Istra, Vrsar, Renovirana kuća s otvorenim pogledom na more blizu marine na prodaju

Smještena samo 50 metara od marine u slikovitom gradiću Vrsaru, ova kuća na kraju niza pruža rijetku priliku za kupnju nekretnine u jednom od najtraženijih obalnih područja Istre. Blizina mora i zadivljujući pogled na luku Vrsar čine ovu nekretninu izuzetnom kombinacijom moderne obnove i velikog potencijala.

Kuća se prostire na tri etaže: prizemlje i dva gornja kata. Na zadnjem katu nalazi se terasa sa ljetnom kuhinjom i velikim prozorima koji pružaju nevjerojatan pogled na Jadransko more i marinu.

Nedavno su provedene značajne renovacije koje uključuju novu stolariju, betonske međukatne konstrukcije, novu fasadu i krov. Preostali radovi obuhvaćaju završetak podova i unutarnje žbuke, što budućim vlasnicima omogućava prilagodbu prostora prema vlastitim željama.

Pristup vozilom omogućen je direktno do kuće, dok se označeni parking nalazi samo 15 metara dalje i namijenjen je stanarima, gostima i vlasnicima. Kuća se nalazi u mirnoj četvrti, a sve važne sadržaje poput restorana, trgovina, pošte i škole možete pronaći na manje od 100 metara udaljenosti.

Značajke lokacije
Vrsar je šarmantan gradić na zapadnoj obali Istre poznat po svojoj slikovitoj marini, predivnim plažama i spektakularnim pogledima na more. Povijesna starogradska jezgra i živopisna luka privlače posjetitelje tijekom cijele godine. Okružen kristalno čistim morem, Vrsar je savršeno odredište za ljubitelje nautike s jednom od najboljih marina u Istri. Grad nudi savršen spoj mira i dostupnosti uz odlične restorane, lokalne tržnice i kulturne atrakcije.

Kontakt informacije

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138459 REC - ALG-2933

REC ID: 1138459

Istria, Vrsar, Renovated house with open sea view near the marina for sale

Located just 50 meters from the marina in the picturesque town of Vrsar, this end-row house offers a rare opportunity to own property in one of Istria's most desirable coastal locations. With its proximity to the sea and stunning views of the Vrsar harbor, the property combines modern renovation with incredible potential.

The house spans three levels: a ground floor and two upper floors. The top floor features access to a beautiful terrace with a summer kitchen and large windows that provide breathtaking views of the Adriatic Sea and the marina.

Recent renovations include new joinery, concrete inter-floor structures, a new facade, and a newly installed roof. The remaining work required consists of finishing the floors and interior plastering, offering buyers the freedom to customize the space to their taste.

Vehicle access is available directly to the property, and designated parking is located just 15 meters away for residents, visitors, and homeowners. The house is situated in a peaceful neighborhood while being conveniently close to key amenities, including restaurants, shops, a post office, and a school, all within 100 meters.

Location Features
Vrsar, a charming town on Istria's west coast, is known for its scenic marina, beautiful beaches, and stunning sea views. Its historic old town and vibrant harbor attract visitors year-round. Surrounded by clear blue waters, Vrsar is ideal for boat enthusiasts, offering one of the best marinas in Istria. The town also provides a perfect blend of tranquility and accessibility, with excellent dining options, local markets, and cultural attractions nearby.

Contact Information

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2933

REC ID: 1138459

Istrien, Vrsar, Renoviertes haus mit offenem meerblick nahe der marina zu verkaufen

Nur 50 Meter von der Marina im malerischen Küstenort Vrsar entfernt, bietet dieses Reihenendhaus eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Küstenregionen Istriens zu erwerben. Dank der unmittelbaren Nähe zum Meer und des atemberaubenden Blicks auf den Hafen von Vrsar kombiniert die Immobilie moderne Renovierung mit großem Potenzial.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Das oberste Stockwerk verfügt über eine Terrasse mit einer Sommerküche sowie großen Fenstern, die einen spektakulären Blick auf die Adria und die Marina bieten.

Die kürzlich durchgeführten Renovierungen umfassen neue Fenster und Türen, Beton-Zwischendecken, eine neue Fassade und ein neu gedecktes Dach. Noch ausstehend sind die Bodenarbeiten und der Innenputz, was den Käufern die Möglichkeit bietet, den Innenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein direkter Fahrzeugzugang zur Immobilie ist möglich, während sich ein ausgewiesener Parkplatz nur 15 Meter entfernt befindet, der für Bewohner, Gäste und Eigentümer reserviert ist. Die ruhige Lage bietet dennoch Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften, einer Post und einer Schule, die weniger als 100 Meter entfernt liegen.

Lagevorteile
Vrsar, ein charmantes Städtchen an der Westküste Istriens, ist bekannt für seine malerische Marina, traumhaften Strände und spektakulären Meerblicke. Die historische Altstadt und der lebendige Hafen ziehen das ganze Jahr über Besucher an. Für Bootsliebhaber bietet Vrsar eine der besten Marinas in Istrien. Gleichzeitig genießt man hier Ruhe und Erholung in Kombination mit hervorragenden Restaurants, lokalen Märkten und kulturellen Highlights.

Kontaktdaten

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2933

REC ID: 1138459

Istria, Vrsar, Casa ristrutturata con vista mare aperta vicino alla marina in vendita

A soli 50 metri dalla marina del pittoresco borgo di Vrsar, questa casa di fine schiera rappresenta un'opportunità unica per acquistare una proprietà in una delle zone costiere più ambite dell'Istria. La vicinanza al mare e la vista mozzafiato sul porto di Vrsar combinano il fascino della ristrutturazione moderna con un grande potenziale.

La casa si sviluppa su tre livelli: piano terra e due piani superiori. Al piano superiore si accede a una splendida terrazza con cucina estiva e grandi finestre che offrono una vista panoramica sul Mar Adriatico e sulla marina.

La recente ristrutturazione ha incluso infissi nuovi, strutture in cemento tra i piani, una nuova facciata e un tetto appena installato. Rimangono da completare i pavimenti e l'intonaco interno, offrendo la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni.

L'accesso con veicoli è consentito direttamente alla proprietà, mentre il parcheggio riservato si trova a soli 15 metri di distanza per residenti, turisti e proprietari. La casa si trova in una zona tranquilla, ma è vicina a tutti i servizi essenziali come ristoranti, negozi, ufficio postale e scuola, situati a meno di 100 metri.

Caratteristiche della località
Vrsar è una località affascinante sulla costa occidentale dell'Istria, rinomata per la sua marina pittoresca, le belle spiagge e le viste spettacolari sul mare. Il suo centro storico e il porto vivace attirano visitatori durante tutto l'anno. Perfetta per gli amanti della nautica, Vrsar offre una delle migliori marine dell'Istria, unendo relax e accessibilità a ristoranti eccellenti, mercati locali e attrazioni culturali.

Contatti

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2933

REC ID: 1138459

Истрия, Врсар, Отремонтированный дом с видом на море рядом с мариной на продажу

Этот дом, расположенный всего в 50 метрах от марины живописного города Врсар, представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных прибрежных районов Истрии. Близость к морю и великолепный вид на гавань Врсара сочетают современный ремонт с высоким инвестиционным потенциалом.

Дом состоит из трех этажей: первый этаж и два верхних уровня. На последнем этаже находится терраса с летней кухней и большими окнами, открывающими захватывающий вид на Адриатическое море и марину.

Недавняя реконструкция включала установку новых окон, бетонных межэтажных перекрытий, новой фасады и крыши. Остается лишь завершить отделку полов и внутреннюю штукатурку, что дает покупателям возможность оформить интерьер по своему вкусу.

Доступ к дому возможен на автомобиле, а парковка находится всего в 15 метрах и предназначена для жителей, гостей и владельцев. Дом расположен в спокойном районе, при этом все важные удобства, включая рестораны, магазины, почту и школу, находятся менее чем в 100 метрах.

Особенности местоположения
Врсар — это очаровательный городок на западном побережье Истрии, известный своей живописной мариной, красивыми пляжами и великолепными видами на море. Исторический центр города и оживленная гавань привлекают туристов круглый год. Благодаря одной из лучших марин в Истрии, Врсар идеально подходит для любителей морского отдыха.

Контактная информация

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2933

REC ID: 1138459