Tar, luksuzni stan u prizemlju s vrtom

Stan S1

Stan S1 ima ukupnu površinu od 92.40 m² i smješten je u prizemlju zgrade. Uz stan dolazi i okućnica od 159 m². Stan se sastoji od tri spavaće sobe, jedne kupaonice i jednog WC-a, a parking je osiguran za dva automobila. Stanu pripada i spremište s pristupom sa parkinga.

Iz hodnika se ulazi u jednu spavaću sobu i dnevni boravak s blagovaonicom, a u dnevnom boravku se nalazi velika klizna stijena koja pruža obilje dnevne svjetlosti. Prolaskom kroz kliznu stijenu izlazi se u prostrani vrt orijentiran na južnu stranu. U produžetku dnevnog boravka nalazi se ulaz u predprostor koji je odvojen vratima, a iz predprostora se ulazi u master bedroom, kupaonicu i WC.

Grijanje je na dizalicu topline s podnim grijanjem, a hlađenje je putem klima uređaja. Stan je prilagodljiv za osobe s invaliditetom, s izravnim pristupom stanu i vrtu s parkinga, koji se nalazi odmah pored stana.

Zgrada se nalazi na traženoj i mirnoj lokaciji, samo 300 metara od centra naselja gdje su dostupni marketi, kafići, restorani, apoteka i ostali potrebni sadržaji. Udaljenost do Novigrada je 7 km, do Poreča 11 km, a do mora i plaže 2000 metara. Predviđeni završetak gradnje je krajem 2025. godine.

Napomena: Iskazana cijena odnosi se na pravne osobe; za privatne osobe cijena se uvećava za iznos PDV-a.

Interni broj: 1150387 REC - IS1515924

REC ID: 1150387

Flat Tar, Tar-Vabriga, 92,40m2

Apartment S1

Apartment S1 has a total area of 92.40 m² and is located on the ground floor of the building. The apartment comes with a yard of 159 m². It consists of three bedrooms, one bathroom, and one WC, with parking available for two cars. The apartment also has a storage room with access from the parking area.

From the hallway, you enter one of the bedrooms and the living room with a dining area. The living room features a large sliding door that allows plenty of natural light. By passing through the sliding door, you enter the spacious garden, which is oriented to the south. At the end of the living room, there is an entrance to the vestibule, separated by a door. From the vestibule, you can access the master bedroom, bathroom, and WC.

The apartment is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, and cooling is provided by an air conditioning unit. The apartment is also adapted for people with disabilities, with direct access to the apartment and garden from the parking area, which is right next to the apartment.

The building is located in a sought-after and peaceful area, just 300 meters from the center of the settlement, where you can find markets, cafés, restaurants, pharmacies, and other necessary amenities. It is 7 km to Novigrad, 11 km to Poreč, and 2000 meters to the sea and the beach. The expected completion of construction is by the end of 2025.

Note: The stated price refers to legal entities; for private individuals, the price is increased by the amount of VAT.

Intrnal number: IS1515924

REC ID: 1150387

Wohnung Tar, Tar-Vabriga, 92,40m2

Wohnung S1

Die Wohnung S1 hat eine Gesamtfläche von 92,40 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen Garten mit einer Fläche von 159 m². Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, mit Parkmöglichkeiten für zwei Autos. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, der vom Parkplatz zugänglich ist.

Vom Flur aus gelangt man in eines der Schlafzimmer und in das Wohnzimmer mit Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich eine große Schiebetür, die viel Tageslicht hereinlässt. Durch die Schiebetür gelangt man in den großzügigen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Am Ende des Wohnzimmers befindet sich der Eingang zum Vorraum, der durch eine Tür abgetrennt ist. Vom Vorraum gelangt man ins Hauptschlafzimmer, ins Badezimmer und zur Toilette.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, ausgestattet, und die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet, mit direktem Zugang zur Wohnung und zum Garten vom Parkplatz, der direkt neben der Wohnung liegt.

Das Gebäude befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage, nur 300 Meter vom Zentrum des Ortes entfernt, wo sich Märkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und andere notwendige Einrichtungen befinden. Novigrad ist 7 km entfernt, Poreč 11 km und das Meer sowie der Strand sind 2000 Meter entfernt. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2025.

Hinweis: Der angegebene Preis gilt für juristische Personen; für Privatpersonen wird der Preis um den Mehrwertsteuersatz erhöht.

Interne Nummer: IS1515924

REC ID: 1150387

Allogio Tar, Tar-Vabriga, 92,40m2

Appartamento S1

L'appartamento S1 ha una superficie totale di 92,40 m² ed è situato al piano terra dell'edificio. L'appartamento è dotato di un giardino di 159 m². È composto da tre camere da letto, un bagno e un WC, con parcheggio per due auto. All'appartamento è annesso anche un ripostiglio con accesso dal parcheggio.

Dal corridoio si accede a una delle camere da letto e al soggiorno con zona pranzo. Nel soggiorno c'è una grande porta scorrevole che consente di entrare molta luce naturale. Passando attraverso la porta scorrevole, si accede al giardino spazioso, che è orientato verso sud. Alla fine del soggiorno si trova l'ingresso al vestibolo, separato da una porta. Dal vestibolo si entra nella master bedroom, nel bagno e nel WC.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e di un sistema di raffreddamento tramite aria condizionata. L'appartamento è anche adattato per persone con disabilità, con accesso diretto all'appartamento e al giardino dal parcheggio, che si trova proprio accanto all'appartamento.

L'edificio si trova in una zona tranquilla e ricercata, a soli 300 metri dal centro del paese, dove si trovano supermercati, caffè, ristoranti, farmacie e altre necessità. Novigrad si trova a 7 km, Poreč a 11 km, e il mare e la spiaggia sono a 2000 metri. Il completamento previsto della costruzione è entro la fine del 2025.

Nota: Il prezzo indicato si riferisce alle persone giuridiche; per le persone fisiche, il prezzo è aumentato dell'importo IVA.

Numero interno: IS1515924

REC ID: 1150387

Квартира Tar, Tar-Vabriga, 92,40m2

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Внутренний номер: IS1515924

REC ID: 1150387