Prodaja, građevinsko stambeno zemljište, Karlobag, Cesarica

www.biliskov.com  ID: 14445
Karlobag, Cesarica
Prodaja građevinskog zemljišta  površine 1376 m2, sa građevinskom dozvolom za gradnju  apartmanske zgrade ili luksuznih vila u Karlobagu dijelu zvanom Cesarica, udaljenom 150 m od mora..
Prema postojećem projektu postoji mogućnost gradnje apartmanske zgrade  - oznake A1, koje sadrže u podrumu garažu sa 6 parkirnih mjesta ,   te stubištem koje vodi u prizemlje. Osim garaža, postoje dodatnih 6 vanjskih parkirna mjesta pored zgrade. U prizemlju se nalaze po dva jednaka trosobna apartmana, svaki s pogledom na more, natkrivenom terasom, te dizajnirani kako bi ispunili kategorizaciju za 5 zvjezdica. Površina svakoga iznosi 87,95m2 NKP. Prvi kat sadrži također po dva jednaka trosobna apartmana, skoro identična onima u prizemlju, osim što imaju terase koje su djelomično natkrivene te površine apartmana iznose 85,82m2 NKP. Drugi i treći kat apartmanske zgradere rervirani su za dvoetažne apartmane. Na donjoj etaži apartmana nalazi se prostran open-space prostor s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, većim dijelom natkrivena terasa, spremište, ulazni prostor, kupaonica te stubište koje vodi na gornju etažu. Na gornjoj etaži apartmana nalazi se hodnik,  tri spavaće sobe od kojih je jedna zamišljena kao master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i izlazom na vlastitu loggiu, dodatna dva spremišta koja mogu služiti kao garderobe te dodatna kupaonica.
Zgrade su projektirane vrhunski, dizajn je predivan, odlično uklopljen u okolinu, te s puno smisla.
Moguća je gradnja dvojne  vile  (postojećim projektom označene  oznakom B1 ) svaka površine 272,44m2 NKP, od kojih je svaka opremljena s privatnim bazenom, natkrivenim parkirnim mjestom, vrtom i terasama. Prizemlje dvojne vile sastoji se od natkrivenog dijela ispred ulaza, ulaznog prostora, kupaonice i tehničkog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u open-space konceptu koji su orijentirani prema moru, spa zone s jacuzzijem i saunom te malim WC-om, koji su orijentirani prema terasi i vanjskom bazenu. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom terasom, kupaonicom i walk-in ormarom. Dvije od tri spavaće sobe također imaju privatne spa zone s unutarnjim jacuzzijem, a jedna od njih ima čak dvije terase.
Također je moguća  gradnja samostojeće vile (postojećim projektom označena  oznakom B2) svaka površine 233,27m2 NKP, od kojih je svaka opremljena s privatnim bazenom, natkrivenim parkirnim mjestom, vrtom i terasama. Koncept im je vrlo sličan vilama B1, što se rasporeda tiče. Prizemlje se sastoji od natkrivenog dijela ispred ulaza, ulaznog prostora, kupaonice i tehničkog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom sa ostavom u open-space konceptu koji su orijentirani prema moru, spa zone s jacuzzijem i saunom, koji su orijentirani prema terasi i vanjskom bazenu. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom terasom i kupaonicom. Jedna spavaća soba koja je zamišljena kao master spavaća soba ima i dodatnu terasu s privatnim jacuzzijem.
Sve vile imaju koncept kako bi ispunile kategorizaciju od 5 zvjezdica.
Cijena: 302.720 EUR
Posrednička naknada: 2% + PDV

Interni broj: 1081815 REC - 14445

REC ID: 1081815

Sale, construction residential land, Karlobag, Cesarica

www.biliskov.com ID: 14445Karlobag, CesaricaSale of building land with an area of ​​1376 m2, with a building permit for the construction of an apartment building or luxury villas in the Karlobag area called Cesarica, 150 m from the sea.According to the existing project, there is a possibility of building an apartment building - marked A1, which contains a garage with 6 parking spaces in the basement, and a staircase leading to the ground floor. In addition to the garages, there are an additional 6 outdoor parking spaces next to the building. On the ground floor there are two identical three-room apartments, each with a view of the sea, a covered terrace, and designed to meet the 5-star classification. The surface area of ​​each is 87.95m2 NKP. The first floor also contains two identical three-room apartments, almost identical to those on the ground floor, except that they have terraces that are partially covered and the area of ​​the apartments is 85.82m2 NKP. The second and third floors of the apartment building are reserved for two-story apartments. On the lower floor of the apartment there is a spacious open-space area with a living room, dining room and kitchen, a mostly covered terrace, a storage room, an entrance area, a bathroom and a staircase leading to the upper floor. On the upper floor of the apartment there is a hallway, three bedrooms, one of which is designed as a master bedroom with its own bathroom, wardrobe and exit to its own loggia, two additional storage rooms that can serve as wardrobes and an additional bathroom.The buildings are superbly designed, the design is beautiful, perfectly integrated into the environment, and with a lot of meaning.It is possible to build a semi-detached villa (marked B1 in the existing project), each with a surface area of ​​272.44m2 NKP, each of which is equipped with a private pool, covered parking space, garden and terraces. The ground floor of the semi-detached villa consists of a covered area in front of the entrance, an entrance area, a bathroom and a technical area, a living room with a dining room and a kitchen in an open-space concept oriented towards the sea, a spa area with a jacuzzi and a sauna, and a small toilet, which are oriented towards the terrace and the outdoor pool. On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own terrace, bathroom and walk-in closet. Two of the three bedrooms also have private spa areas with an indoor jacuzzi, and one of them even has two terraces.It is also possible to build a detached villa (marked B2 by the existing project), each with a surface area of ​​233.27m2 NKP, each of which is equipped with a private pool, covered parking space, garden and terraces. Their concept is very similar to villas B1, as far as the layout is concerned. The ground floor consists of a covered area in front of the entrance, an entrance area, a bathroom and a technical area, a living room with a dining room and a kitchen with a pantry in an open-space concept, which are oriented towards the sea, a spa area with a jacuzzi and a sauna, which are oriented towards the terrace and the outside pool. On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own terrace and bathroom. One bedroom, which is designed as a master bedroom, also has an additional terrace with a private jacuzzi.All villas have a concept to meet the 5 star categorization.Price: 302,720 EURIntermediary fee: 2% + VAT

Intrnal number: 14445

REC ID: 1081815

Zu verkaufen, Wohnbaugrundstück, Karlobag, Cesarica

www.biliskov.com ID: 14445Karlobag, KaiserinZum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1376 m2 mit einer Baugenehmigung für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder einer Luxusvilla in der Gegend von Karlobag namens Cesarica, 150 m vom Meer entfernt.Gemäß dem bestehenden Projekt besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit der Bezeichnung A1 zu bauen, das im Untergeschoss eine Garage mit 6 Stellplätzen und eine Treppe zum Erdgeschoss enthält. Neben der Garage stehen neben dem Gebäude weitere 6 Außenstellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei identische Dreizimmerwohnungen, jeweils mit Meerblick, überdachter Terrasse und nach 5 Sternen eingerichtet. Die Fläche beträgt jeweils 87,95 m2 NKP. Außerdem gibt es im ersten Stock zwei identische Dreizimmerwohnungen, die fast identisch mit denen im Erdgeschoss sind, außer dass sie über teilweise überdachte Terrassen verfügen und die Fläche der Wohnungen 85,82 m2 NKP beträgt. Die zweite und dritte Etage des Mehrfamilienhauses sind für Maisonette-Wohnungen reserviert. In der unteren Etage der Wohnung befindet sich ein großzügiger Open-Space-Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, größtenteils mit überdachter Terrasse, einem Abstellraum, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einer Treppe, die in die obere Etage führt Boden. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, eines davon als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Garderobe und Ausgang zur eigenen Loggia, zwei weitere Abstellräume, die als Garderoben genutzt werden können, und ein zusätzliches Badezimmer . .Die Gebäude sind hervorragend gestaltet, das Design ist wunderschön, perfekt in die Umgebung integriert, mit viel Bedeutung.Es ist möglich, Doppelhaushälften zu bauen (im bestehenden Projekt mit B1 gekennzeichnet), jede mit einer Fläche von 272,44 m2 NKP, die jeweils mit einem privaten Pool, überdachtem Parkplatz, Garten und Terrassen ausgestattet sind. Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte besteht aus einem überdachten Bereich vor dem Eingang, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Technikbereich, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche in einem zum Open-Space-Konzept hin ausgerichteten Meer, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie eine kleine Toilette, die zur Terrasse und zum Außenpool ausgerichtet sind. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse, Bad und Ankleidezimmer. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen zudem über private Spa-Bereiche mit Indoor-Whirlpool, eines sogar über zwei Terrassen.Es ist auch möglich, eine freistehende Villa (gemäß dem bestehenden Projekt mit der Bezeichnung B2) zu bauen, jeweils mit einer Fläche von 233,27 m2 NKP, die jeweils mit einem privaten Pool, überdachtem Parkplatz, Garten und Terrassen ausgestattet ist. Ihr Konzept ist vom Grundriss her den Villen B1 sehr ähnlich. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Bereich vor dem Eingang, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Technikbereich, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche mit Speisekammer im Open-Space-Konzept, die zum Erdgeschoss hin ausgerichtet sind Meer, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna, die auf die Terrasse und den Außenpool ausgerichtet sind. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse und Badezimmer. Ein Schlafzimmer, das als Hauptschlafzimmer konzipiert ist, verfügt außerdem über eine zusätzliche Terrasse mit privatem Whirlpool.Alle Villen verfügen über ein Konzept, das der 5-Sterne-Kategorisierung entspricht.Preis: 302.720 EURVermittlungsgebühr: 2 % + MwSt

Interne Nummer: 14445

REC ID: 1081815

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Numero interno: 14445

REC ID: 1081815

Продажа, земля под жилую застройку, Карлобаг, район Чесарица

www.biliskov.com ID: 14445Карлобаг, императрицаПродается земельный участок площадью 1376 м2 с разрешением на строительство жилого дома или роскошной виллы в районе Карлобага под названием Чезарица, в 150 м от моря.По существующему проекту имеется возможность строительства многоквартирного дома А1, включающего в себя гараж на 6 парковочных мест в подвале и лестницу на первый этаж. Помимо гаража, рядом со зданием есть еще 6 открытых парковочных мест. На первом этаже расположены две одинаковые трехкомнатные квартиры, каждая с видом на море, крытой террасой и оборудованные по уровню 5 звезд. Площадь 87,95 м2 на НКП. Также на первом этаже расположены две одинаковые трехкомнатные квартиры, практически идентичные квартирам на первом этаже, за исключением того, что они имеют частично крытые террасы, а площадь квартир составляет 85,82 м2 НКП. Второй и третий этажи жилого дома отведены под двухуровневые квартиры. На нижнем этаже квартиры находится просторная открытая зона с гостиной, столовой и кухней, в основном с крытой террасой, кладовой, прихожей, ванной комнатой и лестницей, ведущей на верхний этаж. пол. . На верхнем этаже квартиры находится прихожая, три спальни, одна из которых главная со своей ванной комнатой, гардеробной и выходом на собственную лоджию, еще две кладовые, которые можно использовать как гардеробы и дополнительный санузел. .Здания великолепно спроектированы, дизайн красивый, идеально интегрированный в окружающую среду, с большим смыслом.Возможно строительство двухквартирных домов (обозначение В1 в существующем проекте), каждый площадью 272,44 м2 НКП, каждый оборудован собственным бассейном, крытым парковочным местом, садом и террасами. Первый этаж двухквартирного дома состоит из крытой зоны перед входом, прихожей, санузла и технической части, гостиной со столовой и кухни с видом на море в концепции открытого пространства. оздоровительный центр с джакузи, сауной и небольшим туалетом с видом на террасу и открытый бассейн. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей террасой, ванной комнатой и гардеробной. В двух из трех спален также есть отдельные спа-зоны с крытым джакузи, а в одной даже есть две террасы.Также возможно строительство отдельных вилл (по существующему проекту В2), каждая площадью 233,27 м2 НКП, каждая оборудована собственным бассейном, крытым парковочным местом, садом и террасами. Их концепция планировки очень похожа на виллы B1. Первый этаж состоит из крытой зоны перед входом, прихожей, санузла и технической части, гостиной со столовой и кухни с кладовой в концепции открытого пространства, с видом на море. , оздоровительный центр с гидромассажной ванной. и сауна с видом на террасу и открытый бассейн. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей террасой и ванной комнатой. Одна спальня, спроектированная как главная, также имеет дополнительную террасу с собственной гидромассажной ванной.Все виллы имеют концепцию, соответствующую 5-звездочной категории.Цена: 302 720 евроКомиссия агентства: 2% + НДС

Внутренний номер: 14445

REC ID: 1081815