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POREČ, stan blizu centra grada, 600 m od plaže!

Na atraktivnoj lokaciji, samo 600 m od uređene plaže i 1.000 m od centra grada, na prodaju je trosoban stan u izgradnji, ukupne površine 73,40 m². Smješten na prvom katu intimne zgrade s tek pet stambenih jedinica, ovaj stan nudi savršenu kombinaciju udobnosti i modernog dizajna.

Stan se sastoji od:

ulaznog hodnika,
prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom,
velikih staklenih stijena koje vode na prostranu natkrivenu terasu površine 12,14 m²,
dviju udobnih spavaćih soba,
moderne kupaonice i dodatnog toaleta.

Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.

Dodatne pogodnosti uključuju podno grijanje u svim prostorijama te inverter klima uređaje, koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3% od kupoprodajne cijene).

Ova ponuda predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju modernog stana na izvrsnoj lokaciji u Poreču – savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i blizine mora!

Interni broj: 1105266 REC - 8734538

REC ID: 1105266

POREČ, apartment with a spacious terrace, 600 m from the beach!

In an exceptional location, just 600 m from the organized beach and 1,000 m from the city center, a three-bedroom apartment is for sale, currently under construction, with a total area of 83.70 m². Located on the ground floor of an intimate building with only five residential units, this apartment offers the perfect blend of comfort and modern design.

The apartment consists of:

an entrance hallway,
a spacious and bright living room connected to the kitchen and dining area,
large glass walls leading to a 15 m² terrace,
two comfortable bedrooms,
a modern bathroom, an additional toilet, and a storage room.

One of the main advantages of this apartment is the private garden of approximately 100 m², ideal for relaxation or creating your own space according to your preferences, as well as a parking space in front of the building.

Additional amenities include underfloor heating in all rooms and inverter air conditioning units that ensure a pleasant temperature throughout the year.

Note: The buyer does not pay the property transfer tax (3% of the purchase price).

This offer represents a unique opportunity to purchase a modern apartment in an excellent location in Poreč – the perfect combination of luxury, functionality, and proximity to the sea!

Intrnal number: 8734538

REC ID: 1105266

POREČ, Apartment mit großzügiger Terrasse, 600 m vom Strand entfernt!

In einer außergewöhnlichen Lage, nur 600 m vom Strand und 1.000 m vom Stadtzentrum entfernt, steht eine Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die sich im Bau befindet, mit einer Gesamtfläche von 83,70 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines intimen Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und modernem Design.

Die Wohnung besteht aus:

einem Eingangsflur,
einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist,
großen Glaswänden, die zu einer 15 m² großen Terrasse führen,
zwei gemütlichen Schlafzimmern,
einem modernen Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem Abstellraum.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der private Garten von etwa 100 m², ideal zur Entspannung oder zur individuellen Gestaltung, sowie ein Parkplatz vor dem Gebäude.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Fußbodenheizung in allen Räumen und Inverter-Klimaanlagen, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.

Hinweis: Der Käufer muss keine Grunderwerbsteuer (3 % des Kaufpreises) zahlen.

Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine moderne Wohnung in ausgezeichneter Lage in Poreč zu erwerben – die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Nähe zum Meer!