DVOSOBNI STAN U NOVOGRADNJI S28, MAKARSKA

Na prodaju je dvosobni stan u novogradnji u Makarskoj, smješten na drugom katu zgrade s pet katova (prizemlje + 4 kata). Neto površine 81,40 m², stan nudi dobro organiziran raspored i udobnost modernog doma.

Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, hodnika te balkona s djelomičnim pogledom na more i maslinik. Balkon je površine 12.10 m2. Ukupna bruto površina stana iznosi 87.45 m².

Zgrada je zapadno orijentirana, osiguravajući prirodno osvjetljenje tijekom dana. U zgradi će biti ugrađena dva lifta, a kupaonice u svim stanovima opremljene su podnim grijanjem.

Udaljenost od mora je 600 metara zračne linije, dok je centar grada na samo 500 metara. U blizini zgrade, na 150 do 200 metara, nalaze se trgovina, kafić i crkva, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život.

Po želji kupca, dostupna su garažna mjesta s cijenom od 15.000 €, uz mogućnost odabira jednog ili dva mjesta. Useljenje se očekuje do Božića 2026. godine, a za potencijalne kupce organiziran je pokazni stan za razgledavanje.

Makarska je grad poznat po svojim prirodnim ljepotama i povoljnoj klimi. Planina Biokovo pruža slikovitu pozadinu gradu, dok su šljunčane plaže i čisto more na dohvat ruke. Grad ima dobru infrastrukturu, nudeći brojne sadržaje i povezanost s ostatkom regije.

Razgledavanje stana moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, kako bi se osigurala privatnost vlasnika i zaštitila imovina, u skladu sa zakonskim regulativama. Za dodatne informacije ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1124203 REC - ST3152

REC ID: 1124203

Flat Makarska, 81,40m2

For sale is a two-bedroom apartment in a new building in Makarska, located on the second floor of a five-story building. With a net area of 81.40 m², the apartment offers a well-organized layout and the comfort of a modern home.

It consists of two bedrooms, two bathrooms, a living and dining area, a kitchen, a hallway, and a balcony with partial views of the sea and an olive grove. The balcony has an area of 12.10 m², while the total gross area of the apartment is 87.45 m².

The building is west-facing, ensuring natural light throughout the day. It will feature two elevators, and the bathrooms in all apartments are equipped with underfloor heating.

The property is 600 meters from the sea in a straight line, and the city center is just 500 meters away. Nearby, within 150–200 meters, are a shop, a café, and a church, making this location convenient for everyday living.

Garage spaces are available upon request for €15,000, with the option to purchase one or two spaces. Move-in is expected by Christmas 2026, and a show apartment is available for viewing by interested buyers.

Makarska is renowned for its natural beauty and favorable climate. The Biokovo mountain range provides a picturesque backdrop to the city, while its pebble beaches and crystal-clear sea are within easy reach. The city has excellent infrastructure, offering a wide range of amenities and good connectivity to the rest of the region.

Viewings of the apartment are available exclusively with the signing of an Agency Agreement to ensure the privacy of the owner and property protection, in compliance with legal regulations. For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us:

Intrnal number: ST3152

REC ID: 1124203

Wohnung Makarska, 81,40m2

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau in Makarska, gelegen im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Mit einer Nettofläche von 81,40 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und den Komfort eines modernen Zuhauses.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Flur und einem Balkon mit teilweisem Blick auf das Meer und einen Olivenhain. Der Balkon hat eine Fläche von 12.10 m², während die gesamte Bruttofläche der Wohnung 87,45 m² beträgt.

Das Gebäude ist nach Westen ausgerichtet, was für natürliches Licht während des Tages sorgt. Es werden zwei Aufzüge eingebaut, und die Badezimmer in allen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich 600 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, und das Stadtzentrum ist nur 500 Meter entfernt. In der Nähe, innerhalb von 150 bis 200 Metern, gibt es ein Geschäft, ein Café und eine Kirche, was diese Lage für das tägliche Leben besonders praktisch macht.

Garagenplätze sind auf Wunsch für 15.000 € erhältlich, mit der Möglichkeit, einen oder zwei Plätze zu erwerben. Der Einzug ist bis Weihnachten 2026 geplant, und eine Musterwohnung steht interessierten Käufern zur Besichtigung bereit.

Makarska ist bekannt für seine natürliche Schönheit und das günstige Klima. Das Biokovo-Gebirge bildet eine malerische Kulisse für die Stadt, während die Kiesstrände und das kristallklare Meer in unmittelbarer Nähe liegen. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an die Region bietet.

Besichtigungen der Wohnung sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, um die Privatsphäre des Eigentümers und den Schutz der Immobilie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu gewährleisten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

Interne Nummer: ST3152

REC ID: 1124203

Allogio Makarska, 81,40m2

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Numero interno: ST3152

REC ID: 1124203

Квартира Makarska, 81,40m2

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Внутренний номер: ST3152

REC ID: 1124203