VILLA IZ SNOVA ČEKA NA VAS!

Ovom prilikom Dogma nekretnine predstavlja Vam samostojeću vilu sa bazenom u izgradnji, netto stambene površine 283 m2 na prostranoj okućnici od čak 2.000 m2.
Nadomak grada, udaljena je svega 15-tak minuta vožnje do prve plaže!

Villa se sastoji od prizemlja i kata.

Prizemlje Vas uvodi u moderni dnevni dio sa open space konceptom kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka koji doprinosi skladu i funkcionalnosti. Na ovoj etaži također nalazimo i spremište (unutarnje i vanjsko), prostoriju za saunu/fitness te prijelaz na natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom te grijanim bazenom u produžetku sa masažnim dijelom ukupne površine 48 m2.

Na katu se smjestio noćni dio sa 4 spavaće sobe sa pripadajućom kupaonom i izlazom na terasu.
Predviđeno je postavljanje klima inverterskog sustava za regulaciju temperature, podnog grijanja na fain coil sistem za dodatnu udobnost, fain coil sustava te još jedna prednost, postavljanje solarnih elektrana za smanjenje potrošnje energije.

Navedena cijena odnosi se na nenamještenu vilu, što Vam daje slobodu prilagodbe dizajna Vašim individualnim potrebama.

*fotografije su informativnog karaktera

Vila se nalazi u ranoj fazi izgradnje, što predstavlja mogućnost dogovor oko odabira proizvođača materijala i cijene kupoprodaje.
Prostrana i uređena okućnica vile pružati će Vam mogućnost za sportske aktivnosti, vrtlarstvo, dodatna parkirna mjesta...

U izgradnji ove vile koristit će se visokokvalitetni materijali, a radove će provesti provjereni izvođači radova.

Blizina svih potrebnih sadržaja kao što su trgovina, škola, pošta, dom zdravlja, sportski sadržaji, restorani, čine ovu loakciju odličnim izborom ukoliko se želite baviti turističkim iznajmljivanjem te tako brže vratiti uložena sredstva.

Istra je jedinstvena turistička destinacija smještena na poluotoku u sjeverozapadnoj Hrvatskoj, koji se proteže u Jadranskom moru. Regija je poznata po svojoj bogatoj povijesti, spektakularnoj prirodi, prekrasnim plažama, ukusnoj hrani i vinima te autentičnom mediteranskom šarmu. Uljuljajte se autentični način življenja na blagoj mediteranskoj klimi i otkrijte čari koje Vas okružuju.

Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranoj agentici za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1121431 REC - IS1514616

REC ID: 1121431

House Labin, 283m2

On this occasion, Dogma Nekretnine presents to you a detached villa with a swimming pool under construction, with a net living area of ​​283 m2 on a spacious plot of even 2,000 m2.
Close to the city, it's only a 15-minute drive to the first beach!
The villa consists of a ground floor and an upper floor.
The ground floor introduces you to a modern living area with an open space concept of kitchen, dining room and living room that contributes to harmony and functionality. On this floor we also find a storage room (indoor and outdoor), a sauna/fitness room and a transition to a covered terrace with a summer kitchen and a heated swimming pool in an extension with a massage area of ​​a total area of ​​48 m2.
On the first floor, there is a night area with 4 bedrooms with an attached bathroom and exit to the terrace.
Installation of an inverter air conditioning system for temperature regulation, underfloor heating on a fine coil system for additional comfort, a fine coil system and another advantage, installation of solar power plants to reduce energy consumption are planned.
The stated price refers to an unfurnished villa, which gives you the freedom to adapt the design to your individual needs.
*photos are informative
The villa is in the early stages of construction, which represents the possibility of an agreement regarding the selection of the material manufacturer and the purchase price.
The spacious and well-kept garden of the villa will provide you with the opportunity for sports activities, gardening, additional parking spaces...
In the construction of this villa, high-quality materials will be used, and the works will be carried out by certified contractors.
Proximity to all the necessary amenities such as a store, school, post office, health center, sports facilities, restaurants, make this location an excellent choice if you want to engage in tourist rentals and thus return invested funds faster.

Istria is a unique tourist destination located on a peninsula in northwestern Croatia, which extends into the Adriatic Sea. The region is known for its rich history, spectacular nature, beautiful beaches, delicious food and wines, and authentic Mediterranean charm. Rock yourself to the authentic way of living in the mild Mediterranean climate and discover the charms that surround you.

For any additional information and/or viewing, contact with confidence a licensed real estate agent with many years of experience in real estate transactions:

LORENA KOGEJ
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Telephone 052/639-276
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Intrnal number: IS1514616

REC ID: 1121431

Haus Labin, 283m2

Zu diesem Anlass präsentiert Ihnen Dogma Nekretnine eine im Bau befindliche freistehende Villa mit Swimmingpool, mit einer Nettowohnfläche von 283 m2 auf einem großzügigen Grundstück von sogar 2.000 m2.
Stadtnah gelegen, bis zum ersten Strand sind es nur 15 Autominuten!
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner Wohnbereich mit einem offenen Raumkonzept aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das zu Harmonie und Funktionalität beiträgt. Auf dieser Etage finden wir außerdem einen Abstellraum (innen und außen), eine Sauna/Fitnessraum und einen Übergang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und einem beheizten Swimmingpool in einem Anbau mit Massagebereich von einer Gesamtfläche von ​​48 m2.
Im ersten Stock gibt es einen Nachtbereich mit 4 Schlafzimmern mit angeschlossenem Badezimmer und Ausgang zur Terrasse.
Geplant sind der Einbau einer Inverter-Klimaanlage zur Temperaturregulierung, eine Fußbodenheizung auf einem Feinregistersystem für zusätzlichen Komfort, ein Feinregistersystem und als weiterer Vorteil die Installation von Solarkraftwerken zur Reduzierung des Energieverbrauchs.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine unmöblierte Villa, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
*Fotos sind informativ
Die Villa befindet sich in einem frühen Baustadium, was die Möglichkeit einer Einigung über die Auswahl des Materialherstellers und den Kaufpreis darstellt.
Der großzügige und gepflegte Garten der Villa bietet Ihnen die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten, Gartenarbeit, zusätzliche Parkplätze...
Beim Bau dieser Villa werden hochwertige Materialien verwendet und die Arbeiten werden von zertifizierten Auftragnehmern ausgeführt.
Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie einem Geschäft, einer Schule, einem Postamt, einem Gesundheitszentrum, Sportanlagen und Restaurants machen diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl, wenn Sie sich an touristischen Vermietungen beteiligen und so investierte Gelder schneller zurückzahlen möchten.

Istrien ist ein einzigartiges Touristenziel und liegt auf einer Halbinsel im Nordwesten Kroatiens, die sich bis in die Adria erstreckt. Die Region ist bekannt für ihre reiche Geschichte, spektakuläre Natur, wunderschöne Strände, köstliche Speisen und Weine sowie authentischen mediterranen Charme. Tauchen Sie ein in die authentische Lebensart im milden mediterranen Klima und entdecken Sie den Charme, der Sie umgibt.

Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an einen lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen:

LORENA KOGEJ
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Interne Nummer: IS1514616

REC ID: 1121431

Casa Labin, 283m2

In questa occasione, Dogma Nekretnine vi presenta una villa unifamiliare con piscina in costruzione, con una superficie abitabile netta di 283 mq su un ampio terreno di ben 2.000 mq.
Vicino alla città, è a soli 15 minuti di auto dalla prima spiaggia!
La villa è composta da un piano terra e un piano superiore.
Il piano terra introduce a una moderna zona giorno con un concetto di spazio aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno che contribuisce all'armonia e alla funzionalità. Su questo piano troviamo anche un ripostiglio (interno ed esterno), una sauna/sala fitness e una transizione verso una terrazza coperta con una cucina estiva e una piscina riscaldata in un'estensione con un'area massaggi di una superficie totale di 48 mq.
Al primo piano si trova la zona notte con 4 camere da letto con bagno annesso e uscita sul terrazzo.
È prevista l'installazione di un sistema di climatizzazione inverter per la regolazione della temperatura, riscaldamento a pavimento su un sistema a serpentina fine per un maggiore comfort, un sistema a serpentina fine e un altro vantaggio, l'installazione di impianti solari per ridurre il consumo energetico.
Il prezzo indicato si riferisce a una villa non arredata, che ti dà la libertà di adattare il design alle tue esigenze individuali.
*le foto sono informative
La villa è nelle prime fasi di costruzione, il che rappresenta la possibilità di un accordo per quanto riguarda la selezione del produttore del materiale e il prezzo di acquisto.
L'ampio e curato giardino della villa vi offrirà l'opportunità di attività sportive, giardinaggio, ulteriori posti auto...
Nella costruzione di questa villa verranno utilizzati materiali di alta qualità e i lavori saranno eseguiti da appaltatori certificati.
La vicinanza a tutti i servizi necessari come negozio, scuola, ufficio postale, centro benessere, impianti sportivi, ristoranti, rendono questa località un'ottima scelta se si desidera impegnarsi in affitti turistici e quindi restituire più velocemente i fondi investiti.

L'Istria è una destinazione turistica unica situata su una penisola nel nord-ovest della Croazia, che si estende nel mare Adriatico. La regione è nota per la sua ricca storia, la natura spettacolare, le bellissime spiagge, i deliziosi cibi e vini e l'autentico fascino mediterraneo. Lasciati cullare dall'autentico modo di vivere nel mite clima mediterraneo e scopri il fascino che ti circonda.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o visione rivolgetevi con fiducia ad un agente immobiliare abilitato con esperienza pluriennale in operazioni immobiliari:

LORENA KOGEJ
Agente autorizzato
Cellulare 091/738-7200
Telefono 052/639-276
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Numero interno: IS1514616

REC ID: 1121431

Дом Labin, 283m2

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Внутренний номер: IS1514616

REC ID: 1121431