Pula, Istra – Luksuzna vila s bazenom, saunom i pogledom

Smještena u srcu Pule, ova raskošna trospratna vila nudi 300m² profinjenog životnog prostora, nadopunjenog prostranim mediteranskim vrtom od 1000m². Dizajnirana s vrhunskim lokalnim materijalima i ekskluzivnim dizajnerskim namještajem, ova nekretnina savršeno spaja eleganciju i udobnost.

Prizemlje pruža privatnu wellness oazu sa saunom, dodatnim tušem i dvije prostrane spavaće sobe s dijeljenom kupaonicom. Sobe imaju izlaz na bujni vrt s prostranom sunčanom terasom, idealnim mjestom za opuštanje. Posebno uređena vinoteka, opskrbljena vrhunskim istarskim vinima, daje dodatni dojam luksuza. Uređeni park s maslinama i stablima limuna osigurava prirodni hlad nad šarmantnim vanjskim blagovaonskim prostorom.

Na prvom katu nalazi se prostrana dnevna soba s podnim do stropnim staklenim zidovima koji pružaju panoramski pogled na imanje. Moderno opremljena kuhinja s velikim granitnim otokom čini središte prostora. Ova razina također uključuje profesionalnu vanjsku kuhinju, prostranu terasu, beskonačni bazen i hidromasažnu zonu koja se proteže duž cijele nekretnine. Elegantna spavaća soba s privatnom kupaonicom i garderobom upotpunjuje ovaj kat.

Mezanin nudi dodatnu luksuznu spavaću sobu s privatnom kupaonicom i garderobom. Tijekom dana vrt vile nudi mirnu oazu, dok se noću pretvara u savršeno mjesto za promatranje zvijezda.

Pula je povijesni obalni biser poznat po zadivljujućim plažama, očuvanoj rimskoj arhitekturi i bogatoj kulturnoj sceni. Sa svojim slikovitim lukama i šarmantnim starim gradom, ovaj grad nudi idealan spoj mediteranskog mira i bogate povijesti, što ga čini izvanrednim mjestom za luksuzan život.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1139135 REC - ALG-1312

REC ID: 1139135

Pula, Istria – Luxury villa with pool, sauna & views

Nestled in the heart of Pula, this exquisite three-story villa offers 300m² of refined living space, complemented by a sprawling 1000m² Mediterranean garden. Designed with premium local materials and high-end designer furnishings, this property seamlessly blends elegance and comfort.

The ground floor boasts a private wellness retreat with a sauna, additional shower, and two spacious bedrooms with a shared bathroom. These rooms open onto a lush garden with a sun deck, creating a perfect space for relaxation. A curated wine cellar, stocked with top-quality Istrian wines, adds a touch of sophistication. The beautifully landscaped park, featuring olive and lemon trees, provides natural shade over a charming outdoor dining area.

On the first floor, a spacious living area with floor-to-ceiling glass walls offers panoramic views of the estate. A state-of-the-art kitchen with an oversized granite island serves as the centerpiece of the space. This level also features a professional outdoor kitchen, an expansive terrace, an infinity pool, and a hydromassage area extending across the property. A stylish bedroom with an ensuite bathroom and walk-in closet completes this level.

The mezzanine floor offers an additional luxurious bedroom with a private ensuite bathroom and wardrobe. By day, the villa's garden is an oasis of serenity, while at night, it transforms into a breathtaking spot for stargazing.

Pula is a historic coastal gem known for its stunning beaches, well-preserved Roman architecture, and vibrant cultural scene. With its picturesque harbor and charming old town, this city offers the perfect mix of Mediterranean tranquility and rich history, making it an exceptional location for luxurious living.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-1312

REC ID: 1139135

Pula, Istrien – Luxusvilla mit Pool, Sauna und Aussicht

Im Herzen von Pula gelegen, bietet diese exquisite dreistöckige Villa 300m² luxuriösen Wohnraum, ergänzt durch einen weitläufigen mediterranen Garten von 1000m². Mit hochwertigen lokalen Materialien und Designer-Möbeln ausgestattet, verbindet diese Immobilie Eleganz mit höchstem Komfort.

Das Erdgeschoss verfügt über einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, zusätzlicher Dusche und zwei großzügigen Schlafzimmern mit gemeinsamem Badezimmer. Diese Räume öffnen sich zu einem üppigen Garten mit Sonnenterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen. Ein exklusiver Weinkeller mit erstklassigen istrischen Weinen verleiht dem Haus eine besondere Note. Der landschaftlich gestaltete Park mit Oliven- und Zitronenbäumen bietet natürlichen Schatten für einen charmanten Essbereich im Freien.

Im ersten Stock bietet ein großzügiger Wohnbereich mit raumhohen Glaswänden einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen. Die moderne Küche mit einer großen Granitinsel bildet das Herzstück des Raums. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine professionelle Außenküche, eine weitläufige Terrasse, ein Infinity-Pool und ein Hydromassagebereich, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt. Ein stilvolles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank vervollständigt diese Etage.

Im Zwischengeschoss befindet sich ein weiteres luxuriöses Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Tagsüber ist der Garten eine Oase der Ruhe, während er sich nachts in einen atemberaubenden Ort zum Sternegucken verwandelt.

Pula ist eine historische Küstenstadt, bekannt für ihre atemberaubenden Strände, gut erhaltene römische Architektur und lebendige Kulturszene. Mit ihrem malerischen Hafen und der charmanten Altstadt vereint sie mediterrane Ruhe mit reicher Geschichte und macht sie zu einem außergewöhnlichen Ort für luxuriöses Wohnen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-1312

REC ID: 1139135

Pola, Istria – Villa di lusso con piscina, sauna e vista

Immersa nel cuore di Pola, questa splendida villa di tre piani offre 300m² di spazi abitativi raffinati, completati da un ampio giardino mediterraneo di 1000m². Realizzata con materiali locali di alta qualità e arredamenti di design esclusivi, questa proprietà combina perfettamente eleganza e comfort.

Il piano terra ospita una zona benessere privata con sauna, doccia aggiuntiva e due ampie camere da letto con bagno in comune. Queste stanze si affacciano su un rigoglioso giardino con una spaziosa terrazza solarium, ideale per momenti di relax. Una cantina accuratamente selezionata, fornita dei migliori vini istriani, aggiunge un tocco di raffinatezza. Il parco paesaggistico, con ulivi e limoni, offre un'ombra naturale su un incantevole spazio pranzo all'aperto.

Al primo piano, un ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza regala una vista panoramica sulla proprietà. Una cucina moderna con un grande isola in granito rappresenta il cuore dello spazio. Questo livello include anche una cucina esterna professionale, un'ampia terrazza, una piscina a sfioro e un'area idromassaggio che si estende lungo l'intera proprietà. Una camera da letto elegante con bagno privato e cabina armadio completa questo piano.

Il piano mezzanino offre un'ulteriore camera da letto di lusso con bagno privato e guardaroba. Di giorno, il giardino della villa è un'oasi di pace, mentre di notte diventa un luogo magico per osservare le stelle.

Pola è una perla storica della costa, famosa per le sue spiagge mozzafiato, l'architettura romana ben conservata e una vivace scena culturale. Con il suo pittoresco porto e il fascino del centro storico, questa città offre la perfetta combinazione di tranquillità mediterranea e storia affascinante, rendendola una destinazione d'eccezione per una vita di lusso.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-1312

REC ID: 1139135

Пула, Истрия – Роскошная вилла с бассейном, сауной, видом

Расположенная в самом сердце Пулы, эта элегантная трехэтажная вилла предлагает 300м² изысканного жилого пространства, дополненного обширным средиземноморским садом площадью 1000м². Построенная из высококачественных местных материалов и обставленная дизайнерской мебелью, эта недвижимость гармонично сочетает комфорт и элегантность.

На первом этаже расположена частная зона отдыха с сауной, дополнительным душем и двумя просторными спальнями с общей ванной комнатой. Эти комнаты выходят в зелёный сад с солнечной террасой, идеально подходящей для отдыха. Эксклюзивный винный погреб с коллекцией лучших истрийских вин добавляет особый шарм. Ландшафтный парк с оливковыми и лимонными деревьями создает естественную тень над уютной обеденной зоной на свежем воздухе.

На втором этаже находится просторная гостиная с панорамными стеклянными стенами, откуда открывается великолепный вид на территорию. Современная кухня с большим гранитным островом становится центральным элементом интерьера. На этом уровне также расположена профессиональная летняя кухня, большая терраса, панорамный бассейн и зона гидромассажа, которая простирается вдоль всей виллы. Этаж дополняет стильная спальня с индивидуальной ванной комнатой и гардеробной.

Мезонин предлагает дополнительную роскошную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробом. Днем сад виллы превращается в райский уголок для отдыха, а ночью – в идеальное место для наблюдения за звездами.

Пула – это историческая жемчужина побережья, известная своими потрясающими пляжами, хорошо сохранившейся римской архитектурой и насыщенной культурной жизнью. Ее живописная гавань и очаровательный старый город создают идеальное сочетание средиземноморского уюта и богатого исторического наследия, делая этот город исключительным местом для роскошной жизни.

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-1312

REC ID: 1139135