Stan F - JEDNOSOBAN STAN U ŽMINJU NA 1. KATU

SREDIŠNJA ISTRA, ŽMINJ - kvalitetna novogradnja u centru mjesta.

Prodajemo visokokvalitetan stan u prizemlju, ukupne kvadrature 50,60 m², smješten na pješačkoj odaljenosti od centra Žminja.
Novogradnja koja će podići kvalitetu življenja u centralnoj Istri.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika kao predprostor za odlaganje obuće i jakni u zimsko doba, zatim nastavljamo do otvorenog dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji ima izlaz na terasu od 4,25 m².
Kvalitetan i funkcionalan raspored naglašava se odvajanjem 2 spavaće sobe i kupatila od dnevnog dijela.
Stanu pripada spremište u podrumu, što je praktično za skladištenje i smještaj bicikli, alata i drugih osobnih stvari.

Koristiti će se visokokvalitetni materijali kod unutarnje i vanjske obrade.
Podno grijanje.
Klima uređaji.
ALU stolarija.
Vrhunska prvoklasna keramika i laminat.

Žminj je urbano naselje u središnjoj Istri, brz pristup autocesti velika je prednost, praktički se do svih punktova u Istri stiže unutar 45 minuta.
Uz dobru prometnu povezanost, Žminj je grad koji se doista kvalitetno i brzo razvija, poštuje se tradicija i kvaliteta života lokalnog stanovništva.
U blizini se nalaze škola, vrtić, ljekarna, kafići, restorani, doktor, zubar, banke i sportski sadržaj.
Plaže na zapadnoj Istri (Rovinj, Poreč) udaljene su svega 20 minuta vožnje.
Do plaža na istočnoj strani Istre (Rabac) dolazi se unutar 30 minuta vožnje.
Pula i aerodrom udaljeni su 30 minuta vožnje.

PLANIRANI POČETAK GRADNJE: krajem 2024. godine.
PLANIRANO USELJENJE: početak 2026. godine.
Prodaja po sistemu "ključ u ruke, bez namještaja".


Donesite pravu odluku uz našu podršku, za ugodno iskustvo kupovine nekretnine kontaktirajte nas s povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agent s licencom
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1104053 REC - IS1514018

REC ID: 1104053

Apartment F - ONE BEDROOM APARTMENT IN ŽMINJ ON THE 1ST FLOOR

CENTRAL ISTRIA, ŽMINJ - quality new building in the center of town.

We are selling a high-quality apartment on the ground floor, with a total square footage of 50,60 m², located within walking distance from the center of Žminj.
New construction that will raise the quality of life in central Istria.
The apartment consists of an entrance hall as a vestibule for storing shoes and jackets in winter, then we continue to the open living area with kitchen, dining room and living room, which has access to the terrace of 4,25 m².
A high-quality and functional layout is emphasized by separating 2 bedrooms and a bathroom from the living area.
The apartment has a storage room in the basement, which is practical for storing and storing bicycles, tools and other personal belongings.

High-quality materials will be used for interior and exterior finishing.
Floor heating.
Air conditioners.
ALU carpentry.
Superior first-class ceramics and laminate.

Žminj is an urban settlement in central Istria, quick access to the highway is a big advantage, practically all points in Istria can be reached within 45 minutes.
With good traffic connections, Žminj is a city that is developing really well and quickly, respecting the tradition and quality of life of the local population.
Nearby there is a school, kindergarten, pharmacy, cafes, restaurants, doctor, dentist, banks and sports facilities.
The beaches in western Istria (Rovinj, Poreč) are only a 20-minute drive away.
The beaches on the eastern side of Istria (Rabac) can be reached within a 30-minute drive.
Pula and the airport are 30 minutes away by car.

PLANNED START OF CONSTRUCTION: end of 2024.
PLANNED MOVE IN: beginning of 2026.
Sale according to the system "turnkey, without furniture".


Make the right decision with our support, for a pleasant real estate buying experience, contact us with confidence:

FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licensed agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1514018

REC ID: 1104053

Apartment F - EINZIMMERWOHNUNG IN ŽMINJ IM 1. STOCK

ZENTRALISTRIEN, ŽMINJ – hochwertiger Neubau im Stadtzentrum.

Wir verkaufen eine hochwertige Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 50,60 m², nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Žminj entfernt.
Neubau, der die Lebensqualität in Zentralistrien steigern wird.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle als Vorraum zur Aufbewahrung von Schuhen und Jacken im Winter, dann geht es weiter zum offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der Zugang zur Terrasse von 4,25 m² hat.
Eine hochwertige und funktionale Aufteilung wird durch die Trennung von 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer vom Wohnbereich unterstrichen.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller, der praktisch zum Abstellen und Aufbewahren von Fahrrädern, Werkzeugen und anderen persönlichen Gegenständen ist.

Für den Innen- und Außenausbau werden hochwertige Materialien verwendet.
Fußbodenheizung.
Klimaanlagen.
ALU-Zimmerei.
Erstklassige Keramik und Laminat.

Žminj ist eine städtische Siedlung in Zentralistrien, die schnelle Anbindung an die Autobahn ist ein großer Vorteil, praktisch alle Punkte in Istrien sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Žminj eine Stadt, die sich sehr gut und schnell entwickelt und dabei die Tradition und Lebensqualität der lokalen Bevölkerung respektiert.
In der Nähe gibt es eine Schule, einen Kindergarten, eine Apotheke, Cafés, Restaurants, einen Arzt, einen Zahnarzt, Banken und Sportanlagen.
Die Strände im Westen Istriens (Rovinj, Poreč) sind nur 20 Autominuten entfernt.
Die Strände auf der Ostseite Istriens (Rabac) sind in 30 Autominuten erreichbar.
Pula und der Flughafen sind 30 Autominuten entfernt.

GEPLANTER BAUBEGINN: Ende 2024.
GEPLANTER EINZUG: Anfang 2026.
Verkauf nach dem System „schlüsselfertig, ohne Möbel".


Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung. Für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:

FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1514018

REC ID: 1104053

Appartamento F - APPARTAMENTO MONOLOCALE A ŽMINJ AL 1. PIANO

ISTRIA CENTRALE, ŽMINJ - nuova costruzione di qualità nel centro della citta.

Vendiamo un appartamento di alta qualità al piano terra, con una metratura totale di 50,60 m², situato a pochi passi dal centro di Gimino.
Nuova costruzione che aumenterà la qualità della vita nell'Istria centrale.
L'appartamento è composto da un ingresso come vestibolo per riporre scarpe e giacche in inverno, poi si prosegue verso la zona giorno aperta con cucina, sala da pranzo e soggiorno, dalla quale si accede al terrazzo di 4,25 mq.
Un layout pregiato e funzionale è enfatizzato dalla separazione di 2 camere da letto e un bagno dalla zona giorno.
L'appartamento dispone di un ripostiglio al piano interrato, pratico per riporre e riporre biciclette, attrezzi e altri oggetti personali.

Per le finiture interne ed esterne verranno utilizzati materiali di alta qualità.
Riscaldamento a pavimento.
Condizionatori d'aria.
Carpenteria in alluminio.
Ceramica e laminato di prima classe superiore.

Gimino è un insediamento urbano nell'Istria centrale, il rapido accesso all'autostrada è un grande vantaggio, praticamente tutti i punti dell'Istria sono raggiungibili in 45 minuti.
Con buoni collegamenti stradali, Gimino è una città che si sta sviluppando molto bene e rapidamente, rispettando la tradizione e la qualità della vita della popolazione locale.
Nelle vicinanze c'è una scuola, un asilo, una farmacia, bar, ristoranti, medico, dentista, banche e impianti sportivi.
Le spiagge dell'Istria occidentale (Rovigno, Parenzo) sono a soli 20 minuti di auto.
Le spiagge sul lato orientale dell'Istria (Rabac) sono raggiungibili in 30 minuti di auto.
Pola e l'aeroporto sono a 30 minuti di auto.

INIZIO DELLA COSTRUZIONE PREVISTO: fine 2024.
TRASFERIMENTO PREVISTO: inizio 2026.
Vendita secondo il sistema "chiavi in ​​mano, senza mobili".


Prendi la decisione giusta con il nostro supporto, per una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattaci con fiducia:

FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-----------------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agente autorizzato
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1514018

REC ID: 1104053

Квартира F - ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖМИНЕ НА 1-М ЭТАЖЕ

ЦЕНТРАЛЬНАЯ ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - качественная новостройка в центре города.

Продаем качественную квартиру на первом этаже, общей площадью 50,60 м², расположенную в нескольких минутах ходьбы от центра Жминя.
Новое строительство, которое повысит качество жизни в центральной Истрии.
Квартира состоит из прихожей в качестве тамбура для хранения обуви и курток зимой, затем мы переходим к открытой гостиной с кухней, столовой и гостиной с выходом на террасу площадью 4,25 м².
Качественную и функциональную планировку подчеркивает отделение 2 спален и санузла от гостиной зоны.
В квартире есть кладовая в подвале, которая удобна для хранения и хранения велосипедов, инструментов и других личных вещей.

Для внутренней и внешней отделки будут использованы высококачественные материалы.
Подогрев пола.
Кондиционеры.
АЛУ столярные изделия.
Превосходная первоклассная керамика и ламинат.

Жминь – поселок городского типа в центральной Истрии, быстрый доступ к шоссе является большим преимуществом, практически до всех точек Истрии можно добраться за 45 минут.
Благодаря хорошему транспортному сообщению, Жминь – это город, который хорошо и быстро развивается, уважая традиции и качество жизни местного населения.
Рядом есть школа, детский сад, аптека, кафе, рестораны, врач, стоматолог, банки и спортивные сооружения.
Пляжи западной Истрии (Ровинь, Пореч) находятся всего в 20 минутах езды.
До пляжей восточной части Истрии (Рабац) можно добраться за 30 минут езды.
Пула и аэропорт находятся в 30 минутах езды на машине.

ПЛАНИРУЕМОЕ НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА: конец 2024 года.
ПЛАНИРУЕМЫЙ ЗАЕЗД: начало 2026 года.
Продажа по системе «под ключ, без мебели».


Примите правильное решение с нашей поддержкой, чтобы получить приятный опыт покупки недвижимости, обращайтесь к нам с уверенностью:

ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
МАЙКЛ РАДОЛА
Лицензированный агент
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1514018

REC ID: 1104053