Jedistvena vila koja plijeni pažnju svojim modernim dizajnom i suptilnom elegancijom

Nadomak slikovitog Poreča, na rubu mirnog sela, prodaje se jedistvena vila koja plijeni pažnju svojim modernim dizajnom i suptilnom elegancijom. Svega desetak minuta vožnje udaljena od obale, ova raskošna rezidencija pruža savršeno spoj luksuza i prirode.
Sa svojih 251 m2 prostora, smještena na parceli od 1.445 m2, sastoji se od četiri spavaće sobe, svaka s privatnim balkonom, četiri kupaonice - od kojih jedna opremljena saunom, te dodatnim gostinjskim toaletom, pruža udobnost i funkcionalnost na svakom koraku.
Ulazna etaža otkriva elegantan hodnik, praćen stubištem koji vodi do privatnih odmorišta. U prizemlju sadrži prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom.
Unutrašnjost vile odiše profinjenim stilom, obogaćena najkvalitetnijim namještajem i modernim aparatima. Dizajnirana s pažnjom prema detaljima, vila je opremljena sustavom grijanja i hlađenja koji osigurava udobnost tijekom cijele godine, uz podršku solarne energije za zagrijavanje sanitarne vode.
Uz samu vilu proteže se prostrana terasa od 130 kvadratnih metara, obogaćena grijanim bazenom i udobnim sunčalištem, idealna za opuštanje i uživanje u sunčanim danima. U nastavku se nalazi natkriveni prostor s ljetnom kuhinjom, kaminom i spremištem.
Parkiralište za dva automobila smješteno je s stražnje strane.
Ova izvanredna vila predstavlja spoj suvremenog minimalizma i luksuza, pružajući savršen dom za one koji cijene harmoniju između elegancije, prirode i potpune privatnosti.

Interni broj: 1066946 REC - 8734363

REC ID: 1066946

A unique villa that captures attention with its modern design and subtle elegance

Nestled near picturesque Poreč, on the edge of a wooded environment, rises a unique villa that captivates with its modern design and subtle elegance. Just a ten-minute drive from the coast, this luxurious residence offers the perfect blend of luxury and nature.

With its 251 square meters of space, the villa proudly occupies a plot of 1,445 square meters, providing spaciousness and intimacy for its residents. With four bedrooms, each with a private balcony, four bathrooms - one equipped with a sauna - and an additional guest toilet, it offers comfort and functionality at every turn.

The entrance level reveals an elegant hallway, accompanied by a staircase leading to the private retreats. On the ground floor, the spacious living room flows seamlessly into the dining area and kitchen, creating an open-concept space enriched with natural light. Thanks to sliding glass doors, the boundary between indoor and outdoor spaces becomes fluid, allowing uninterrupted connection with lush greenery.

The interior of the villa exudes refined style, enriched with high-quality furniture and modern appliances. Designed with attention to detail, the villa is equipped with a heating and cooling system that ensures comfort throughout the year, supported by solar energy for heating sanitary water.

Stretching alongside the villa is a spacious terrace of 130 square meters, enriched with a heated pool and comfortable sunbathing area, ideal for relaxation and enjoyment on sunny days. Adjacent is a covered area with a summer kitchen, fireplace, and storage room, creating the perfect setting for gatherings and entertainment with family and friends.

The villa's meticulously landscaped grounds, immersed in a natural landscape, provide a sense of peace and privacy. Parking for two cars is located at the rear, adding convenience and functionality to the overall experience.

This extraordinary villa represents a fusion of contemporary minimalism and luxury, offering the perfect home for those who appreciate the harmony between elegance, nature, and complete privacy.

Intrnal number: 8734363

REC ID: 1066946

Eine einzigartige Villa, die durch ihr modernes Design und ihre subtile Eleganz Aufmerksamkeit erregt

Eingebettet in der Nähe des malerischen Poreč, am Rande einer bewaldeten Umgebung, erhebt sich eine einzigartige Villa, die mit ihrem modernen Design und subtiler Eleganz bezaubert. Nur zehn Minuten Fahrt von der Küste entfernt, bietet diese luxuriöse Residenz die perfekte Mischung aus Luxus und Natur.

Mit einer Fläche von 251 Quadratmetern nimmt die Villa stolz ein Grundstück von 1.445 Quadratmetern ein, das Geräumigkeit und Intimität für seine Bewohner bietet. Mit vier Schlafzimmern, jedes mit einem privaten Balkon, vier Badezimmern - eines davon mit Sauna ausgestattet - und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet sie Komfort und Funktionalität in jeder Ecke.

Das Eingangslevel offenbart einen eleganten Flur, begleitet von einer Treppe, die zu den privaten Rückzugsorten führt. Im Erdgeschoss geht das geräumige Wohnzimmer nahtlos in den Essbereich und die Küche über und schafft einen offenen Raum, der mit natürlichem Licht bereichert ist. Dank der Schiebetüren aus Glas wird die Grenze zwischen Innen- und Außenbereichen fließend, was eine ununterbrochene Verbindung mit der üppigen Vegetation ermöglicht.

Das Innere der Villa strahlt raffinierten Stil aus, bereichert durch hochwertige Möbel und moderne Geräte. Mit Liebe zum Detail gestaltet, ist die Villa mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das das ganze Jahr über für Komfort sorgt, unterstützt durch Solarenergie zur Erwärmung des Brauchwassers.

Neben der Villa erstreckt sich eine geräumige Terrasse von 130 Quadratmetern, bereichert durch einen beheizten Pool und eine bequeme Sonnenliegefläche, ideal für Entspannung und Genuss an sonnigen Tagen. Angrenzend befindet sich ein überdachter Bereich mit Sommerküche, Kamin und Abstellraum, der den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte und Unterhaltung mit Familie und Freunden bietet.

Die sorgfältig gestalteten Grundstücke der Villa, eingebettet in eine natürliche Landschaft, bieten ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Parkplätze für zwei Autos befinden sich auf der Rückseite und fügen dem Gesamterlebnis Bequemlichkeit und Funktionalität hinzu.

Diese außergewöhnliche Villa stellt eine Fusion aus modernem Minimalismus und Luxus dar und bietet das perfekte Zuhause für diejenigen, die die Harmonie zwischen Eleganz, Natur und vollständiger Privatsphäre schätzen.

Interne Nummer: 8734363

REC ID: 1066946

Una villa unica che cattura l'attenzione con il suo design moderno e la sottile eleganza

Immersa vicino al pittoresco Poreč, ai margini di un ambiente boschivo, sorge una villa unica che incanta con il suo design moderno e la sua sottile eleganza. A soli dieci minuti di auto dalla costa, questa residenza lussuosa offre la perfetta combinazione di lusso e natura.

Con i suoi 251 metri quadrati di spazio, la villa occupa orgogliosamente un terreno di 1.445 metri quadrati, offrendo spaziosità e intimità per i suoi residenti. Con quattro camere da letto, ognuna con un balcone privato, quattro bagni - uno dei quali equipaggiato con sauna - e un ulteriore bagno per gli ospiti, offre comfort e funzionalità in ogni angolo.

Il livello d'ingresso rivela un elegante corridoio, accompagnato da una scala che conduce ai ritiri privati. Al piano terra, l'ampio soggiorno si fonde armoniosamente con la zona pranzo e la cucina, creando uno spazio a concetto aperto arricchito di luce naturale. Grazie alle porte scorrevoli in vetro, il confine tra gli spazi interni ed esterni diventa fluido, permettendo una connessione ininterrotta con il verde lussureggiante.

L'interno della villa emana uno stile raffinato, arricchito da mobili di alta qualità e elettrodomestici moderni. Progettata con attenzione ai dettagli, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento che garantisce comfort durante tutto l'anno, supportato dall'energia solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.

Accanto alla villa si estende una spaziosa terrazza di 130 metri quadrati, arricchita da una piscina riscaldata e una comoda area prendisole, ideale per il relax e il divertimento nelle giornate soleggiate. Adiacente si trova un'area coperta con cucina estiva, camino e ripostiglio, creando l'ambiente perfetto per riunioni e intrattenimento con familiari e amici.

I terreni meticolosamente curati della villa, immersi in un paesaggio naturale, offrono una sensazione di pace e privacy. Il parcheggio per due auto si trova sul retro, aggiungendo comodità e funzionalità all'esperienza complessiva.

Questa straordinaria villa rappresenta una fusione di minimalismo contemporaneo e lusso, offrendo la casa perfetta per chi apprezza l'armonia tra eleganza, natura e completa privacy.

Numero interno: 8734363

REC ID: 1066946

Уникальная вилла, которая привлекает внимание своим современным дизайном и утонченной элегантностью

Расположенная недалеко от живописного Пореча, на окраине лесной местности, возвышается уникальная вилла, которая поражает своим современным дизайном и тонкой элегантностью. Всего в десяти минутах езды от побережья, эта роскошная резиденция предлагает идеальное сочетание роскоши и природы.

С площадью в 251 квадратный метр, вилла гордо занимает участок площадью 1445 квадратных метров, предоставляя простор и интимность для своих жителей. С четырьмя спальнями, каждая из которых имеет собственный балкон, четырьмя ванными комнатами - одна из которых оснащена сауной - и дополнительным гостевым туалетом, она предлагает комфорт и функциональность на каждом шагу.

Уровень входа открывает элегантный холл, сопровождаемый лестницей, ведущей к частным зонам. На первом этаже просторная гостиная плавно переходит в столовую и кухню, создавая пространство открытой концепции, наполненное естественным светом. Благодаря раздвижным стеклянным дверям, граница между внутренними и наружными пространствами становится плавной, позволяя беспрерывное соединение с пышной зеленью.

Интерьер виллы излучает утонченный стиль, обогащенный высококачественной мебелью и современными приборами. Разработанная с вниманием к деталям, вилла оснащена системой отопления и охлаждения, обеспечивающей комфорт в течение всего года, поддерживаемой солнечной энергией для нагрева санитарной воды.

Вдоль виллы простирается просторная терраса площадью 130 квадратных метров, обогащенная подогреваемым бассейном и удобной зоной для загара, идеальной для отдыха и наслаждения солнечными днями. Рядом находится крытая зона с летней кухней, камином и кладовой, создающая идеальные условия для встреч и развлечений с семьей и друзьями.

Тщательно благоустроенные земли виллы, погруженные в природный ландшафт, обеспечивают ощущение покоя и уединения. Парковка на два автомобиля расположена сзади, добавляя удобство и функциональность к общему впечатлению.

Эта исключительная вилла представляет собой слияние современного минимализма и роскоши, предлагая идеальный дом для тех, кто ценит гармонию между элегантностью, природой и полной приватностью.

Внутренний номер: 8734363

REC ID: 1066946