Lovrečica, Istra – Ekskluzivna luksuzna vila s bazenom

Smještena u elitnom resortu u Lovrečici, Istra, ova luksuzna vila savršeno spaja suvremeni dizajn i prirodnu ljepotu. U neposrednoj blizini kristalno čistog Jadranskog mora, pruža mirno i sofisticirano iskustvo života na obali.

Na parceli od 567,67 m², vila obuhvaća 274,16 m² elegantnog stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s modernom kuhinjom i blagovaonicom, koji se neprimjetno spaja s natkrivenom terasom i ljetnom kuhinjom, idealnom za uživanje na otvorenom. Ova etaža također uključuje spavaću sobu, dizajnersku kupaonicu, zaseban toalet i praktično spremište. Uređeni vrt sadrži privatni bazen, sunčalište i dva parkirna mjesta.

Elegantne unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, tri luksuzne kupaonice, praonica, hodnik i terasa, osiguravajući udobnost i dovoljno prostora za uživanje. Vila je građena od vrhunskih materijala, opremljena podnim grijanjem i klima uređajem, što je čini idealnom za cjelogodišnji boravak. Prodaje se po sistemu "ključ u ruke" (bez namještaja), a izgradnja započinje u jesen 2023., s predviđenim završetkom do ljeta 2025.

Kao dio sigurnog luksuznog resorta, vlasnici imaju pristup recepciji, vrhunskom restoranu, vinskom baru, zajedničkom bazenu, wellness centru, teretani i ekskluzivnim uslugama održavanja. Ova vila predstavlja izvrsnu investiciju, bilo kao vikendica, nekretnina za iznajmljivanje ili stalni dom uz more.

Lovrečica je šarmantno primorsko mjesto, poznato po netaknutim plažama, prekrasnim šetnicama uz more i biciklističkim stazama. Područje obiluje vrhunskim restoranima s morskim specijalitetima, ugodnim kafićima i izvrsnim prometnim vezama, što ga čini savršenom destinacijom za luksuzan, ali miran mediteranski način života.

Vila: C11
Cijena: 1.315.968,00 €
Cijene su bez PDV-a.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

Interni broj: 1138836 REC - ALG-2277

REC ID: 1138836

Lovrečica, Istria – Exclusive luxury villa with pool

Nestled in an exclusive resort in Lovrečica, Istria, this luxurious villa offers a perfect fusion of contemporary design and natural beauty. Just steps from the crystal-clear Adriatic Sea, it provides a serene yet sophisticated coastal living experience.

Built on a 567.67 m² plot, the villa spans 274.16 m² of living space across two floors. The ground floor boasts a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, seamlessly connected to a covered terrace with a summer kitchen—ideal for outdoor dining. This level also includes a bedroom, a designer bathroom, a separate toilet, and a practical storage room. The beautifully landscaped garden is home to a private swimming pool and sunbathing area, alongside two dedicated parking spaces.

A stylish internal staircase leads to the first floor, featuring four elegantly designed bedrooms, three bathrooms, a laundry room, a hallway, and a terrace, ensuring ample space and ultimate comfort. Constructed with premium materials, the villa is equipped with underfloor heating and air conditioning, making it perfect for year-round living. Offered on a turnkey basis (excluding furniture), construction begins in Fall 2023, with completion expected by Summer 2025.

As part of a secured luxury resort, owners enjoy access to top-tier amenities, including a reception, fine dining restaurant, wine bar, communal pool, spa, gym, and high-end maintenance services. This villa is an ideal investment, whether as a holiday retreat, rental property, or permanent residence by the sea.

Lovrečica is a picturesque coastal town known for its pristine beaches, scenic coastal promenades, and cycling trails. The area offers renowned seafood restaurants, charming cafes, and excellent connectivity, making it an outstanding destination for those seeking a luxurious yet tranquil Mediterranean lifestyle.

Villa: C11
Price: 1,315,968.00 €
Prices are exclusive of VAT.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Intrnal number: ALG-2277

REC ID: 1138836

Lovrečica, Istrien – Exklusive Luxusvilla mit Pool

Diese exklusive Villa in Lovrečica, Istrien, verbindet modernes Design mit natürlicher Schönheit. Nur wenige Schritte vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, bietet sie eine ruhige und zugleich luxuriöse Küstenwohnlage.

Auf einem 567,67 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über 274,16 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Küche und Essbereich, der nahtlos in eine überdachte Terrasse mit Sommerküche übergeht – ideal für Mahlzeiten im Freien. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum. Der wunderschön gestaltete Garten verfügt über einen privaten Pool, einen Sonnenbereich und zwei Stellplätze.

Eine elegante Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier großzügige Schlafzimmer, drei luxuriöse Bäder, eine Waschküche, ein Flur und eine Terrasse befinden – alles für höchsten Komfort und viel Platz. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, ideal für das ganze Jahr. Sie wird schlüsselfertig (ohne Möbel) angeboten, Baubeginn ist Herbst 2023, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2025.

Als Teil eines geschützten Luxusresorts genießen Eigentümer Zugang zu einer Rezeption, einem gehobenen Restaurant, einer Weinbar, einem Gemeinschaftspool, einem Spa, einem Fitnessstudio und hochwertigen Wartungsdiensten. Diese Villa ist eine ausgezeichnete Investition, sei es als Ferienresidenz, Mietobjekt oder dauerhafter Wohnsitz am Meer.

Lovrečica ist ein malerischer Küstenort, bekannt für seine unberührten Strände, idyllischen Promenaden und Radwege. Die Region bietet erstklassige Fischrestaurants, gemütliche Cafés und eine hervorragende Verkehrsanbindung, was sie zu einer perfekten Destination für einen luxuriösen, aber entspannten mediterranen Lebensstil macht.

Villa: C11
Preis: 1.315.968,00 €
Preise sind ohne MwSt.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

Interne Nummer: ALG-2277

REC ID: 1138836

Lovrečica, Istria – Esclusiva villa di lusso con piscina

Situata in un resort esclusivo a Lovrečica, Istria, questa splendida villa rappresenta un perfetto connubio tra design moderno e bellezza naturale. A pochi passi dalle acque cristalline del Mar Adriatico, offre un'esperienza di vita costiera serena e sofisticata.

Edificata su un lotto di 567,67 m², la villa dispone di 274,16 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli. Il piano terra ospita un ampio soggiorno open space con cucina moderna e zona pranzo, che si apre senza soluzione di continuità su una terrazza coperta con cucina estiva, ideale per pranzi all'aperto. Questo livello comprende anche una camera da letto, un bagno di design, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il giardino paesaggistico è dotato di una piscina privata, un'area solarium e due posti auto dedicati.

Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere da letto, tre bagni, una lavanderia, un corridoio e una terrazza, garantendo massimo spazio e comfort assoluto. Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, rendendola perfetta per vivere tutto l'anno. Offerta chiavi in mano (escluso arredamento), la costruzione inizierà nell'autunno 2023 e sarà completata entro l'estate 2025.

Lovrečica è una pittoresca cittadina costiera, famosa per le sue spiagge incontaminate, le passeggiate panoramiche e le piste ciclabili. La zona offre rinomati ristoranti di pesce, caffè accoglienti e ottimi collegamenti di trasporto, rendendola una destinazione ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo lussuoso e rilassante.

Villa: C11
Prezzo: 1.315.968,00 €
Prezzi esclusi IVA.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

Numero interno: ALG-2277

REC ID: 1138836

Ловречица, Истрия – Эксклюзивная роскошная вилла с бассейном

Расположенная в элитном курортном комплексе в Ловречице, Истрия, эта роскошная вилла сочетает в себе современный стиль и природную гармонию. Всего в нескольких шагах от кристально чистого Адриатического моря, она предлагает спокойную и элегантную жизнь у побережья.

На участке 567,67 м² вилла занимает 274,16 м² жилой площади, распределенной на два этажа. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с современной кухней и обеденной зоной, плавно переходящая в крытую террасу с летней кухней, идеальную для обедов на свежем воздухе. Здесь же расположены спальня, дизайнерская ванная комната, отдельный туалет и кладовая. Красиво оформленный сад включает частный бассейн, зону для загара и две парковочные места.

Элегантная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре просторные спальни, три ванные комнаты, прачечная, коридор и терраса, обеспечивающие максимальный комфорт и простор. Вилла построена из высококачественных материалов и оснащена теплым полом и системой кондиционирования, что делает её идеальной для круглогодичного проживания. Объект продается по системе "под ключ" (без мебели), строительство начнется осенью 2023 года и завершится летом 2025 года.

Как часть закрытого элитного курорта, владельцы могут пользоваться ресепшеном, рестораном высокой кухни, винным баром, общим бассейном, СПА, тренажерным залом и услугами премиум-класса по обслуживанию территории. Эта вилла — идеальное вложение, будь то дом для отдыха, аренда или постоянное место жительства на море.

Ловречица – это живописный приморский городок, известный своими чистыми пляжами, прогулочными набережными и велосипедными маршрутами. В окрестностях расположены лучшие рестораны с морепродуктами, уютные кафе и удобные транспортные связи, что делает его идеальным местом для роскошного, но спокойного средиземноморского образа жизни.

Вилла: C11
Цена: 1.315.968,00 €
Цена указана без НДС.

Контактная информация:
Robert Budimir
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

Внутренний номер: ALG-2277

REC ID: 1138836