Kanfanar, Istra: Raskošna vila s bazenom i sportskim sadržajima

Kanfanar, Istra: Raskošna vila s bazenom i sportskim sadržajima

Otkrijte izvanrednu vilu u mirnom okruženju Kanfanara u Istri, samo 23 km od Poreča i 26 km od slikovitog Rovinja. Ova luksuzna nekretnina, s dnevnim prostorom od 372 m2 i prostranim vrtom od 1611 m2, vrhunac je starinskog šarma i prostranosti, idealan za velika obiteljska okupljanja.

U prizemlju se nalazi raskošan dnevni boravak ukrašen kaminom, blagovaonica za 10 osoba, moderna rustikalna kuhinja i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama; jedna s bračnim krevetom, a druga s dva odvojena kreveta. Na prvom katu su tri dvokrevetne sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i bračnim krevetima. Dvije od ovih soba imaju pristup terasama koje pružaju prekrasan pogled na bujno zelenilo, more i Rovinj u daljini.

Vrt, dragulj nekretnine, poziva vas da se opustite uz bazen, uživate u proizvodima iz eko-vrta ili kušate lokalna vina uživajući u čarobnim zalascima sunca. Ovaj prostor nadopunjuje višenamjensko sportsko područje uključujući rukomet, košarku, nogomet, odbojku i teniske terene, boćanje, stolni tenis, vanjski fitness i prostrano dječje igralište.

Interijer vile, bogato namješten u rustikalnom dvorskom stilu, nudi neprikosnovenu udobnost. Svaka jedinica ima vlastiti vrt i bazen s hidromasažnim kutom, osiguravajući ekskluzivnost i opuštanje. Panoramski pogled na more s balkona na gornjem katu dodatno doprinosi šarmu ove veličanstvene rezidencije.

Gosti imaju pristup zajedničkim objektima jedinstvenim za ovu vrstu odmorišta u Istri: dva teniska terena, višenamjensko igralište, boćalište, vanjska teretana, dječje igralište i vrt s organski uzgojenim povrćem.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

Interni broj: 1139330 REC - ALG-10

REC ID: 1139330

Kanfanar, Istria: Opulent villa with pool and sports amenities

Kanfanar, Istria: Opulent villa with pool and sports amenities

Discover an exquisite villa in the serene vicinity of Kanfanar, Istria, a mere 23 km from Poreč and 26 km from the picturesque Rovinj. This luxurious property, boasting a living area of 372 m2 and a sprawling garden of 1611 m2, is an epitome of vintage elegance and spaciousness, ideal for grand family events.

The ground floor presents a lavish living room adorned with a fireplace, a dining area catering to 10 guests, a modern rustic kitchen, and two bedrooms with en-suite bathrooms; one featuring a double bed, and the other with twin beds. The first floor houses three double bedrooms, each with its own bathroom and double beds. Two of these bedrooms offer access to terraces, providing splendid views of the lush greenery, the sea, and distant Rovinj.

The garden, a jewel of the property, invites you to unwind by the pool, enjoy the eco-garden's produce, or savor local wines while relishing enchanting sunsets. This space is complemented by a multifunctional sports area including handball, basketball, football fields, volleyball and tennis courts, bocce, table tennis, outdoor fitness, and an extensive children's playground.

The villa's interior, richly furnished in a rustic castle style, offers unparalleled comfort. Each unit features a private garden and a pool with a hydro-massage corner, ensuring exclusivity and relaxation. The panoramic sea view from the upper floor balconies adds to the charm of this majestic residence.

Guests have access to shared facilities unique to this type of holiday home in Istria: two tennis courts, a multipurpose playground, a bocce court, an outdoor gym, a children's playground, and a garden with organically grown vegetables.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Intrnal number: ALG-10

REC ID: 1139330

Kanfanar, Istrien: Opulente villa mit pool und sporteinrichtungen

Kanfanar, Istrien: Opulente villa mit pool und sporteinrichtungen

Entdecken Sie eine exquisite Villa in der idyllischen Umgebung von Kanfanar in Istrien, nur 23 km von Poreč und 26 km vom malerischen Rovinj entfernt. Diese luxuriöse Immobilie, mit einer Wohnfläche von 372 m² und einem weitläufigen Garten von 1611 m², ist der Inbegriff von Vintage-Eleganz und Großzügigkeit, ideal für große Familienveranstaltungen.

Das Erdgeschoss bietet ein prächtiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich für 10 Gäste, eine moderne rustikale Küche und zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern; eines mit einem Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Doppelbetten. Zwei dieser Schlafzimmer bieten Zugang zu Terrassen mit herrlichem Blick auf das üppige Grün, das Meer und das ferne Rovinj.

Der Garten, ein Juwel der Immobilie, lädt Sie ein, am Pool zu entspannen, die Produkte des Öko-Gartens zu genießen oder lokale Weine zu verkosten, während Sie malerische Sonnenuntergänge genießen. Dieser Bereich wird ergänzt durch einen multifunktionalen Sportbereich, der Handball-, Basketball- und Fußballfelder, Volleyball- und Tennisplätze, Boccia, Tischtennis, Outdoor-Fitness und einen umfangreichen Kinderspielplatz umfasst.

Das Innere der Villa, reichhaltig eingerichtet im rustikalen Schlossstil, bietet unvergleichlichen Komfort. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten und einen Pool mit Hydromassage-Ecke, was Exklusivität und Entspannung garantiert. Der Panoramablick auf das Meer von den Balkonen im Obergeschoss trägt zum Charme dieser majestätischen Residenz bei.

Gäste haben Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen, die einzigartig für diese Art von Ferienhaus in Istrien sind: zwei Tennisplätze, einen Mehrzweckspielplatz, einen Boccia-Platz, ein Outdoor-Gym, einen Kinderspielplatz und einen Garten mit biologisch angebautem Gemüse.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

Interne Nummer: ALG-10

REC ID: 1139330

Kanfanar, Istria: Villa opulenta con piscina e attrezzature sportive

Kanfanar, Istria: Villa opulenta con piscina e attrezzature sportive

Scoprite una splendida villa situata nella tranquilla zona di Kanfanar, in Istria, a soli 23 km da Poreč e 26 km dalla pittoresca Rovinj. Questa lussuosa proprietà, che vanta un'area abitabile di 372 m2 e un ampio giardino di 1611 m2, rappresenta l'apice dell'eleganza vintage e dell'ampiezza, ideale per grandi eventi familiari.

Il piano terra offre un sontuoso soggiorno adornato con un caminetto, una zona pranzo che può ospitare fino a 10 ospiti, una cucina rustica moderna, e due camere da letto con bagni en-suite; una con letto matrimoniale e l'altra con letti singoli. Al primo piano si trovano tre camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno. Due di queste camere offrono accesso a terrazze, con magnifiche vedute sul verde rigoglioso, sul mare e sulla lontana Rovinj.

Il giardino, vero gioiello della proprietà, vi invita a rilassarvi in piscina, a godere dei prodotti dell'orto ecologico o a gustare vini locali ammirando tramonti incantevoli. Questo spazio è completato da un'area sportiva multifunzionale che include campi da pallamano, basket, calcio, campi da volley e da tennis, bocce, ping-pong, fitness all'aperto e un ampio parco giochi per bambini.

L'interno della villa, arredato riccamente in stile rustico castellano, offre un comfort senza pari. Ogni unità dispone di un giardino privato e una piscina con angolo idromassaggio, garantendo esclusività e relax. La vista panoramica sul mare dai balconi del piano superiore aggiunge fascino a questa maestosa residenza.

Gli ospiti hanno accesso a strutture condivise uniche per questo tipo di casa vacanze in Istria: due campi da tennis, un parco giochi polivalente, un campo da bocce, una palestra all'aperto, un parco giochi per bambini e un giardino con verdure coltivate biologicamente.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

Numero interno: ALG-10

REC ID: 1139330

Канфанар, Истрия: Роскошная вилла с бассейном и спортивными удобствами

Канфанар, Истрия: Роскошная вилла с бассейном и спортивными удобствами

Откройте для себя изысканную виллу в живописной окрестности Канфанара, Истрия, всего в 23 км от Пореча и 26 км от живописного Ровиня. Это роскошное имущество, с жилой площадью 372 м2 и просторным садом 1611 м2, является воплощением винтажной элегантности и простора, идеально подходящего для больших семейных мероприятий.

На первом этаже расположена роскошная гостиная с камином, обеденная зона на 10 человек, современная кухня в сельском стиле, а также две спальни с ванными комнатами; одна с двуспальной кроватью, а другая с двумя отдельными кроватями. На втором этаже находятся три двуспальные спальни, каждая со своей ванной комнатой и двуспальными кроватями. Из двух спален есть выход на террасы, с которых открывается великолепный вид на пышную зелень, море и далекий Ровинь.

Сад, украшение этой недвижимости, приглашает вас расслабиться у бассейна, насладиться продукцией эко-сада или насладиться местными винами, наслаждаясь очаровательными закатами. Это место дополнено многофункциональной спортивной зоной, включающей поля для гандбола, баскетбола, футбола, волейбола и теннисные корты, игру в бочче, настольный теннис, уличный фитнес и обширную детскую площадку.

Интерьер виллы, богато меблированный в стиле сельского замка, предлагает непревзойденный комфорт. Каждый блок оснащен собственным садом и бассейном с гидромассажным уголком, обеспечивая эксклюзивность и релаксацию. Панорамный вид на море с балконов верхнего этажа добавляет очарования этому величественному жилищу.

Гости имеют доступ к общим удобствам, уникальным для этого типа дома для отдыха в Истрии: два теннисных корта, многоцелевая игровая площадка, корт для бочче, уличный тренажерный зал, детская площадка и сад с органически выращенными овощами.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

Внутренний номер: ALG-10

REC ID: 1139330