Predivna kamena vila okružena prirodom, s pogledom na more, Brtonigla, ISTRA

ALPHA LUXE GROUP prodaje predivnu kamenu vilu okruženu prirodom, s pogledom na more, Brtonigla, ISTRA
Vila se nalazi u malom mjestu sa samo nekoliko kuća, blizu Novigrada i ceste koja ju dobro povezuje s ostatkom Istre i Slovenije.
Ukupne je površine 270 m2 smještena na okućnici od 1010 m2. Prostire se na prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi ulazni hol s gostinjskim toaletom, prostrani dnevni boravak s velikom staklenom stijenom i predivnim pogledom, kuhinja s blagovaonicom koja je spojena s vanjskom kuhinjom i prostorom za druženje, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, još jedan gostinjski wc, wellness i terasa od 37 m2.
Na katu se nalazi hodnik i tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i dva izlaza na terase sa predivnim panoramskim pogledom.

Grijanje je podno i ima ugrađene klima uređaje.

Ova vila je spoj moderne arhitekture i starih kamenih temelja sa pogledom na more, vinograde i maslinike..
Okućnica je ograđena zidom, lijepo uređena mediteranskim biljem i cvijećem. Na njoj se nalazi bazen veličine 12x4 metara izgrađen je na temeljima ruševina stare kamene kuće zbog čega izgleda kao dio prirode, potpuno uronjen u okoliš. Ima tri parkirna mjesta. Vila je okružena zelenilom, a na imanju se nalaze stabla hrasta i duda, kao i ostalo mediteransko raslinje poput maslina, nara, smokve i dr.

Ovo je uistinu prekrasna nekretnina, na lijepoj lokaciji. Idealna za luksuzni odmor, u miru i privatnosti, nedaleko od svih bitnih sadržaja.

Planirani završetak izgradnje je u ljetnom periodu 2023. godine.

Općina Brtonigla se proteže sjeverozapadnim dijelom Istarskog poluotoka na teritoriju površine cca 32 km2, najvećim leži na ruralnom području te u zapadnom djelu ima izlaz na more. Većina stanovništva se bavi poljoprivredom, stoga je općina bogata raznim strukturama s velikim razvojnim i proizvodnim potencijalom kao što su vrijedni primarni proizvodi visoke kvalitete, a to posebno vrijedi za proizvodnju vina: čak je 500 ha pokriveno vinogradima, a vinogradarstvo i proizvodnja vina jedna je od primarnih djelatnosti stanovništva. Brtoniglu karakteriziraju kulturno bogatstvo, povijesne i arheološke znamenitosti, šarolikost ambijenta i ovdašnjih običaja i tradicija.

Interni broj: 1138979 REC - ALG-1776

REC ID: 1138979

Beautiful stone villa surrounded by nature, overlooking the sea, Brtonigla, ISTRIA

ALPHA LUXE GROUP is selling a beautiful stone villa surrounded by nature, overlooking the sea, Brtonigla, ISTRIA
The villa is in a small town with only a few houses, close to Novigrad and the road that connects it well with the rest of Istria and Slovenia.
It has a total area of 270 m2 and is located on a plot of 1010 m2. It covers the ground floor and first floor.
On the ground floor, there is an entrance hall with a guest toilet, a spacious living room with a large glass wall and a fantastic view, a kitchen with a dining room that is connected to an outdoor kitchen and a space for socializing, one bedroom with its bathroom, another guest toilet, wellness and a terrace of 37 m2.
On the first floor is a hallway and three bedrooms, each with its bathroom and two exits to the terraces with a beautiful panoramic view.
The heating is underfloor and has built-in air conditioners.
This villa combines modern architecture and old stone foundations with a view of the sea, vineyards, and olive groves.
The yard is surrounded by a wall, beautifully decorated with Mediterranean plants and flowers. There is a 12x4 meter swimming pool built on the foundations of the ruins of an old stone house, which makes it look like a part of nature, wholly immersed in the environment. There are three parking spaces. The villa is surrounded by greenery, and there are oak and mulberry trees on the property, as well as other Mediterranean plants such as olives, pomegranates, figs, etc.
This is a lovely property in a beautiful location. Ideal for a luxurious vacation, in peace and privacy, not far from all essential facilities.
The planned completion of construction is in the summer of 2023.
The municipality of Brtonigla stretches across the northwestern part of the Istrian peninsula on a territory of approx. 32 km2, the largest of which lies in the rural area, and the western region, has access to the sea. The majority of the population is engaged in agriculture. Therefore the municipality is rich in various structures with significant development and production potential, such as valuable primary products of high quality, and this is especially true for wine production. As many as 500 ha are covered with vineyards, and viticulture and wine production is one of the primary activities of the population. Brtonigla is characterized by its cultural wealth, historical and archaeological sights, colorful surroundings, and local customs and traditions.

Intrnal number: ALG-1776

REC ID: 1138979

Wunderschöne Steinvilla inmitten der Natur, mit Blick auf das Meer, Brtonigla, ISTRIEN

Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine wunderschöne Steinvilla inmitten der Natur mit Blick auf das Meer, Brtonigla, ISTRIEN
Die Villa liegt in einer kleinen Stadt mit nur wenigen Häusern, in der Nähe von Novigrad und der Straße, die sie gut mit dem Rest Istriens und Sloweniens verbindet.
Es hat eine Gesamtfläche von 270 m2 und liegt auf einem Grundstück von 1010 m2. Es umfasst das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Glaswand und fantastischer Aussicht, eine Küche mit Esszimmer, das mit einer Außenküche und einem Raum zum geselligen Beisammensein verbunden ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Gäste-WC, Wellness und einer Terrasse von 37 m2.
Im ersten Stock befinden sich ein Flur und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und zwei Ausgängen zu den Terrassen mit wunderschönem Panoramablick.
Die Heizung ist Fußbodenheizung und verfügt über eingebaute Klimaanlagen.
Diese Villa kombiniert moderne Architektur und alte Steinfundamente mit Blick auf das Meer, Weinberge und Olivenhaine.
Der Hof ist von einer Mauer umgeben, die wunderschön mit mediterranen Pflanzen und Blumen geschmückt ist. Auf den Fundamenten der Ruinen eines alten Steinhauses befindet sich ein 12 x 4 Meter großes Schwimmbad, das den Eindruck erweckt, ein Teil der Natur zu sein, der vollständig in die Umgebung eingetaucht ist. Es gibt drei Parkplätze. Die Villa ist von viel Grün umgeben und auf dem Grundstück gibt es Eichen- und Maulbeerbäume sowie andere mediterrane Pflanzen wie Oliven, Granatäpfel, Feigen usw.
Dies ist ein schönes Anwesen in einer wunderschönen Lage. Ideal für einen luxuriösen Urlaub, in Ruhe und Privatsphäre, nicht weit von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2023.
Die Gemeinde Brtonigla erstreckt sich über den nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien auf einer Fläche von ca. 32 km2, der größte davon liegt im ländlichen Gebiet, und die westliche Region hat Zugang zum Meer. Der Großteil der Bevölkerung ist in der Landwirtschaft tätig. Daher ist die Gemeinde reich an verschiedenen Strukturen mit erheblichem Entwicklungs- und Produktionspotenzial, wie zum Beispiel wertvollen Primärprodukten von hoher Qualität, und dies gilt insbesondere für die Weinproduktion. Bis zu 500 ha sind mit Weinbergen bedeckt und Weinbau und Weinproduktion gehören zu den Haupterwerbstätigkeiten der Bevölkerung. Brtonigla zeichnet sich durch seinen kulturellen Reichtum, seine historischen und archäologischen Sehenswürdigkeiten, seine farbenfrohe Umgebung sowie seine lokalen Bräuche und Traditionen aus.

Interne Nummer: ALG-1776

REC ID: 1138979

Bella villa in pietra immersa nella natura, con vista sul mare, Verteneglio, ISTRIA

ALPHA LUXE GROUP vende una bellissima villa in pietra immersa nella natura, con vista sul mare, Verteneglio, ISTRIA
La villa si trova in un piccolo paese di poche case, vicino a Cittanova e alla strada che la collega bene con il resto dell'Istria e della Slovenia.
Ha una superficie totale di 270 m2 e si trova su un terreno di 1010 m2. Copre il piano terra e il primo piano.
Al piano terra troviamo un ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con una grande vetrata e una vista fantastica, una cucina con sala da pranzo collegata ad una cucina esterna e uno spazio per socializzare, una camera da letto con il suo bagno, un altro bagno per gli ospiti, il benessere e una terrazza di 37 m2.
Al primo piano si trova un disimpegno e tre camere da letto, ognuna con il suo bagno e due uscite sui terrazzi con bellissima vista panoramica.
Il riscaldamento è a pavimento e dispone di condizionatori incorporati.
Questa villa combina architettura moderna e antiche fondamenta in pietra con vista sul mare, sui vigneti e sugli uliveti.
Il cortile è circondato da un muro, splendidamente decorato con piante e fiori mediterranei. C'è una piscina di 12x4 metri costruita sulle fondamenta delle rovine di una vecchia casa in pietra, che la fa sembrare parte della natura, completamente immersa nell'ambiente. Ci sono tre posti auto. La villa è immersa nel verde, e nella proprietà sono presenti querce e gelsi, oltre ad altre piante mediterranee come ulivi, melograni, fichi, ecc.
Questa è una proprietà incantevole in una splendida posizione. Ideale per una vacanza di lusso, in tranquillità e privacy, non lontano da tutti i servizi essenziali.
Il completamento previsto della costruzione è nell'estate del 2023.
Il comune di Verteneglio si estende nella parte nord-occidentale della penisola istriana su un territorio di ca. 32 km2, il più grande dei quali si trova nella zona rurale, e la regione occidentale, ha accesso al mare. La maggior parte della popolazione è impegnata nell'agricoltura. Il comune è quindi ricco di diverse strutture con notevoli potenzialità di sviluppo e di produzione, quali pregiate materie prime di alta qualità, e questo vale soprattutto per la produzione vinicola. Ben 500 ettari sono ricoperti di vigneti, e la viticoltura e la produzione di vino è una delle attività primarie della popolazione. Verteneglio è caratterizzata dalla sua ricchezza culturale, monumenti storici e archeologici, dintorni colorati e usanze e tradizioni locali.

Numero interno: ALG-1776

REC ID: 1138979

Дом Brtonigla, 270m2

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Внутренний номер: ALG-1776

REC ID: 1138979