PAŠMAN - građevisko zemljište sa projektom i dozvolama

PAŠMAN - građevisko zemljište sa projektom i dozvolama

Izvrsno osmišljen projekt kuće za odmor s već ishođenom građevinskom dozvolom, smješten na prostranoj parceli od 1795 m² . Nekretnina uključuje privatni parking i izravan pristup. Projekt sadrži kuću s 4 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, prostranim podrumom i prostranim terasama na krovu i bazenu.

Lokacija buduće nekretnine pomno je odabrana, samo nekoliko stotina metara od mora (plaže), okružena maslinicima i borovom šumom, sa šumovitim brežuljkom sa stražnje strane, koja pruža zaštitu od sjevernih vjetrova.

Mirno, lijepo i jedinstveno okruženje.

Projekt ima pravomoćnu građevinsku dozvolu , što omogućuje početak gradnje odmah nakon početne investicije.

Arhitektonski dizajnirana kuća s panoramskim staklenim stijenama savršeno je integrirana u svojeprirodno okruženje, s ciljem " brisanja granice " između unutarnjeg i
vanjskog svijeta, stvarajući besprijekornu vezu sa zadivljujućim okolišem. Ova nekretnina je idealna za one s istančanim ukusom i cijenjenjem vrijednosti ovakvih
investicija, koji žele uživati ​​u kvalitetnoj gradnji i netaknutoj prirodi ,bez rizika od pretjerane komercijalizacije okolnog prostora .
Posebna pažnja posvećena je odabiru materijala koji odražavaju mediteransku baštinu,poput kamenih profila skladno uklopljenih u moderan minimalistički dizajn čistih
linija. Dodatno, reflektirajuća svojstva velikih staklenih površina pažljivo surazmotrena, omogućujući kući da doista zasluži oznaku " život u skladu s prirodom ". Staklene
stijene zrcale boje okoliša kroz sva godišnja doba, stvarajući dojam otvorene komunikacije između doma i njegovog prirodnog okruženja.
Pozicioniranje nekretnine na parceli također je promišljeno isplanirano. Stražnji dio zemljišta koncipiran je višenamjenski te investitor može prilagoditi
prostor svojim individualnim preferencijama i stilu života. Stražnja strana imanja nudi iznimnu privatnost , smještena na rubu stoljetne borove šume s prekrasnim
pogledom na uvalu.


Prirodne ljepote Barotula oduzimaju dah. Jedno je od posljednjih autohtonih dalmatinskih sela, prepuno prirodnih ljepota i skrivenih kutaka koji naprosto očaravaju svojim šarmom. Mir, zadivljujuća ljepota, mirisi i okusi prave, netaknute Dalmacije – jedinstveno osjetilno iskustvo. Prastare, zaštićene borove šume, kristalno čisto more, maslinici i na kraju tradicionalna zdrava mediteranska kuhinja.
Naselje se nalazi u uvali Taline.
Kopno je na samo 25 minuta vožnje čestom trajektnom linijom.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1133132 REC - 35732

REC ID: 1133132

PAŠMAN - building land with project and permits

PAŠMAN - building plot with project and permits

An excellently designed holiday home project with a building permit already obtained, situated on a spacious plot of 1795 m². The property includes private parking and direct access. The project includes a house with 4 bedrooms, each with its own bathroom, a spacious basement and spacious terraces on the roof and a swimming pool. The location of the future property has been carefully selected, just a few hundred meters from the sea (beach), surrounded by olive groves and pine forests, with a wooded hill at the back, which provides protection from the northern winds. Peaceful, beautiful and unique surroundings. The project has a final building permit, which allows construction to begin immediately after the initial investment. The architecturally designed house with panoramic glass walls is perfectly integrated into its natural environment, with the aim of "erasing the border" between the inner and outer world, creating a seamless connection with the stunning environment. This property is ideal for those with refined taste and appreciation of the value of such investments, who want to enjoy quality construction and untouched nature, without the risk of excessive commercialization of the surrounding area. Special attention has been paid to the selection of materials that reflect the Mediterranean heritage, such as stone profiles harmoniously integrated into a modern minimalist design of clean lines. In addition, the reflective properties of the large glass surfaces have been carefully considered, allowing the house to truly deserve the label "living in harmony with nature". Glass walls reflect the colors of the environment throughout the seasons, creating the impression of open communication between the home and its natural surroundings. The positioning of the property on the plot has also been thoughtfully planned. The rear part of the land is designed for multiple purposes and the investor can adapt the space to their individual preferences and lifestyle. The rear of the property offers exceptional privacy, located on the edge of a centuries-old pine forest with a beautiful view of the bay. The natural beauty of Barotul is breathtaking. It is one of the last authentic Dalmatian villages, full of natural beauty and hidden corners that simply enchant with their charm. Peace, stunning beauty, scents and flavors of real, untouched Dalmatia - a unique sensory experience. Ancient, protected pine forests, crystal clear sea, olive groves and finally traditional healthy Mediterranean cuisine. The village is located in the Taline bay. The mainland is only a 25-minute drive away by frequent ferry lines.

***
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35732

REC ID: 1133132

PAŠMAN - Bauland mit Projekt und Genehmigungen

PAŠMAN - Bauland mit Projekt und Genehmigungen

Ein hervorragend gestaltetes Ferienhausprojekt mit bereits erteilter Baugenehmigung, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1795 m². Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz und direkten Zugang. Das Projekt umfasst ein Haus mit 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem geräumigen Keller und großzügigen Dachterrassen sowie einem Swimmingpool. Der Standort des zukünftigen Anwesens wurde sorgfältig ausgewählt, nur wenige hundert Meter vom Meer (Strand) entfernt, umgeben von Olivenhainen und Pinienwäldern, mit einem bewaldeten Hügel im Hintergrund, der Schutz vor den Nordwinden bietet. Friedliche, schöne und einzigartige Umgebung. Das Projekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die den Baubeginn unmittelbar nach der Erstinvestition ermöglicht. Das architektonisch gestaltete Haus mit Panorama-Glaswänden ist perfekt in seine natürliche Umgebung integriert, mit dem Ziel, die Grenze zwischen der Innen- und Außenwelt zu „verwischen" und eine nahtlose Verbindung mit der atemberaubenden Umgebung zu schaffen. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen mit feinem Geschmack und Wertschätzung für den Wert solcher Investitionen, die hochwertige Bauweise und unberührte Natur genießen möchten, ohne das Risiko einer übermäßigen Kommerzialisierung der Umgebung einzugehen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl von Materialien gelegt, die das mediterrane Erbe widerspiegeln, wie zum Beispiel Steinprofile, die harmonisch in ein modernes, minimalistisches Design mit klaren Linien integriert sind. Darüber hinaus wurde auf die Reflexionseigenschaften der großen Glasflächen geachtet, sodass das Haus das Prädikat „Leben im Einklang mit der Natur" zu Recht trägt. Die Glaswände spiegeln die Farben der Umgebung zu allen Jahreszeiten wider und erwecken so den Eindruck einer offenen Kommunikation zwischen dem Haus und seiner natürlichen Umgebung. Auch die Positionierung der Immobilie auf dem Grundstück ist sorgfältig geplant. Der hintere Teil des Grundstücks ist multifunktional konzipiert und der Investor kann die Fläche an seine individuellen Vorlieben und seinen Lebensstil anpassen. Die Rückseite des Anwesens bietet außergewöhnliche Privatsphäre, liegt am Rande eines jahrhundertealten Pinienwaldes und bietet einen wunderschönen Blick auf die Bucht. Die natürliche Schönheit von Barotul ist atemberaubend. Es ist eines der letzten autochthonen dalmatinischen Dörfer, voller natürlicher Schönheit und versteckter Ecken, die einfach durch ihren Charme verzaubern. Ruhe, atemberaubende Schönheit, Düfte und Geschmäcker des echten, unberührten Dalmatiens – ein einzigartiges Sinneserlebnis. Uralte, geschützte Pinienwälder, kristallklares Meer, Olivenhaine und schließlich traditionelle, gesunde mediterrane Küche. Die Siedlung liegt in der Taline-Bucht. Das Festland ist mit der regelmäßig verkehrenden Fähre in nur 25 Minuten erreichbar.

***
Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35732

REC ID: 1133132

PAŠMAN - terreno edificabile con progetto e permessi

PAŠMAN - terreno edificabile con progetto e permessi

Progetto di ottima fattura di una casa per le vacanze con permesso di costruire già ottenuto, situata su un ampio terreno di 1795 m². Completa la proprietà il parcheggio privato e l'accesso diretto. Il progetto prevede una casa con 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un ampio seminterrato e ampie terrazze sul tetto e una piscina. L'ubicazione della futura proprietà è stata scelta con cura, a poche centinaia di metri dal mare (spiaggia), circondata da uliveti e pineta, con alle spalle una collina boscosa, che garantisce protezione dai venti del nord. Ambiente tranquillo, bello e unico. Il progetto ha un permesso di costruzione valido, che consente di iniziare la costruzione immediatamente dopo l'investimento iniziale. La casa dal design architettonico con pareti di vetro panoramiche è perfettamente integrata nel suo ambiente naturale, con l'obiettivo di "cancellare il confine" tra il mondo interno ed esterno, creando una connessione perfetta con lo straordinario ambiente. Questa proprietà è ideale per chi ha un gusto raffinato e apprezza il valore di tali investimenti, che vuole godere di una costruzione di qualità e di una natura incontaminata, senza il rischio di un'eccessiva commercializzazione dell'area circostante. Particolare attenzione è stata prestata alla selezione di materiali che riflettono l'eredità mediterranea, come i profili in pietra armoniosamente integrati in un moderno design minimalista dalle linee pulite. Inoltre, le proprietà riflettenti delle grandi superfici vetrate sono state attentamente considerate, consentendo alla casa di meritare davvero l'etichetta di "vivere in armonia con la natura". Le pareti di vetro riflettono i colori dell'ambiente in tutte le stagioni, creando un'impressione di comunicazione aperta tra la casa e il suo ambiente naturale. Anche il posizionamento della proprietà sul terreno è attentamente pianificato. La parte posteriore del terreno è progettata per essere multiuso e l'investitore può adattare lo spazio alle sue preferenze e al suo stile di vita individuali. La parte posteriore della proprietà offre una privacy eccezionale, situata ai margini di una pineta secolare con una bellissima vista sulla baia. La bellezza naturale di Barotul è mozzafiato. È uno degli ultimi villaggi autoctoni della Dalmazia, pieno di bellezze naturali e angoli nascosti che semplicemente incantano con il loro fascino. Pace, bellezza straordinaria, odori e sapori della Dalmazia vera e incontaminata: un'esperienza sensoriale unica. Pinete secolari e protette, mare cristallino, uliveti e infine la tradizionale e sana cucina mediterranea. L'insediamento si trova nella baia di Taline. La terraferma è a soli 25 minuti con la frequente linea di traghetti.

***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35732

REC ID: 1133132

ПАШМАН - участок под застройку с проектом и разрешениями

ПАШМАН - земля под застройку с проектом и разрешениями

Превосходно спроектированный проект дома для отдыха с уже полученным разрешением на строительство, расположенный на просторном участке площадью 1795 м². В отеле есть частная парковка и прямой доступ. Проект содержит дом с 4 спальнями, каждая со своей ванной комнатой, просторным подвалом, просторными террасами на крыше и бассейном. Местоположение будущей недвижимости было тщательно выбрано: всего в нескольких сотнях метров от моря (пляжа), в окружении оливковых рощ и соснового леса, с лесистым холмом сзади, обеспечивающим защиту от северных ветров. Спокойная, красивая и уникальная обстановка. Проект имеет действующее разрешение на строительство, которое позволяет начать строительство сразу после первоначальных инвестиций. Архитектурно спроектированный дом с панорамными стеклянными стенами идеально интегрирован в окружающую среду с целью «стирать границу» между внутренним и внешним мирами, создавая бесшовную связь с потрясающей окружающей средой. Эта недвижимость идеально подходит для тех, у кого изысканный вкус и понимание ценности таких инвестиций, кто хочет насладиться качественным строительством и нетронутой природой, без риска чрезмерной коммерциализации прилегающей территории. Особое внимание было уделено выбору материалов, отражающих средиземноморское наследие, таких как каменные профили, гармонично интегрированные в современный минималистичный дизайн с чистыми линиями. Кроме того, были тщательно продуманы отражающие свойства больших стеклянных поверхностей, что позволило дому действительно заслужить звание «живущего в гармонии с природой». Стеклянные стены отражают цвета окружающей среды в любое время года, создавая впечатление открытой связи между домом и окружающей его природой. Расположение недвижимости на участке также тщательно спланировано. Задняя часть земельного участка спроектирована как многофункциональная, и инвестор может адаптировать пространство к своим индивидуальным предпочтениям и образу жизни. Задняя часть дома предлагает исключительную конфиденциальность, расположена на краю многовекового соснового леса с прекрасным видом на залив. Природная красота Баротула захватывает дух. Это одна из последних автохтонных деревень Далмации, полная природных красот и укромных уголков, которые просто очаровывают своим очарованием. Тишина, потрясающая красота, запахи и вкусы настоящей, нетронутой Далмации – уникальные чувственные впечатления. Древние, охраняемые сосновые леса, кристально чистое море, оливковые рощи и, наконец, традиционная здоровая средиземноморская кухня. Поселок расположен в бухте Талине. Материк находится всего в 25 минутах езды на пароме.

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35732

REC ID: 1133132