Umag, Istra: Suvremeni obiteljski hotel blizu plaža i centra grada

Umag, Istra: Suvremeni obiteljski hotel blizu plaža i centra grada

U živahnom gradu Umagu u Istri, otkrijte ovaj suvremeni obiteljski hotel, samo 4 minute od užurbanog centra grada i 3 minute od slikovitih plaža. Ovaj moderan objekt nudi 670 m2 stambenog prostora raspoređenog na tri kata, kombinirajući vrhunski smještaj s potpisnim kulinarskim doživljajima i iznimnim wellness centrom.

Savršeno pozicioniran blizu grada i plaža, ovaj hotel predstavlja idealnu investicijsku priliku, posluje tijekom cijele godine i privlači redovite goste i u sezoni i izvan nje.

Raspored hotela:

Hotel sadrži 10 smještajnih jedinica, od kojih se 6 nalazi u prizemlju, svaka s vlastitim ulazom, natkrivenom terasom, spavaćim prostorom, ugodnim dnevnim boravkom i prostranom kupaonicom. Jedna jedinica nudi i natkrivenu terasu s jacuzzijem.
Prijemni prostor uključuje recepciju koja vodi do wellness područja i dvije profesionalno opremljene kuhinje s blagovaonicom.
Na gornjem katu nalaze se dodatne 4 prostrane jedinice, svaka s predsobljem, kupaonicom, spavaćim prostorom i manjim dnevnim boravkom. Jedna jedinica uključuje privatnu teretanu.
Dostupno je dovoljno parkirališnih mjesta za goste, kao i prostora za odmor, opuštanje i vanjska okupljanja, uključujući natkrivenu vrtne terase idealne za ljetne večeri.

Tehnički podaci:

Visokokvalitetni inverter klima uređaji u svakoj sobi.
Solarni paneli na krovu za električnu energiju i grijanje vode.
Sveobuhvatno podno grijanje, pogodno za zimske mjesece, osigurava rad tijekom cijele godine.
Profesionalno opremljene kuhinje.
Rastući broj gostiju tijekom posljednjih godina.
Potencijal za dodatnu izgradnju na susjednom zemljištu.
Hotel se prodaje potpuno namješten i opremljen kao na slikama, što ga čini spremnim za poslovanje za svakog budućeg kupca.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138775 REC - ALG-2417

REC ID: 1138775

Umag, Istria: Contemporary family hotel near beaches and city center

Umag, Istria: Contemporary family hotel near beaches and city center

In the vibrant city of Umag, Istria, discover this contemporary family hotel, a mere 4 minutes from the bustling city center and 3 minutes from picturesque beaches. This modern establishment boasts 670 m2 of living space across three floors, blending premium accommodation with signature culinary experiences and an exceptional wellness center.

Perfectly positioned near the city and beaches, this hotel presents an ideal investment opportunity, operating year-round and attracting regular guests in both the summer and off-season.

Hotel Layout:

The hotel features 10 accommodation units, with 6 units on the ground floor, each having a private entrance, a covered terrace, a sleeping area, a cozy living area, and a spacious bathroom. One unit also offers a covered terrace with a Jacuzzi.
The welcoming lobby includes a reception desk, leading to the wellness area and two professionally equipped kitchens with a dining area.
The upper floor houses 4 additional spacious units, each with an entrance hall, bathroom, sleeping area, and a small living area. One unit includes a private gym.
Ample parking is available for guests, along with spaces for leisure, relaxation, and outdoor gatherings, including a covered garden terrace ideal for summer evenings.
Technical Specifications:

High-quality inverter air conditioners in every room.
Solar panels on the roof for electricity and water heating.
Comprehensive underfloor heating, suitable for winter months, ensuring year-round operation.
Professionally equipped kitchens.
A growing number of guests over recent years.
Potential for additional construction on adjacent land.
The hotel is being sold fully furnished and equipped as depicted in the images, making it a ready-to-operate business for any prospective buyer.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2417

REC ID: 1138775

Umag, Istrien: Zeitgenössisches familienhotel in strand- und stadtnähe

Umag, Istrien: Zeitgenössisches familienhotel in strand- und stadtnähe

Entdecken Sie in der lebendigen Stadt Umag, Istrien, dieses zeitgenössische Familienhotel, nur 4 Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum und 3 Minuten von malerischen Stränden entfernt. Diese moderne Anlage bietet 670 m2 Wohnfläche auf drei Etagen, kombiniert mit hochwertiger Unterkunft, ausgezeichneter Küche und einem außergewöhnlichen Wellnessbereich.

Ideal gelegen in der Nähe von Stadt und Strand, bietet dieses Hotel eine ideale Investitionsmöglichkeit, betrieben ganzjährig und anziehend für regelmäßige Gäste sowohl in der Sommer- als auch in der Nebensaison.

Hotelaufteilung:

Das Hotel verfügt über 10 Unterkunftseinheiten, davon 6 Einheiten im Erdgeschoss, jede mit eigenem Eingang, überdachter Terrasse, Schlafbereich, gemütlichem Wohnbereich und geräumigem Badezimmer. Eine Einheit bietet zusätzlich eine überdachte Terrasse mit Jacuzzi.
Die einladende Lobby umfasst eine Rezeption, die zum Wellnessbereich und zwei professionell ausgestatteten Küchen mit Essbereich führt.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere geräumige Einheiten, jede mit Eingangshalle, Badezimmer, Schlafbereich und kleinem Wohnbereich. Eine Einheit umfasst ein eigenes Fitnessstudio.
Für Gäste steht ausreichend Parkplatz zur Verfügung, sowie Bereiche für Freizeit, Entspannung und Outdoor-Veranstaltungen, einschließlich einer überdachten Gartenterrasse, ideal für Sommerabende.

Technische Spezifikationen:

Hochwertige Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer.
Solarmodule auf dem Dach für Strom- und Warmwasserheizung.
Umfassende Fußbodenheizung, geeignet für die Wintermonate, garantiert ganzjährigen Betrieb.
Professionell ausgestattete Küchen.
Eine wachsende Anzahl von Gästen in den letzten Jahren.
Potenzial für zusätzliche Bebauung auf angrenzendem Land.
Das Hotel wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern dargestellt, und ist somit sofort betriebsbereit für potenzielle Käufer.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2417

REC ID: 1138775

Umag, Istria: Hotel familiare moderno vicino alle spiagge e al centro città

Umag, Istria: Hotel familiare moderno vicino alle spiagge e al centro città

Scoprite questo hotel familiare contemporaneo nella vivace città di Umag, in Istria, a soli 4 minuti dal movimentato centro città e 3 minuti dalle pittoresche spiagge. Questa struttura moderna vanta 670 m2 di spazio abitativo distribuiti su tre piani, combinando alloggi di prima classe con esperienze culinarie uniche e un eccezionale centro benessere.

Posizionato perfettamente vicino alla città e alle spiagge, questo hotel rappresenta un'opportunità di investimento ideale, operativo tutto l'anno e attraendo ospiti regolari sia in estate che fuori stagione.

Disposizione dell'Hotel:

L'hotel dispone di 10 unità abitative, con 6 unità al piano terra, ognuna con ingresso privato, terrazza coperta, area notte, soggiorno accogliente e bagno spazioso. Una unità offre anche una terrazza coperta con Jacuzzi.
La hall accogliente include una reception, che conduce all'area benessere e a due cucine professionalmente attrezzate con zona pranzo.
Il piano superiore ospita 4 ulteriori unità spaziose, ognuna con ingresso, bagno, area notte e un piccolo soggiorno. Una unità include una palestra privata.
Ampio parcheggio disponibile per gli ospiti, insieme a spazi per il tempo libero, relax e incontri all'aperto, inclusa una terrazza giardino coperta ideale per le serate estive.
Specifiche Tecniche:

Aria condizionata inverter di alta qualità in ogni stanza.
Pannelli solari sul tetto per elettricità e riscaldamento dell'acqua.
Riscaldamento a pavimento completo, adatto ai mesi invernali, garantendo operatività tutto l'anno.
Cucine professionalmente attrezzate.
Un numero crescente di ospiti negli ultimi anni.
Potenziale per costruzioni aggiuntive sul terreno adiacente.
L'hotel viene venduto completamente arredato e attrezzato come mostrato nelle immagini, pronto per essere gestito da un acquirente.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2417

REC ID: 1138775

Умаг, Истрия: Современный семейный отель рядом с пляжами и центром города

Умаг, Истрия: Современный семейный отель рядом с пляжами и центром города

В живописном городе Умаг, Истрия, откройте для себя этот современный семейный отель, всего в 4 минутах от оживленного центра города и в 3 минутах от живописных пляжей. Этот современный объект обладает 670 м2 жилой площади, расположенной на трех этажах, сочетая в себе премиальное размещение, кулинарные изыски и исключительный велнес-центр.

Идеально расположенный рядом с городом и пляжами, этот отель представляет собой идеальную инвестиционную возможность, работающую круглый год и привлекающую постоянных гостей как летом, так и в межсезонье.

Планировка отеля:

Отель включает 10 номеров для размещения, 6 из которых находятся на первом этаже, каждый с собственным входом, крытой террасой, спальной зоной, уютной гостиной и просторной ванной комнатой. Один номер также предлагает крытую террасу с джакузи.
Приветливый холл включает стойку регистрации, ведущую в зону велнеса и две профессионально оборудованные кухни с обеденной зоной.
На верхнем этаже расположены еще 4 просторных номера, каждый с прихожей, ванной комнатой, спальной зоной и небольшой гостиной. Один номер включает собственный тренажерный зал.
Для гостей предусмотрена обширная парковка, а также места для отдыха и встреч на открытом воздухе, включая крытую садовую террасу, идеальную для летних вечеров.
Технические характеристики:

Высококачественные инверторные кондиционеры в каждой комнате.
Солнечные панели на крыше для электричества и нагрева воды.
Обширное теплый пол, подходящий для зимних месяцев, обеспечивающий работу круглый год.
Профессионально оборудованные кухни.
Растущее количество гостей за последние годы.
Возможность дополнительного строительства на соседнем участке.
Отель продается полностью меблированным и оборудованным, как показано на фотографиях, что делает его готовым к эксплуатации бизнесом для любого потенциального покупателя.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2417

REC ID: 1138775