Istra, Kaštelir, prelijepa zadnja kuća u nizu novogradnja

U ponudi imamo ovu šarmantnu i potpuno namještenu kuću površine 110 m2, smještenu na uređenoj parceli od 300 m2 na mirnoj lokaciji u Kašteliru, svega 10 minuta vožnje od Poreča i mora. Kuća se nalazi na kraju niza, što dodatno osigurava mir, privatnost i tišinu – savršeno za život ili turistički najam!

RASPORED:

- Prizemlje: prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, dodatni WC, ostava i kotlovnica


- Kat: tri spavaće sobe i dodatna kupaonica


- Grijanje je osigurano putem dizalice topline i klima uređaja u svim prostorijama


- Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje ili iznajmljivanje



EKSTERIJER:

- Uređeno dvorište s mogućnošću izgradnje bazena (instalacije već postavljene!)


- Mjesto za parking, prostor za roštilj, dječje igralište ili vrt



LOKACIJA:

Kaštelir-Labinci su slikovito istarsko mjesto smješteno na brežuljku, samo nekoliko minuta od mora, Poreča, Novigrada i poznatog kampa Lanterna. Regija obiluje biciklističkim stazama, vidikovcima, vinskim cestama i autentičnim agroturizmima — savršeno za ljubitelje prirode, biciklizma, maslinovog ulja i istarskih specijaliteta.

ZAŠTO JE OVO PRILIKA?

- Odlična investicija za turistički najam s visokom potražnjom


- Idealno mjesto za mirni obiteljski život u blizini svih sadržaja


- Rijetkost na tržištu – kuća spremna za useljenje s infrastrukturom za bazen



Zakažite razgledavanje već danas – ovakve nekretnine brzo pronađu svog kupca!



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1093622 REC - D-258

REC ID: 1093622

Istria, Kaštelir, beautiful last house in a row of new buildings

We offer this charming and fully furnished house of 110 m2, located on a landscaped plot of 300 m2 in a quiet location in Kaštelir, only a 10-minute drive from Poreč and the sea. The house is located at the end of the row, which additionally ensures peace, privacy and silence - perfect for living or tourist rental!

SCHEDULE:

Ground floor: spacious open-space living room with kitchen and dining room, bathroom, additional toilet, pantry and boiler room

First floor: three bedrooms and additional bathroom

Heating is provided by a heat pump and air conditioning in all rooms

The house is sold fully furnished, ready to move in or rent

EXTERIOR:

Decorated yard with the possibility of building a swimming pool (installations already installed!)

Parking space, barbecue area, children's playground or garden

LOCATION:

Kaštelir-Labinci is a picturesque Istrian place located on a hill, just a few minutes from the sea, Poreč, Novigrad and the famous Lanterna camp. The region abounds in bicycle paths, viewpoints, wine roads and authentic agritourisms — perfect for lovers of nature, cycling, olive oil and Istrian specialties.

WHY IS THIS AN OPPORTUNITY?

An excellent investment for a tourist rental in high demand

An ideal place for a peaceful family life near all facilities

A rarity on the market - a ready-to-move-in house with pool infrastructure

Schedule a viewing today - properties like this quickly find their buyer!



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D-258

REC ID: 1093622

Istrien, Kaštelir, schönes letztes Haus in einer Reihe neuer Gebäude

Wir bieten dieses charmante und komplett möblierte Haus von 110 m2 an, das sich auf einem angelegten Grundstück von 300 m2 in ruhiger Lage in Kaštelir befindet, nur 10 Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt. Das Haus liegt am Ende der Reihe, was zusätzlich Ruhe, Privatsphäre und Stille gewährleistet – perfekt zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung!

ZEITPLAN:

Erdgeschoss: geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, zusätzliches WC, Speisekammer und Heizraum

Erster Stock: drei Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Klimaanlage in allen Räumen

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist bezugs- oder mietbereit

AUSSEN:

Geschmückter Garten mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen (Installationen bereits installiert!)

Parkplatz, Grillplatz, Kinderspielplatz oder Garten

STANDORT:

Kaštelir-Labinci ist ein malerischer istrischer Ort auf einem Hügel, nur wenige Minuten vom Meer, Poreč, Novigrad und dem berühmten Lager Lanterna entfernt. Die Region ist reich an Radwegen, Aussichtspunkten, Weinstraßen und authentischen Bauernhöfen – perfekt für Liebhaber der Natur, des Radfahrens, des Olivenöls und der istrischen Spezialitäten.

WARUM IST DAS EINE GELEGENHEIT?

Eine ausgezeichnete Investition für eine stark nachgefragte Touristenvermietung

Ein idealer Ort für ein ruhiges Familienleben in der Nähe aller Einrichtungen

Eine Rarität auf dem Markt – ein bezugsfertiges Haus mit Pool-Infrastruktur

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Objekte wie diese finden schnell ihren Käufer!



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D-258

REC ID: 1093622

Istria, Kaštelir, bellissima ultima casa in una serie di nuove costruzioni

Offriamo questa casa affascinante e completamente arredata di 110 m2, situata su un terreno paesaggistico di 300 m2 in una posizione tranquilla a Kaštelir, a soli 10 minuti di auto da Parenzo e dal mare. La casa si trova alla fine della fila, il che garantisce inoltre pace, privacy e silenzio - perfetta per abitarci o affittarla turistica!

PROGRAMMA:

Piano terra: ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, bagno, ulteriore wc, dispensa e locale caldaia

Primo piano: tre camere da letto e ulteriore bagno

Il riscaldamento è fornito da pompa di calore e aria condizionata in tutte le stanze

La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o affittata

ESTERNO:

Cortile arredato con possibilità di realizzare una piscina (impianti già installati!)

Posto auto, zona barbecue, parco giochi per bambini o giardino

POSIZIONE:

Kaštelir-Labinci è un pittoresco luogo istriano situato su una collina, a pochi minuti dal mare, da Parenzo, da Cittanova e dal famoso campeggio Lanterna. La regione è ricca di piste ciclabili, belvedere, strade del vino e autentici agriturismi, perfetti per gli amanti della natura, del ciclismo, dell'olio d'oliva e delle specialità istriane.

PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ?

Un ottimo investimento per una locazione turistica molto richiesta

Un luogo ideale per una vita familiare tranquilla vicino a tutti i servizi

Una rarità sul mercato: una casa abitabile con infrastruttura per la piscina

Pianifica una visita oggi stesso: proprietà come questa trovano rapidamente il loro acquirente!



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D-258

REC ID: 1093622

Внутренний номер: D-258

REC ID: 1093622