Wohnung verkauf | POREČ, ISTARSKA | Tex immobilie Poreč | REC ID# 1105269 | Immobiliendetails | Immobilienangebote | Immobilien Kroatien - RealEstateCroatia.com

Poreč, penthouse sa tri spavaće sobe - E

Ova izvanredna nekretnina nalazi se samo 1 km od prekrasnih plaža i 3 km od središta Poreča, čineći je idealnim mjestom za život ili odmor.
Predviđeni rok završetka gradnje je 1. prosinca 2025. godine, a stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke", potpuno završen s modernim i funkcionalnim kupaonicama.
Smješten na drugom katu manje stambene zgrade, ovaj stan prostire se na neto površini od 200,41 m² (bruto 161,54 m²). Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri terase od kojih dvije imaju pogled na more. U stanu se nalaze tri udobne spavaće sobe, od kojih se jedna može preurediti u sobu s saunom i teretanom, a tu su i dvije kupaonice te WC za goste.
Stan je opremljen električnim podnim grijanjem na toplinsku pumpu, dimnjakom i klima uređajima, što osigurava optimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Dodatne karakteristike:
• Parkirno mjesto
• Električne rolete
• Troslojni PVC prozori s komarnicima
• Priprema za fotonaponske ćelije (1. faza)
• 10 cm izolacija vanjskih zidova
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnikom ovog izvanrednog stana u mirnom i slikovitom okruženju!

Interni broj: 1105269 REC - 8734532

REC ID: 1105269

Poreč, penthouse with three bedrooms - E

This exceptional property is located just 1 km from beautiful beaches and 3 km from the center of Poreč, making it an ideal place for living or vacation.

The expected completion date is December 1, 2025, and the apartment is being sold in a "turnkey" system, fully finished with modern and functional bathrooms.

Situated on the second floor of a smaller residential building, this apartment covers a net area of 200.41 m² (gross 161.54 m²). It consists of an entrance area, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, and three terraces, two of which offer a sea view. The apartment features three comfortable bedrooms, one of which can be converted into a room with a sauna and gym, along with two bathrooms and a guest toilet.

The apartment is equipped with electric underfloor heating powered by a heat pump, a fireplace, and air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year.

Additional Features:

Parking space
Electric blinds
Triple-glazed PVC windows with insect screens
Preparation for photovoltaic cells (Phase 1)
10 cm insulation of external walls

Don't miss this unique opportunity to become the owner of this exceptional apartment in a peaceful and picturesque setting!

Intrnal number: 8734532

REC ID: 1105269

Poreč, Penthouse mit drei Schlafzimmern - E

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich nur 1 km von den wunderschönen Stränden und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt, was sie zu einem idealen Ort zum Leben oder für den Urlaub macht.

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist der 1. Dezember 2025, und die Wohnung wird im „Schlüsselfertig"-System verkauft, vollständig fertiggestellt mit modernen und funktionalen Badezimmern.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes und hat eine Nettogröße von 200,41 m² (brutto 161,54 m²). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, sowie drei Terrassen, von denen zwei einen Meerblick bieten. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines in einen Raum mit Sauna und Fitnessraum umgebaut werden kann, sowie über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, einem Kamin und Klimaanlagen ausgestattet, was ganzjährig optimalen Komfort gewährleistet.

Zusätzliche Merkmale:

Parkplatz
Elektrische Rollläden
Dreifach verglaste PVC-Fenster mit Insektenschutz
Vorbereitung für Photovoltaikzellen (Phase 1)
10 cm Isolierung der Außenwände

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu werden!