Vrsi - dvojna vila s bazenom, podrumom, vrtom, pogledom na more

Vrsi - na prodaju su moderne, novoizgrađene dvije dvojne vile, svaka s vlastitim bazenom i pogledom na more s prizemlja i kata.
Svaka vila ima neto površinu 257,83 m2 i rasprostire se na tri etaže – podrum, prizemlje i kat. Sve prostorije su vrlo komforne.
Podrum:
    - kotlovnica
    - predprostor
Podrumske prostorije mogu služiti kao mjesto za druženje, spremanje stvari ili čak kao spavaće sobe budući da su prostrane.
Stubište vodi do prizemlja gdje se nalaze:
    - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
    - master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
    - toalet s vešerajem
    - hodnik s mjestom za garderobu
Iz dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom izlazi se kroz velike staklene stijene na terasu površine 24,62 m2 uz koju se nalazi bazen s elektrolizom dimenzija 5 m x 4 m, dubine 1,50 m i pripremom za grijanje. S terase se pruža pogled na more, a budući da je kuća orijentirana na jugozapad sunca neće nedostajati.
Dalje stubište vodi do kata:
    - 3 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
    - hodnik
Dvije spavaće sobe imaju izlaz na vlastiti balkon (jedan balkon površine 14,32 m2, a drugi površine 9,03 m2) s pogledom na more. Treća spavaća soba ima pogled prema dvorišnom dijelu i Velebitu.
Na katu se nalazi i lođa orijentirana prema sjeveroistoku kao mjesto idealno za odmor u hladovini i pogledu na Velebit.
Svakoj vili pripadaju 3 parkirna mjesta u dvorištu dijelom popločenom, a dijelom uređenom biljkama.
Uz bazen nalazi se praktični vanjski tuš.
Vile su smještene su u mirnom okruženju, na udaljenosti od mora oko 1300 m.
Trgovine, tržnica, pekara, restorani, kafići i drugi potrebni sadržaji nalaze se na udaljenosti 1300 - 1400 m.
Radi se o novogradnji visoke kvalitete renomiranog investitora.
Opremljenost i tehničke karakteristike:
    - podno električno grijanje po cijeloj kući
    - klima uređaj u svakoj prostoriji
    - PVC stolarija s roletama
    - podne obloge: kvalitetne keramičke pločice
    - priprema za solarne panele
    - fasada: 10 cm stiropor
    - hidroizolacija
Pojedinačna cijena za svaku vilu iznosi 773.490,00 EUR s uključenim PDV-om, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Vlasništvo je uredno i bez tereta.

Interni broj: 1081657 REC - 1104

REC ID: 1081657

Vrsi - semi-detached villa with pool, basement, garden, sea view

Vrsi - for sale are modern, newly built two semi-detached villas, each with its own pool and sea view from the ground floor and first floor.
Each villa has a net area of ​​257.83 m2 and is spread over three floors - basement, ground floor and first floor. All rooms are very comfortable.
Basement:
    - boiler room
    - vestibule
Basement rooms can serve as a place for hanging out, storing things or even as bedrooms since they are spacious.
The staircase leads to the ground floor where there are:
    - living room with kitchen and dining room
    - master bedroom with private bathroom
    - toilet with laundry room
    - hallway with a place for a wardrobe
From the living room with kitchen and dining room, you can go out through large glass walls to the terrace of 24.62 m2, next to which there is a swimming pool with electrolysis measuring 5 m x 4 m, depth 1.50 m and preparation for heating. The terrace offers a view of the sea, and since the house is oriented to the southwest, there will be no shortage of sun.
A further staircase leads to the first floor:
    - 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom
    - hallway
Two bedrooms have access to their own balcony (one balcony with an area of ​​14.32 m2, and the other with an area of ​​9.03 m2) with a view of the sea. The third bedroom has a view of the courtyard and Velebit.
On the first floor there is also a loggia oriented towards the northeast as an ideal place for resting in the shade and with a view of Velebit.
Each villa has 3 parking spaces in the yard, which is partly paved and partly decorated with plants.
There is a practical outdoor shower next to the pool.
The villas are located in a quiet environment, at a distance of about 1300 m from the sea.
Shops, market, bakery, restaurants, cafes and other necessary facilities are located at a distance of 1300 - 1400 m.
It is a new construction of high quality by a renowned investor.
Equipment and technical characteristics:
    - floor electric heating throughout the house
    - air conditioning in every room
    - PVC carpentry with blinds
    - floor coverings: quality ceramic tiles
    - preparation for solar panels
    - facade: 10 cm styrofoam
    - waterproofing
The individual price for each villa is EUR 773,490.00 including VAT, which is why the buyer does not pay real estate transfer tax!
The property is neat and unencumbered.

Intrnal number: 1104

REC ID: 1081657

Vrsi – Doppelhaushälfte mit Pool, Keller, Garten, Meerblick

Vrsi – zum Verkauf stehen moderne, neu gebaute zwei Doppelhaushälften, jede mit eigenem Pool und Meerblick vom Erdgeschoss und ersten Stock.
Jede Villa hat eine Nettofläche von 257,83 m2 und verteilt sich auf drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Alle Zimmer sind sehr komfortabel.
Keller:
    - Heizungsraum
    - Vorraum
Kellerräume können als Aufenthalts- und Aufbewahrungsort oder sogar als Schlafzimmer dienen, da sie geräumig sind.
Die Treppe führt ins Erdgeschoss, wo sich befinden:
    - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
    - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
    - Toilette mit Waschküche
    - Flur mit Platz für eine Garderobe
Vom Wohnzimmer mit Küche und Essbereich gelangt man durch große Glaswände auf die Terrasse von 24,62 m2, daneben befindet sich ein Schwimmbad mit Elektrolyse von 5 m x 4 m, Tiefe 1,50 m und Vorbereitung zum Heizen. Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und da das Haus nach Südwesten ausgerichtet ist, wird es an Sonne nicht mangeln.
Eine weitere Treppe führt in die erste Etage:
    - 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
    - Flur
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem eigenen Balkon (ein Balkon mit einer Fläche von 14,32 m2, der andere mit einer Fläche von 9,03 m2) mit Blick auf das Meer. Das dritte Schlafzimmer hat einen Blick auf den Innenhof und Velebit.
Im ersten Stock befindet sich außerdem eine nach Nordosten ausgerichtete Loggia als idealer Ort zum Ausruhen im Schatten und mit Blick auf Velebit.
Jede Villa verfügt über 3 Parkplätze im Hof, der teilweise gepflastert und teilweise mit Pflanzen geschmückt ist.
Neben dem Pool befindet sich eine praktische Außendusche.
Die Villen liegen in einer ruhigen Umgebung, etwa 1300 m vom Meer entfernt.
Geschäfte, Markt, Bäckerei, Restaurants, Cafés und andere notwendige Einrichtungen befinden sich in einer Entfernung von 1300 - 1400 m.
Es handelt sich um einen Neubau von hoher Qualität durch einen renommierten Investor.
Ausstattung und technische Eigenschaften:
    - Fußbodenheizung im ganzen Haus
    - Klimaanlage in jedem Zimmer
    - PVC-Zimmerei mit Jalousien
    - Bodenbeläge: hochwertige Keramikfliesen
    - Vorbereitung für Sonnenkollektoren
    - Fassade: 10 cm Styropor
    - Imprägnierung
Der Einzelpreis für jede Villa beträgt EUR 773.490,00 inklusive Mehrwertsteuer, weshalb der Käufer keine Grundwerbsteuer zahlt!
Das Anwesen ist gepflegt und unbelastet.

Interne Nummer: 1104

REC ID: 1081657

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Numero interno: 1104

REC ID: 1081657

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Внутренний номер: 1104

REC ID: 1081657