Poreč - Elegantna moderna vila u novogradnji

Poreč - 15 km - pogled na more - U srcu predivne istarske prirode, nedaleko od Poreča, smjestila se ova luksuzna vila koja spaja eleganciju, udobnost i vrhunski dizajn. Svojim prostranim interijerom i besprijekorno uređenom okućnicom pruža savršen dom za one koji traže sklad između modernog načina života i mira koji nudi mediteransko okruženje.

Već pri prvom pogledu na ovu impozantnu građevinu jasno je da je svaki detalj pažljivo osmišljen. Vila se prostire na dvije etaže i obuhvaća 374,7 m² stambenog prostora, dok okućnica od 820 m² pruža obilje prostora za uživanje na otvorenom. Veliki vrt od 650 m² okružuje kuću, stvarajući pravu oazu privatnosti i mira.

Unutrašnjost vile odiše sofisticiranošću i prozračnošću. Četiri prostrane spavaće sobe pružaju maksimalnu udobnost, dok su četiri moderno uređene kupaonice osmišljene tako da zadovolje i najzahtjevnije ukuse. Dnevni boravak s velikim staklenim stijenama otvara se prema prostranoj terasi s koje se pruža spektakularan pogled na more. Ovdje će svaki zalazak sunca biti poseban doživljaj, bilo da ga promatrate uz šalicu kave ili čašu vina.

Ono što ovu vilu čini još posebnijom jest grijani bazen površine 46 m² (Zodiac) s pripadajućom vanjskom kuhinjom, idealnim mjestom za uživanje u dugim ljetnim večerima. Na krovnoj terasi, pod elegantnom nadstrešnicom, smješteni su jacuzzi i sauna, stvarajući savršen kutak za opuštanje s pogledom na more.

Kuća je opremljena najsuvremenijim sustavima za udobnost i sigurnost:
✅ Podno grijanje i potrošna topla voda (Daikin)
✅ Klima uređaji u sobama i dnevnom boravku (Daikin)
✅ Grijani bazen (Zodiac)
✅ Videonadzor i alarmni sustav
✅ Aluminijske staklene stijene i PVC prozori, sve sa motornim roletama

Tri parkirna mjesta osiguravaju dovoljno prostora za vozila, dok alarmni sustav jamči sigurnost i privatnost.

Osim luksuza koji pruža, vila se može pohvaliti i izvrsnom infrastrukturom. Opremljena je centralnim grijanjem i klima uređajima, a asfaltirani prilaz vodi do same nekretnine. U blizini se nalaze svi važni sadržaji – trgovine, banka, vrtić, igralište i javni prijevoz. More je udaljeno 15 kilometara, što omogućuje savršen balans između mirnog života i blizine obale.

Napomena: Kuća se prodaje bez namještaja, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da je urede prema vlastitom ukusu.

Ova vila nije samo kuća – ona je dom u kojem će svaki dan biti ispunjen ljepotom, udobnošću i nezaboravnim trenucima. Ako tražite mjesto gdje ćete uživati u luksuzu, privatnosti i netaknutoj prirodi, onda je ovo nekretnina koju morate vidjeti.

Interni broj: 1152301 REC - 212

REC ID: 1152301

House Poreč, 374,70m2

Poreč - 15 km - sea view -In the heart of the beautiful Istrian nature, not far from Poreč, is this luxurious villa that combines elegance, comfort and top design. With its spacious interior and impeccably landscaped garden, it provides the perfect home for those seeking harmony between a modern lifestyle and the peace offered by the Mediterranean environment.

At first glance at this imposing building, it is clear that every detail has been carefully thought out. The villa is spread over two floors and encompasses 374.7 m² of living space, while the 820 m² garden provides plenty of space for enjoying the outdoors. A large 650 m² garden surrounds the house, creating a true oasis of privacy and peace.

The interior of the villa exudes sophistication and airiness. Four spacious bedrooms provide maximum comfort, while four modern bathrooms are designed to satisfy even the most demanding tastes. The living room with large glass walls opens onto a spacious terrace with spectacular sea views. Every sunset here will be a special experience, whether you watch it with a cup of coffee or a glass of wine.

What makes this villa even more special is the 46 m² heated swimming pool (Zodiac) with an attached outdoor kitchen, the ideal place to enjoy long summer evenings. On the roof terrace, under an elegant canopy, there is a jacuzzi and sauna, creating the perfect corner for relaxation with a view of the sea.

The house is equipped with the most modern systems for comfort and security:

✅ Underfloor heating and domestic hot water (Daikin)
✅ Air conditioning in the bedrooms and living room (Daikin)
✅ Heated swimming pool (Zodiac)
✅ Video surveillance and alarm system
✅ Aluminum glass walls and PVC windows, all with motorized roller shutters

Three parking spaces provide enough space for vehicles, while the alarm system guarantees safety and privacy.

In addition to the luxury it offers, the villa also boasts excellent infrastructure. It is equipped with central heating and air conditioning, and an asphalted driveway leads to the property itself. All important amenities are nearby - shops, a bank, a kindergarten, a playground and public transport. The sea is 15 kilometers away, which provides the perfect balance between a peaceful life and proximity to the coast.

Note: The house is being sold unfurnished, which gives future owners the opportunity to decorate it to their own taste.

This villa is not just a house - it is a home where every day will be filled with beauty, comfort and unforgettable moments. If you are looking for a place where you will enjoy luxury, privacy and untouched nature, then this is a property you must see.

Intrnal number: 212

REC ID: 1152301

Haus Poreč, 374,70m2

Poreč - 15 km - Meerblick -Im Herzen der wunderschönen Natur Istriens, unweit von Poreč, liegt diese luxuriöse Villa, die Eleganz, Komfort und Top-Design vereint. Mit seinem geräumigen Innenbereich und dem tadellos angelegten Garten ist es das perfekte Zuhause für alle, die Harmonie zwischen einem modernen Lebensstil und der Ruhe der mediterranen Umgebung suchen.

Schon beim ersten Blick auf dieses imposante Gebäude wird deutlich, dass jedes Detail sorgfältig durchdacht ist. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 374,7 m² Wohnfläche, während der 820 m² große Garten viel Platz zum Genießen im Freien bietet. Ein großer 650 m² großer Garten umgibt das Haus und schafft eine wahre Oase der Privatsphäre und Ruhe.

Das Innere der Villa strahlt Eleganz und Leichtigkeit aus. Vier geräumige Schlafzimmer bieten maximalen Komfort, während vier moderne Badezimmer so gestaltet sind, dass sie selbst die anspruchsvollsten Ansprüche erfüllen. Das Wohnzimmer mit großen Glaswänden öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit einem spektakulären Blick auf das Meer. Jeder Sonnenuntergang ist hier ein besonderes Erlebnis, egal ob Sie ihn bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein genießen.

Was diese Villa noch spezieller macht, ist der 46 m² große beheizte Swimmingpool (Zodiac) mit angeschlossener Außenküche, ein idealer Ort, um lange Sommerabende zu genießen. Auf der Dachterrasse befinden sich unter einem eleganten Baldachin ein Whirlpool und eine Sauna, die eine perfekte Ecke zum Entspannen mit Blick auf das Meer bilden.

Das Haus ist mit den modernsten Systemen für Komfort und Sicherheit ausgestattet:
✅ Fußbodenheizung und Warmwasser (Daikin)
✅ Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmer (Daikin)
✅ Beheizter Pool (Zodiac)
✅ Videoüberwachung und Alarmsystem
✅ Aluminium-Glaswände und PVC-Fenster, alle mit motorisierten Rollläden

Drei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit und Privatsphäre.

Neben dem gebotenen Luxus überzeugt die Villa auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Es ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet und eine asphaltierte Auffahrt führt zum Anwesen selbst. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe – Geschäfte, Bank, Kindergarten, Spielplatz und öffentliche Verkehrsmittel. Das Meer ist 15 Kilometer entfernt, was die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Leben und der Nähe zur Küste ermöglicht.

Hinweis: Das Haus wird unmöbliert verkauft, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit lässt, es nach ihrem eigenen Geschmack einzurichten.

Diese Villa ist nicht nur ein Haus – es ist ein Zuhause, in dem jeder Tag voller Schönheit, Komfort und unvergesslicher Momente sein wird. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie Luxus, Privatsphäre und unberührte Natur genießen können, dann ist dies eine Immobilie, die Sie sich unbedingt ansehen müssen.

Interne Nummer: 212

REC ID: 1152301

Numero interno: 212

REC ID: 1152301

Внутренний номер: 212

REC ID: 1152301