METKOVIĆ, kuća s prostranom okućnicom i panoramskim pogledom na grad

📍Metković, Lovački put, Dubravica
✅ Investicijska prilika
✅ Video u prilogu
✅ Ima uporabnu dozvolu, legaliziran objekat
Google maps lokacija: 
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/Zwkz9BMWwrZdRhZ59
Prodaje se kuća bruto 393,72 m2 na mirnoj i slikovito lokaciji u staroj jezgri grada na Predolcu. Kuća je u naravi samostojeći objekt, sastoji se od prizemlja i 2 kata, prostrane okućnice i 2 garaže. Prizemlje i jedan kat su u Roh bau fazi izgradnje, dok je gonji kat potpuno uređen i odmah useljiv. Moguća 3 zasebna stana. Izvrsna prilika za obiteljski dom na lijepoj lokaciji.
✅ prostran vrt, kamene terase
✅ IMA UPORABNU DOZVOLU
✅ vlasnički list 1/1
✅ prodaje se djelomično namještena
✅ U objektu su moguća 3 stana
✅ kuća se sastoji od prizemlja i 2 kata
✅ Kuća ukupno bruto 393,72 m2
✅ PRIZEMLJE
* U Roh-bau fazi izgradnje, moguće napraviti lijepi stan, vidljivo na videu
✅ KAT
* U Roh-bau fazi izgradnje, potencijalno također moguće napraviti veliki stan, vidljivo na videu
✅ 2. Kat-useljiv stan u kojem se trenutačno živi
* Kuhinja s blagovaonicom
* kupaonica
* wc
* 3 spavaće sobe
* hodnik
✅ Dvorište cca 570 m2
* Dvorište uredno održavano, napravljeno kao mediteranske slikovite terasice
✅ Garaže ispred kuće, moguće smjestiti 4 auta
✅ Kuća se nalazi na parceli od 702 m2
✅ Parcela se nalazi u tamno žutoj boji izgrađeni dio građevinskog zemljišta, moguća gradnja dodatnih objekata
✅ prekrasna terasa s pogledom na Neretvu i grad
✅ 3 spavaće sobe
✅ Mirna lokacija u blizini centra grada
✅ Investicijska prilika
✅ CIJENA 250.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1062445

METKOVIĆ, house with a spacious garden and a panoramic view of the city

📍Metković, Lovački put, Dubravica
✅ Investment opportunity
✅ Video attached
✅ It has a use permit, a legalized facility
Google maps location:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/Zwkz9BMWwrZdRhZ59
A house with a gross area of 393.72 m2 is for sale in a quiet and picturesque location in the old town center in Predolac. The house is a detached building in nature, it consists of a ground floor and 2 floors, a spacious garden and 2 garages. The ground floor and first floor are in the Rohbau phase of construction, while the upper floor is fully furnished and ready for immediate occupancy. Possible 3 separate apartments. An excellent opportunity for a family home in a beautiful location.
✅ spacious garden, stone terraces
✅ HAS A USE PERMIT
✅ title deed 1/1
✅ sold partially furnished
✅ 3 apartments are possible in the building
✅ the house consists of a ground floor and 2 floors
✅ House total gross 393.72 m2
✅ GROUND FLOOR
* In the Roh-bau phase of construction, it is possible to make a nice apartment, visible in the video
✅ FLOOR
* In the Roh-bau phase of construction, it is potentially also possible to make a large apartment, visible in the video
✅ 2nd floor-move-in apartment where you currently live
* Kitchen with dining room
* bathroom
* toilet
* 3 bedrooms
* hallway
✅ Yard approx. 570 m2
* The yard is neatly maintained, made like a Mediterranean picturesque terrace
✅ Garages in front of the house, it is possible to accommodate 4 cars
✅ The house is located on a plot of 702 m2
✅ The plot is located in a dark yellow built-up part of the construction land, possible construction of additional buildings
✅ beautiful terrace with a view of the Neretva and the city
✅ 3 bedrooms
✅ Quiet location near the city center
✅ Investment opportunity
✅ PRICE 250,000 euros
*the buyer has an agency fee of 1% + VAT (including contract, registration fee and transfer of utilities)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
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REC ID: 1062445

METKOVIĆ, Haus mit großem Garten und Panoramablick auf die Stadt

📍Metković, Lovački Put, Dubravica
✅ Investitionsmöglichkeit
✅ Video beigefügt
✅ Es verfügt über eine Nutzungserlaubnis, eine legalisierte Einrichtung
Google Maps-Standort:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/Zwkz9BMWwrZdRhZ59
In ruhiger und malerischer Lage im Altstadtzentrum von Predolac steht ein Haus mit einer Bruttofläche von 393,72 m2 zum Verkauf. Das Haus ist ein freistehendes Gebäude in der Natur, es besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Etagen, einem großen Garten und 2 Garagen. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss befinden sich im Rohbau, während das Obergeschoss komplett möbliert und sofort bezugsfertig ist. Mögliche 3 separate Wohnungen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Einfamilienhaus in wunderschöner Lage.
✅ großer Garten, Steinterrassen
✅ HAT EINE NUTZUNGSERLAUBNIS
✅ Eigentumsurkunde 1/1
✅ teilweise möbliert verkauft
✅ 3 Wohnungen sind im Gebäude möglich
✅ Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Etagen
✅ Haus insgesamt brutto 393,72 m2
✅ ERDGESCHOSS
* In der Rohbau-Bauphase ist es möglich, eine schöne Wohnung zu bauen, sichtbar im Video
✅ BODEN
* Im Rohbau-Bauabschnitt ist möglicherweise auch die Errichtung einer Großwohnung möglich, sichtbar im Video
✅ Einzugswohnung im 2. Stock, in der Sie derzeit wohnen
* Küche mit Esszimmer
* Badezimmer
* Toilette
* 3 Schlafzimmer
* Flur
✅ Hof ca. 570 m2
* Der Garten ist ordentlich gepflegt und ähnelt einer malerischen mediterranen Terrasse
✅ Garagen vor dem Haus, es besteht die Möglichkeit, 4 Autos unterzubringen
✅ Das Haus liegt auf einem Grundstück von 702 m2
✅ Das Grundstück liegt in einem dunkelgelben bebauten Teil des Baulandes, möglicher Bau weiterer Gebäude
✅ schöne Terrasse mit Blick auf die Neretva und die Stadt
✅ 3 Schlafzimmer
✅ Ruhige Lage in der Nähe des Stadtzentrums
✅ Investitionsmöglichkeit
✅ PREIS 250.000 Euro
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1 % + MwSt. (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr und Übertragung der Nebenkosten)
✅ Full-Service, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1062445

REC ID: 1062445

REC ID: 1062445