Kuća u centru Šikića idealna za preuređivanje

U mirnom naselju Šikići, smještenom u neposrednoj blizini Pule i desetak minuta vožnje od mora, nalazi se kuća s dvorištem koja nudi brojne mogućnosti. Ova lokacija postaje sve popularnija među investitorima zbog blizine grada i rastućeg turističkog potencijala.

**Prizemlje:**
Prostor u prizemlju zamišljen je kao otvoreni tlocrt, što omogućuje prilagodbu po željama vlasnika. Obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom u dvorište, pružajući osjećaj prozračnosti i topline. Kuhinja je prostrana i može se prilagoditi individualnim potrebama, dok se na ulazu nalazi predvorje koje se može iskoristiti kao skladišni prostor ili kombinacija skladišnog i boravišnog dijela. Poseban šarm prizemlju daju obnovljene drvene grede na stropu, koje prostoru daju toplinu i autentičan rustikalni ugođaj.

**Kat:**
Spiralne stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe i zatvorena lođa. Kat je prostran i nudi fleksibilnost za preuređenje prema željama budućeg vlasnika, bilo za dodatne spavaće sobe, uredski prostor ili nešto drugo. S ovog kata moguće je pristupiti i skladišnom prostoru u potkrovlju.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju ili stvaranje udobnog i funkcionalnog obiteljskog doma. Prostrane etaže i fleksibilan raspored omogućuju prilagodbu svim potrebama modernog života, dok blizina Pule i mora pruža savršenu ravnotežu između urbanog i mirnog načina života.

Ne propustite priliku postati dio ove perspektivne lokacije i stvoriti dom iz snova ili investicijski projekt s velikim potencijalom!

Interni broj: 1122302 REC - IS1514660

REC ID: 1122302

Investment opportunity - a house with a yard near Pula

In a quiet village, located in the immediate vicinity of Pula and a ten-minute drive from the sea, there is a house with a yard that offers numerous possibilities. This location is becoming increasingly popular among investors due to its proximity to the city and its growing tourist potential. **Ground floor:** The space on the ground floor is designed as an open floor plan, which allows for customization according to the owner's wishes. It includes a kitchen, dining room and living room with access to the yard, providing a sense of airiness and warmth. The kitchen is spacious and can be adapted to individual needs, while at the entrance there is a vestibule that can be used as a storage area or a combination of storage and living area. The special charm of the ground floor is given by the renovated wooden beams on the ceiling, which give the space warmth and an authentic rustic atmosphere. **Floor:** A spiral staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms and a closed loggia. The first floor is spacious and offers flexibility for remodeling according to the wishes of the future owner, whether for additional bedrooms, office space or something else. From this floor it is possible to access the storage space in the attic. This property represents an ideal opportunity for investment or creating a comfortable and functional family home. Spacious floors and a flexible layout allow adaptation to all the needs of modern life, while the proximity of Pula and the sea provides a perfect balance between an urban and peaceful lifestyle. Don't miss the opportunity to become part of this promising location and create your dream home or an investment project with great potential!

Intrnal number: IS1514660

REC ID: 1122302

Investitionsmöglichkeit - ein Haus mit Garten in der Nähe von Pula

In einem ruhigen Dorf, in unmittelbarer Nähe von Pula und zehn Autominuten vom Meer entfernt, befindet sich ein Haus mit Garten, das zahlreiche Möglichkeiten bietet. Aufgrund seiner Nähe zur Stadt und seines wachsenden touristischen Potenzials erfreut sich dieser Standort bei Investoren zunehmender Beliebtheit. **Erdgeschoss:** Der Raum im Erdgeschoss ist als offener Grundriss konzipiert, der eine individuelle Gestaltung nach den Wünschen des Eigentümers ermöglicht. Es umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und vermittelt ein Gefühl von Luftigkeit und Wärme. Die Küche ist geräumig und kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, während sich am Eingang ein Vorraum befindet, der als Lagerraum oder als Kombination aus Lager- und Wohnbereich genutzt werden kann. Den besonderen Charme des Erdgeschosses verleihen die renovierten Holzbalken an der Decke, die dem Raum Wärme und eine authentische rustikale Atmosphäre verleihen. **Etage:** Eine Wendeltreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer und eine geschlossene Loggia befinden. Die erste Etage ist geräumig und bietet Flexibilität für Umbauten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers, sei es für zusätzliche Schlafzimmer, Büroräume oder etwas anderes. Von dieser Etage aus hat man Zugang zum Lagerraum im Dachgeschoss. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investitionen oder die Schaffung eines komfortablen und funktionalen Familienhauses dar. Geräumige Böden und eine flexible Raumaufteilung ermöglichen die Anpassung an alle Bedürfnisse des modernen Lebens, während die Nähe von Pula und dem Meer für eine perfekte Balance zwischen urbanem und friedlichem Lebensstil sorgt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses vielversprechenden Standorts zu werden und Ihr Traumhaus oder ein Investitionsprojekt mit großem Potenzial zu verwirklichen!

Interne Nummer: IS1514660

REC ID: 1122302

Opportunità di investimento - una casa con cortile vicino a Pola

In un tranquillo villaggio, situato nelle immediate vicinanze di Pola ea dieci minuti di macchina dal mare, si trova una casa con cortile che offre numerose possibilità. Questa località sta diventando sempre più popolare tra gli investitori grazie alla sua vicinanza alla città e al suo crescente potenziale turistico. **Piano terra:** Lo spazio al piano terra è concepito come un open space, che consente la personalizzazione secondo i desideri del proprietario. Comprende una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso al cortile, fornendo un senso di ariosità e calore. La cucina è spaziosa e può essere adattata alle esigenze individuali, mentre all'ingresso si trova un vestibolo che può essere utilizzato come ripostiglio o come combinazione tra ripostiglio e zona giorno. Il fascino particolare del piano terra è dato dalle travi in legno ristrutturate del soffitto, che donano all'ambiente calore e un'autentica atmosfera rustica. **Piano:** Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto e una loggia chiusa. Il primo piano è spazioso e offre flessibilità per la ristrutturazione secondo i desideri del futuro proprietario, sia per camere da letto aggiuntive, spazi per uffici o altro. Da questo piano è possibile accedere al vano ripostiglio nel sottotetto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investimento o per creare una casa familiare comoda e funzionale. Piani spaziosi e una disposizione flessibile consentono l'adattamento a tutte le esigenze della vita moderna, mentre la vicinanza di Pola e del mare offre un perfetto equilibrio tra uno stile di vita urbano e tranquillo. Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di questa promettente località e creare la casa dei tuoi sogni o un progetto di investimento dal grande potenziale!

Numero interno: IS1514660

REC ID: 1122302

Инвестиционная возможность - дом с двором недалеко от Пулы

В тихой деревне, расположенной в непосредственной близости от Пулы и в десяти минутах езды от моря, есть дом с двором, который предлагает множество возможностей. Это место становится все более популярным среди инвесторов из-за близости к городу и растущего туристического потенциала. **Первый этаж:** Помещение на первом этаже спроектировано как открытая планировка, что позволяет адаптировать его в соответствии с пожеланиями владельца. Он включает в себя кухню, столовую и гостиную с выходом во двор, что создает ощущение воздушности и тепла. Кухня просторная и может быть адаптирована к индивидуальным потребностям, а у входа есть прихожая, которую можно использовать как складское помещение или как сочетание складского помещения и жилой зоны. Особый шарм первому этажу придают отреставрированные деревянные балки на потолке, которые придают помещению теплоту и аутентичную деревенскую атмосферу. **Этаж:** Винтовая лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни и закрытая лоджия. Первый этаж просторный и предлагает возможность перепланировки в соответствии с пожеланиями будущего владельца, будь то дополнительные спальни, офисные помещения или что-то еще. С этого этажа можно попасть в кладовую на чердаке. Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для инвестиций или создания удобного и функционального семейного дома. Просторные этажи и гибкая планировка позволяют адаптироваться ко всем потребностям современной жизни, а близость Пулы и моря обеспечивает идеальный баланс между городским и спокойным образом жизни. Не упустите возможность стать частью этого многообещающего места и создать дом своей мечты или инвестиционный проект с большим потенциалом!

Внутренний номер: IS1514660

REC ID: 1122302