Moderna duplex kuća s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more

Izvanredna prilika – Prekrasna kuća blizu mora u okolici Novigrada

Na prodaju je moderna kuća u neposrednoj blizini Novigrada, udaljena svega 400 metara od mora. Ova jedinstvena nekretnina prostire se na 105 m² i nudi savršenu kombinaciju udobnosti, modernog dizajna i blizine prirode.

Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i prostrane krovne terase s očaravajućim pogledom na more. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, elegantno uređena kupaonica, kuhinja s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt površine 184 m². Vrt je idealan za opuštanje i zabavu, a postoji mogućnost izgradnje bazena prema vašim željama.

Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom s predivnim pogledom. Vanjske stepenice vode na prostranu krovnu terasu koja pruža spektakularan panoramski pogled na more. Ovaj prostor idealan je za opuštanje, uživanje u zalascima sunca ili druženje s prijateljima.

Kuća je opremljena podnim grijanjem i klima uređajima, što je čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili kao izvrsnu investiciju u turističke svrhe. Smještena je samo 6 kilometara od centra Novigrada, nudeći vam savršen balans između mira, prirode i gradske infrastrukture.

Novigrad – Dragulj Istarske Obale

Novigrad, smješten na zapadnoj obali Istre, jedno je od najšarmantnijih turističkih odredišta u regiji. Ovaj slikoviti gradić bogate povijesti i tradicije privlači posjetitelje svojim autentičnim starim gradom, kristalno čistim morem i izvrsnom gastronomskom ponudom.

Novigrad je nekada bio ribarsko naselje, a danas je moderna turistička destinacija koja uspješno spaja prošlost i sadašnjost. Stari grad, sa svojim uskim kamenim ulicama, očuvanim gradskim zidinama i srednjovjekovnim zgradama, pruža posjetiteljima poseban doživljaj. Ovdje možete uživati u kulturnim znamenitostima poput župne crkve sv. Pelagija, muzeja Lapidarium s bogatom zbirkom kamenih spomenika te mnogobrojnim galerijama i kulturnim događanjima tijekom godine.

Uz bogatu povijest, Novigrad je poznat i po prelijepim plažama i iznimno čistom moru, koje je već godinama dobitnik Plave zastave. Brojne plaže, uvale i šetnice pružaju idealne uvjete za odmor i uživanje u prirodi. Ljubitelji aktivnog odmora mogu uživati u raznim sportskim aktivnostima, od biciklizma i tenisa do vodenih sportova.

Novigrad je također poznat po svojoj vrhunskoj gastronomiji, osobito po svježoj ribi, školjkama i maslinovom ulju, koje možete kušati u brojnim restoranima i konobama. Mjesto je domaćin i brojnih manifestacija, poput ribarskih fešti i vinskih događanja, koje dodatno obogaćuju turističku ponudu.

Blizina drugih atraktivnih destinacija u Istri, kao što su Poreč, Rovinj i Umag, čini Novigrad izvrsnom polazišnom točkom za istraživanje ove prekrasne regije.

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Interni broj: 1150319 REC - 20640

REC ID: 1150319

Modern duplex house with a rooftop terrace and panoramic sea view.

Extraordinary Opportunity – Beautiful House Near the Sea in the Novigrad Area

A modern house is for sale in close proximity to Novigrad, just 400 meters from the sea. This unique property spans 105 m² and offers the perfect combination of comfort, modern design, and closeness to nature.

The house consists of a ground floor, first floor, and a spacious rooftop terrace with a charming sea view. On the ground floor, there is an entrance hallway, an elegantly decorated bathroom, a kitchen with a dining area, and a spacious living room that opens onto a terrace and a garden measuring 184 m². The garden is ideal for relaxation and entertainment, with the possibility of building a pool according to your preferences.

On the first floor, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom and terrace offering beautiful views. External stairs lead to the expansive rooftop terrace, which provides a spectacular panoramic view of the sea. This space is perfect for relaxation, enjoying sunsets, or socializing with friends.

The house is equipped with underfloor heating and air conditioning, making it ideal for year-round living or as an excellent investment for tourism purposes. It is located just 6 kilometers from the center of Novigrad, offering the perfect balance between peace, nature, and urban infrastructure.

Novigrad – The Jewel of the Istrian Coast

Novigrad, located on the western coast of Istria, is one of the most charming tourist destinations in the region. This picturesque town, rich in history and tradition, attracts visitors with its authentic old town, crystal-clear sea, and excellent gastronomic offerings.

Once a fishing settlement, Novigrad is now a modern tourist destination that successfully blends the past with the present. The old town, with its narrow stone streets, preserved city walls, and medieval buildings, provides visitors with a unique experience. Here, you can enjoy cultural landmarks such as the parish church of St. Pelagius, the Lapidarium Museum with its rich collection of stone monuments, and numerous galleries and cultural events throughout the year.

In addition to its rich history, Novigrad is also known for its beautiful beaches and exceptionally clean sea, which has been awarded the Blue Flag for many years. Numerous beaches, coves, and promenades offer ideal conditions for relaxation and enjoyment in nature. Active vacationers can indulge in various sports activities, from cycling and tennis to water sports.

Novigrad is also renowned for its top-notch gastronomy, particularly fresh fish, shellfish, and olive oil, which you can taste in numerous restaurants and taverns. The town hosts many events, such as fishing festivals and wine events, which further enrich the tourist offer.

The proximity to other attractive destinations in Istria, such as Poreč, Rovinj, and Umag, makes Novigrad an excellent starting point for exploring this beautiful region.

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Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer

Außergewöhnliche Gelegenheit – Wunderschönes Haus in der Nähe des Meeres in der Umgebung von Novigrad

Zum Verkauf steht ein modernes Haus in unmittelbarer Nähe von Novigrad, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über 105 m² und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, modernem Design und Nähe zur Natur.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer großzügigen Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein elegant eingerichtetes Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem 184 m² großen Garten. Der Garten ist ideal zum Entspannen und Feiern, und es besteht die Möglichkeit, einen Pool nach Ihren Wünschen zu bauen.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Terrasse mit herrlichem Blick. Außentreppen führen zu der geräumigen Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet. Dieser Raum ist ideal zum Entspannen, Genießen von Sonnenuntergängen oder geselligem Beisammensein mit Freunden.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, was es ideal für ganzjähriges Wohnen oder als hervorragende Investition für touristische Zwecke macht. Es liegt nur 6 Kilometer vom Zentrum von Novigrad entfernt und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur.

Novigrad – Juwel der istrischen Küste

Novigrad, an der Westküste Istriens gelegen, ist eines der charmantesten Touristenziele der Region. Diese malerische Stadt mit reicher Geschichte und Tradition zieht Besucher mit ihrer authentischen Altstadt, dem kristallklaren Meer und hervorragenden gastronomischen Angeboten an.

Novigrad war einst ein Fischerdorf und ist heute ein modernes Tourismusziel, das erfolgreich Vergangenheit und Gegenwart verbindet. Die Altstadt, mit ihren engen Steinstraßen, gut erhaltenen Stadtmauern und mittelalterlichen Gebäuden, bietet den Besuchern ein ganz besonderes Erlebnis. Hier können Sie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Pelagija, das Museum Lapidarium mit einer reichen Sammlung von Steinmonumenten sowie zahlreiche Galerien und kulturelle Veranstaltungen im Laufe des Jahres genießen.

Neben der reichen Geschichte ist Novigrad auch für seine wunderschönen Strände und das außergewöhnlich saubere Wasser bekannt, das seit Jahren mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Zahlreiche Strände, Buchten und Promenaden bieten ideale Bedingungen für Erholung und Naturgenuss. Aktive Urlauber können verschiedene Sportarten genießen, von Radfahren und Tennis bis hin zu Wassersportarten.

Novigrad ist auch bekannt für seine exzellente Gastronomie, insbesondere für frischen Fisch, Muscheln und Olivenöl, die Sie in zahlreichen Restaurants und Tavernen probieren können. Der Ort ist auch Gastgeber zahlreicher Veranstaltungen, wie Fischfesten und Weinveranstaltungen, die das touristische Angebot zusätzlich bereichern.

Die Nähe zu anderen attraktiven Zielen in Istrien, wie Poreč, Rovinj und Umag, macht Novigrad zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung dieser wunderschönen Region.

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REC ID: 1150319

Moderna duplex casa con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare

Eccellente opportunità – Splendida casa vicino al mare nei dintorni di Novigrad

In vendita una moderna casa a pochi passi da Novigrad, a soli 400 metri dal mare. Questa unica proprietà si estende su 105 m² e offre una perfetta combinazione di comfort, design moderno e vicinanza alla natura.

La casa è composta da un piano terra, un primo piano e una spaziosa terrazza sul tetto con una vista incantevole sul mare. Al piano terra si trova un ingresso, un elegante bagno, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una terrazza e a un giardino di 184 m². Il giardino è ideale per il relax e il divertimento, e c'è la possibilità di costruire una piscina secondo le vostre preferenze.

Al primo piano ci sono due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazza con vista mozzafiato. Scale esterne conducono a una spaziosa terrazza sul tetto che offre una vista panoramica spettacolare sul mare. Questo spazio è ideale per rilassarsi, godersi i tramonti o socializzare con amici.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, il che la rende ideale per la residenza tutto l'anno o come un'ottima investimento per scopi turistici. Si trova a soli 6 chilometri dal centro di Novigrad, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e infrastrutture urbane.

Novigrad – Gioiello della Costa Istriana

Novigrad, situato sulla costa occidentale dell'Istria, è una delle mete turistiche più affascinanti della regione. Questa pittoresca cittadina, ricca di storia e tradizione, attrae visitatori con il suo autentico centro storico, il mare cristallino e l'eccellente offerta gastronomica.

Un tempo un villaggio di pescatori, Novigrad è oggi una moderna destinazione turistica che unisce con successo passato e presente. Il centro storico, con le sue strette vie lastricate, le mura urbane ben conservate e gli edifici medievali, offre ai visitatori un'esperienza unica. Qui è possibile godere di attrazioni culturali come la chiesa parrocchiale di San Pelagio, il museo Lapidarium con una ricca collezione di monumenti in pietra e numerose gallerie ed eventi culturali durante l'anno.

Oltre alla sua ricca storia, Novigrad è famosa anche per le sue splendide spiagge e il mare eccezionalmente pulito, che da anni vanta la Bandiera Blu. Numerose spiagge, calette e passeggiate offrono condizioni ideali per riposarsi e godere della natura. Gli amanti delle vacanze attive possono divertirsi con varie attività sportive, dal ciclismo e tennis agli sport acquatici.

Novigrad è anche rinomata per la sua gastronomia di alta qualità, in particolare per il pesce fresco, i frutti di mare e l'olio d'oliva, che possono essere gustati in numerosi ristoranti e trattorie. Il luogo ospita anche numerosi eventi, come feste di pesce e manifestazioni vinicole, che arricchiscono ulteriormente l'offerta turistica.

La vicinanza ad altre attrazioni dell'Istria, come Poreč, Rovinj e Umag, rende Novigrad un'ottima base di partenza per esplorare questa splendida regione.

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Numero interno: 20640

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Sovremennyj djupleks dom s krovnoj terasoj i panoramnym vidom na more

Исключительная возможность купить красивый дом в окрестностях Новиграда! Этот отель находится всего в 400 метрах от моря.

Дом занимает площадь 105 квадратных метров и состоит из первого этажа, второго этажа и террасы на крыше. На первом этаже находится прихожая, современная ванная комната, кухня со столовой и гостиная с выходом на террасу и в сад площадью 184 квадратных метра. Сад идеально подходит для отдыха и развлечений, при желании можно построить бассейн.

На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой с прекрасным видом. Из коридора вы поднимаетесь по внешней лестнице на большую террасу на крыше с невероятным видом на море, идеально подходящую для наслаждения прекрасными закатами или непринужденных посиделок с друзьями.

Этот современный дом оборудован полом с подогревом и кондиционером и отлично подходит для проживания или в качестве туристического направления. Расстояние от центра Новиграда составляет всего 6 километров, а это означает, что у вас будет идеальное сочетание тишины и природы, а также близость ко всем удобствам, которые предлагает город.

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Азра
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azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 20640

REC ID: 1150319