Elegantna samostojeća kuća s dva stana u Poreču

Elegantna samostojeća kuća s dva stana u Poreču

U mirnom predgrađu Poreča, otkrijte prekrasnu samostojeću kuću na prodaju. Ova jedinstvena nekretnina sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice, idealne za skladan obiteljski život ili profitabilno ulaganje.

Istaknute Značajke Nekretnine:

Ukupna Površina: 148 m2, uključujući terase, stubište i podrum.
Raspored: Dva stana (jedan u prizemlju i drugi na prvom katu).
Veličina Stanova: Svaki stan prostire se na 50 m2.
Stan u Prizemlju: Sadrži 2 spavaće sobe, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, kupaonicu i verandu.
Stan na Prvom Katu: Otvorenog rasporeda s kaminom, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonicom i terasom s predivnim pogledom na more.
Dodaci: Svaki stan ima privatni vrt, centralno grijanje, klima uređaj i podrum za dodatnu pohranu.
Ključne Prednosti:

Privatnost i Udobnost: Odvojene stambene jedinice osiguravaju privatnost i neovisnost u obiteljskom okruženju.
Mirna Lokacija: Smještena u mirnom selu u blizini Poreča, blizu raznih sadržaja uključujući restorane, trgovine i kafiće.
Očaravajući Pogled na More: Uživajte u prekrasnom pogledu na more s terase na prvom katu.
Udobnost tijekom Cijele Godine: Opremljena podnim grijanjem i centralnim plinskim grijanjem za udobnost u svim godišnjim dobima.
Održavana i Moderna: Izolirana stiroporom i renovirana 2000. godine, kuća zrači suvremenom i funkcionalnom atmosferom.
Idealno za:

Obitelji koje traže neovisne stambene prostore uz praktičnost blizine Poreča.
Investitore u potrazi za atraktivnom nekretninom za kratkoročni ili dugoročni najam.
Osobe koje preferiraju miran život bez kompromisa pristupa urbanim sadržajima.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za posjedovanje dijela mira blizu Poreča. Za više informacija i dogovor razgledavanja:

Kontakt:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138823 REC - ALG-2300

REC ID: 1138823

Elegant detached home with two units in Poreč

Elegant detached home with two units in Poreč

In the serene outskirts of Poreč, discover a splendid detached house for sale. This distinct property comprises two separate apartments, ideal for a harmonious family dwelling or a lucrative investment.

Property Highlights:

Total Area: 148 m2, inclusive of terraces, staircase, and a basement.
Layout: Two apartments (one on the ground floor and another on the first floor).
Apartment Size: Each apartment spans 50 m2.
Ground Floor Apartment: Features 2 bedrooms, a kitchen, a dining area, a living room, a bathroom, and a veranda.
First Floor Apartment: An open layout with a fireplace, kitchen, dining and living area, bathroom, and a terrace offering splendid sea views.
Extras: Each apartment has a private garden, central heating, air conditioning, and a basement for additional storage.
Key Benefits:

Privacy and Comfort: Separate living units assure privacy and independence within a family setting.
Serene Location: Set in a tranquil village near Poreč, close to various amenities including restaurants, shops, and cafes.
Captivating Sea Views: Relish the stunning sea views from the first-floor terrace.
Year-Round Comfort: Equipped with underfloor heating and central gas heating for all-season comfort.
Well-Maintained and Modern: Insulated with styrofoam and renovated in 2000, the house exudes a contemporary and functional ambiance.
Ideal For:

Families seeking independent living spaces with the convenience of proximity to Poreč.
Investors in search of a desirable rental property for either short-term or long-term leasing.
Those who prefer peaceful living without compromising access to urban amenities.
Seize this unique chance to own a piece of tranquility near Poreč. For more information and to arrange a viewing:

Contact:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2300

REC ID: 1138823

Elegantes einfamilienhaus mit zwei wohnungen in Poreč

Elegantes einfamilienhaus mit zwei wohnungen in Poreč

Entdecken Sie am ruhigen Stadtrand von Poreč ein herrliches Einfamilienhaus zum Verkauf. Diese einzigartige Immobilie umfasst zwei separate Wohnungen, ideal für ein harmonisches Familienwohnen oder eine lukrative Investition.

Höhepunkte der Immobilie:

Gesamtfläche: 148 m², einschließlich Terrassen, Treppe und Keller.
Aufteilung: Zwei Wohnungen (eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock).
Größe der Wohnungen: Jede Wohnung umfasst 50 m².
Wohnung im Erdgeschoss: Mit 2 Schlafzimmern, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer und Veranda.
Wohnung im ersten Stock: Offener Grundriss mit Kamin, Küche, Ess- und Wohnbereich, Badezimmer und Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Extras: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten, Zentralheizung, Klimaanlage und einen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Schlüsselvorteile:

Privatsphäre und Komfort: Getrennte Wohneinheiten bieten Privatsphäre und Unabhängigkeit im Familienrahmen.
Ruhige Lage: Gelegen in einem beschaulichen Dorf in der Nähe von Poreč, nahe an verschiedenen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Cafés.
Faszinierender Meerblick: Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der Terrasse im ersten Stock.
Komfort das ganze Jahr über: Ausgestattet mit Fußbodenheizung und zentraler Gasheizung für ganzjährigen Komfort.
Gepflegt und Modern: Mit Styropor isoliert und im Jahr 2000 renoviert, strahlt das Haus eine zeitgemäße und funktionale Atmosphäre aus.
Ideal für:

Familien, die unabhängige Wohnräume in der Nähe von Poreč suchen.
Investoren, die nach einer attraktiven Mietimmobilie für kurz- oder langfristige Vermietungen suchen.
Diejenigen, die ein friedliches Leben bevorzugen, ohne auf den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Ruhe in der Nähe von Poreč zu erwerben. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

Kontakt:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2300

REC ID: 1138823

Elegante casa indipendente con due unità a Poreč

Elegante casa indipendente con due unità a Poreč

Scoprite questa magnifica casa indipendente in vendita nella tranquilla periferia di Poreč. Questa proprietà unica comprende due appartamenti separati, ideali per una convivenza familiare armoniosa o come investimento redditizio.

Caratteristiche della Proprietà:

Superficie Totale: 148 m2, inclusi terrazzi, scala e cantina.
Disposizione: Due appartamenti (uno al piano terra e l'altro al primo piano).
Dimensioni degli Appartamenti: Ogni appartamento misura 50 m2.
Appartamento al Piano Terra: Composto da 2 camere da letto, cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno e veranda.
Appartamento al Primo Piano: Layout aperto con caminetto, cucina, zona pranzo e soggiorno, bagno e terrazza con splendide viste sul mare.
Extra: Ogni appartamento ha un giardino privato, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e una cantina per ulteriori spazi di stoccaggio.

Vantaggi Chiave:

Privacy e Comfort: Unità abitative separate per garantire privacy e indipendenza in un contesto familiare.
Posizione Serena: Situata in un tranquillo villaggio vicino a Poreč, a poca distanza da vari servizi tra cui ristoranti, negozi e caffè.
Viste Mare Incantevoli: Godetevi le stupefacenti viste sul mare dalla terrazza del primo piano.
Comfort Tutto l'Anno: Dotata di riscaldamento a pavimento e riscaldamento centralizzato a gas per il comfort in tutte le stagioni.
Ben Tenuta e Moderna: Isolata con polistirolo e ristrutturata nel 2000, la casa ha un'atmosfera contemporanea e funzionale.

Ideale Per:

Famiglie in cerca di spazi abitativi indipendenti con la comodità della vicinanza a Poreč.
Investitori alla ricerca di una proprietà di pregio per affitti a breve o lungo termine.
Chi preferisce una vita tranquilla senza rinunciare all'accesso alle comodità urbane.

Cogliete questa unica occasione di possedere un angolo di tranquillità vicino a Poreč. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita:

Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2300

REC ID: 1138823

Изысканный отдельный дом с двумя квартирами в Порече

Изысканный отдельный дом с двумя квартирами в Порече

Откройте для себя великолепный отдельный дом на продажу на живописной окраине Пореча. Это уникальное имущество включает в себя две отдельные квартиры, идеально подходящие как для гармоничного семейного проживания, так и для выгодного инвестирования.

Особенности Недвижимости:

Общая Площадь: 148 м2, включая террасы, лестницу и подвал.
Планировка: Две квартиры (одна на первом этаже и другая на втором).
Размер Квартир: Каждая квартира занимает 50 м2.
Квартира на Первом Этаже: 2 спальни, кухня, обеденная зона, гостиная, ванная комната и веранда.
Квартира на Втором Этаже: Открытая планировка с камином, кухня, обеденная и гостиная зоны, ванная комната и терраса с великолепным видом на море.
Дополнительно: Каждая квартира имеет собственный сад, центральное отопление, кондиционирование и подвал для дополнительного хранения.
Ключевые Преимущества:

Конфиденциальность и Комфорт: Отдельные жилые блоки обеспечивают приватность и независимость в семейной обстановке.
Спокойное Местоположение: Расположение в тихой деревне недалеко от Пореча, вблизи различных удобств, включая рестораны, магазины и кафе.
Завораживающий Вид на Море: Наслаждайтесь потрясающим видом на море с террасы второго этажа.
Комфорт Круглый Год: Оснащен подогревом полов и центральным газовым отоплением для комфорта в любое время года.
Хорошо Ухоженный и Современный: Утепленный пенопластом и отремонтированный в 2000 году, дом имеет современный и функциональный амбиент.
Идеально Подходит Для:

Семей, ищущих независимые жилые пространства с удобством близости к Поречу.
Инвесторов, ищущих желаемую арендную недвижимость как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
Людей, предпочитающих спокойный образ жизни без ущерба для доступа к городским удобствам.
Не упустите этот уникальный шанс обрести свой кусочек спокойствия рядом с Поречом. Для получения дополнительной информации и организации просмотра:

Контакты:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2300

REC ID: 1138823