur - 1,82m2
- Schlafzimmer I - 10,96m2
- Schlafzimmer II - 10,35m2
- Badezimmer - 4,28m2
- Terrasse - 10,34m2
- Abstellraum 4 - 4,52m2
- Parkplatz Nr. 5 - 12,50m2

Das Gebäude wird nach den höchsten Baustandards von einem erfahrenen Investor errichtet. Die Apartments verfügen über große Verglasungen, dank der Lage des Gebäudes haben alle Apartments Meerblick. Die Außenfenster werden der neuesten Generation entsprechen, und an allen Öffnungen werden Rollläden mit Elektroantrieben und Insektenschutzgittern eingebaut. Klimaanlagen von höchster Qualität mit maximaler Energieeffizienz sind in jedem Raum installiert. Hochwertige italienische Keramik der Klasse I in großformat ist für die Badezimmer vorgesehen, mit Walk-In-Duschen und modernen Glasabtrennungen. Jede Wohnung wird mit hochwertigen Sicherheitstüren, Zimmertüren mit Magnetschlössern und verdeckten Beschlägen ausgestattet sein.
Das moderne Design dieses neuen Projekts harmoniert mit der einzigartigen Umgebung der Insel Pag, sodass die Wände am Grundstücksrand als einheimische Trockenmauern aus gebrochenem Stein von der Insel konzipiert sind.

FERTIGSTELLUNG FÜR FRÜHJAHR 2026 GEPLANT

Wir laden Sie ein, die Gelegenheit zu nutzen und diese hervorragende Immobilie persönlich zu erleben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
------------------------------------------------------------------------------------
Sehen Sie sich unser Angebot an Wohnungen auf der Insel Pag an >>>>>>> WOHNUNGEN

Interne Nummer: S139

REC ID: 1159621

Novalja - appartamento bilocale al PRIMO PIANO

NUOVA COSTRUZIONE - OLIVE TREE VILLAGE

In vendita un APPARTAMENTO DUE CAMERE (A2, EDIFICIO 1) a Novalja, zona Orlje, nel nuovo progetto pianificato OLIVE TREE VILLAGE. L'appartamento di 64,58m2 (superficie utile netta 54,65m2) si trova al PRIMO PIANO di un edificio con un totale di 6 unità abitative. È composto da due camere da letto, corridoio, cucina/sala da pranzo/soggiorno e terrazza coperta. Include un posto auto e un ripostiglio.

Superficie dell'appartamento A2:

- cucina/sala da pranzo/soggiorno - 27,24m2
- corridoio - 1,82m2
- camera da letto I - 10,96m2
- camera da letto II - 10,35m2
- bagno - 4,28m2
- terrazza - 10,34m2
- ripostiglio 4 - 4,52m2
- posto auto n.5 - 12,50m2

L'edificio è costruito secondo i più alti standard edilizi da un investitore esperto. Gli appartamenti hanno grandi superfici vetrate, grazie alla posizione degli edifici tutti gli appartamenti hanno vista mare. Gli infissi esterni saranno di ultima generazione, tutte le aperture saranno dotate di persiane con motori elettrici e zanzariere. L'aria condizionata di alta qualità e massima efficienza energetica, ogni stanza sarà climatizzata. Ceramica italiana di alta qualità di classe I di grande formato è prevista per i bagni, con docce walk-in e moderne pareti di vetro. Ogni appartamento avrà porte blindate di alta qualità, porte interne con serrature magnetiche e cerniere nascoste.
Il design moderno di questo nuovo progetto si integra con l'ambiente unico dell'isola di Pago, con i muri lungo il confine delle proprietà pensati come muretti a secco in pietra frantumata dell'isola.

TRASFERIMENTO PREVISTO PER PRIMAVERA 2026

Vi invitiamo a cogliere l'opportunità di vivere personalmente questa eccellente proprietà. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
------------------------------------------------------------------------------------
Scopri la nostra offerta di appartamenti nell'area dell'isola di Pago >>>>>>> APPARTAMENTI

Numero interno: S139

REC ID: 1159621

Новалья - двухкомнатная квартира на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ

НОВЫЙ СТРОЙ - ДЕРЕВНЯ ОЛИВКОВОГО ДЕРЕВА

Продается ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (A2, ЗДАНИЕ 1) в Новалье, район Орлье, в новом проекте ДЕРЕВНЯ ОЛИВКОВОГО ДЕРЕВА. Квартира площадью 64,58м2 (чистая полезная жилая площадь 54,65м2) расположена на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ здания с общей численностью 6 жилых единиц. Состоит из двух спален, коридора, кухни/столовой/гостиной и застекленной террасы. Квартире принадлежит одно парковочное место и одно складское помещение.

Площадь квартиры A2:

- кухня/столовая/гостиная - 27,24м2
- коридор - 1,82м2
- спальня I - 10,96м2
- спальня II - 10,35м2
- ванная комната - 4,28м2
- терраса - 10,34м2
- склад 4 - 4,52м2
- парковочное место №5 - 12,50м2

Здание строится по самым высоким стандартам строительства опытным инвестором. Апартаменты имеют большие остекленные площади, благодаря расположению зданий все апартаменты имеют вид на море. Внешние окна будут самого последнего поколения, на все окна будут установлены жалюзи с электроприводами и москитными сетками. Кондиционер высочайшего качества с максимальной энергетической эффективностью, каждая комната будет иметь кондиционирование. Качественная итальянская керамика класса A большого формата предусмотрена для ванных комнат, с душевыми кабинами walk-in и современными стеклянными перегородками. Каждая квартира будет иметь бронированные двери высшего качества, межкомнатные двери с магнитными замками и скрытыми петлями.
Современный дизайн этого нового проекта соответствует особенному окружению острова Паг, поэтому стены по краю участков задуманы как традиционная каменная кладка из расколотого камня с острова.

ПЛАНИРУЕМОЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ НА ВЕСНУ 2026 ГОДА

Приглашаем вас воспользоваться возможностью и лично увидеть эту отличную недвижимость. Для получения дополнительной информации или согласования просмотра, не стесняйтесь обращаться к нам.
------------------------------------------------------------------------------------
Посмотрите наше предложение квартир на острове Паг >>>>>>> КВАРТИРЫ

Внутренний номер: S139

REC ID: 1159621