Istra, Poreč - moderan trosobni stan u prizemlju - NOVOGRADNJA

Istra, Poreč

Zgrada A – Stan A

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, na svega 2 km od centra grada Poreča te 1 km od mora i uređenih plaža, prodaje se ovaj luksuzni stan u prizemlju male moderne stambene zgrade sa četiri stambene jedinice.

Ukupna neto površina stana iznosi 108,43 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika sa garderobom, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom po „open space" principu, zatim tri prostrane spavaće sobe od kojih jedna posjeduje vlastitu kupaonicu, te dodatne gostinjske kupaone. Uzduž cijelog dnevnog prostora postavljene su staklene stijene koje prostoru omogućavaju veliku količinu svijetlosti tijekom cijelog dana. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu sa pristupom u lijepo uređen vrt površine 144 m2.

Stanu pripadaju u vlasništvo i dva parkirna mjesta kao i ostava u podrumu od 18,51 m2.

Stanovi će biti izgrađeni od visoko kvalitetnih materijala uz podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaje, parket i keramiku 1. klase.

Predviđeni završetak gradnje je 6. mjesec 2024.

Izuzetno atraktivna i poželjna lokacija čine ovu nekretninu savršenu kako za život i za odmor, tako i kao investiciju u turističke svrhe u svom punom potencijalu.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.


ID KOD AGENCIJE: 1098

Interni broj: 1058989 REC - 1098

REC ID: 1058989

Istria, Poreč - modern three-room apartment on the ground floor - NEW BUILDING

Istria, Porec

Building A – Apartment A

In an extremely attractive location, only 2 km from the center of Poreč and 1 km from the sea and landscaped beaches, this luxury apartment is for sale on the ground floor of a small modern residential building with four residential units.

The total net area of the apartment is 108.43 m2 and consists of an entrance hall with a wardrobe, a spacious living room with a kitchen and dining room according to the "open space" principle, then three spacious bedrooms, one of which has its own bathroom, and an additional guest bathroom. Glass walls have been installed along the entire living area, which provide the space with a large amount of light throughout the day. The living room leads to a spacious covered terrace with access to a beautifully landscaped garden of 144 m2.

The property also includes two parking spaces as well as a storage room in the basement of 18.51 m2.

The apartments will be built from high-quality materials with underfloor heating via a heat pump, air conditioners, parquet and 1st class ceramics.

The planned completion of construction is June 2024.

An extremely attractive and desirable location make this property perfect both for living and for vacation, and as an investment for tourist purposes in its full potential.


Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized intermediary in real estate transactions, charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT from the moment of concluding the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.


AGENCY ID CODE: 1098

Intrnal number: 1098

REC ID: 1058989

Istrien, Poreč - moderne Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss - NEUES GEBÄUDE

Istrien, Porec

Gebäude A – Wohnung A

In äußerst attraktiver Lage, nur 2 km vom Zentrum von Poreč und 1 km vom Meer und den angelegten Stränden entfernt, steht dieses Luxusapartment im Erdgeschoss eines kleinen modernen Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten zum Verkauf.

Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 108,43 m2 und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem „Open Space"-Prinzip, dann drei geräumigen Schlafzimmern, davon eines mit ein eigenes Badezimmer und ein zusätzliches Gästebad. Entlang des gesamten Wohnbereichs wurden Glaswände installiert, die den Raum den ganzen Tag über mit viel Licht versorgen. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten von 144 m2.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze sowie ein Abstellraum im Keller von 18,51 m2.

Die Wohnungen werden aus hochwertigen Materialien mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen, Parkett und erstklassiger Keramik gebaut.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Juni 2024.

Dank der äußerst attraktiven und begehrten Lage eignet sich diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für den Urlaub sowie als Investition für touristische Zwecke in vollem Umfang.


Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen ab dem Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags für die Vermittlungsdienstleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein.


AGENTUR-ID-CODE: 1098

Interne Nummer: 1098

REC ID: 1058989

Istria, Parenzo - moderno appartamento trilocale al piano terra - NUOVA COSTRUZIONE

Istria, Parenzo

Edificio A – Appartamento A

In una posizione estremamente attraente, a soli 2 km dal centro di Parenzo e a 1 km dal mare e dalle spiagge paesaggistiche, è in vendita questo appartamento di lusso al piano terra di un piccolo e moderno edificio residenziale con quattro unità abitative.

La superficie netta totale dell'appartamento è di 108,43 mq ed è composta da un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il principio "open space", poi tre ampie camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti. Lungo tutta la zona giorno sono state installate pareti di vetro, che forniscono allo spazio una grande quantità di luce durante tutto il giorno. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto con accesso ad uno splendido giardino paesaggistico di 144 m2.

Completano la proprietà anche due posti auto oltre ad un ripostiglio al piano interrato di 18,51 mq.

Gli appartamenti saranno realizzati con materiali di pregio con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, condizionatori, parquet e ceramiche di prima scelta.

Il completamento previsto della costruzione è giugno 2024.

Una posizione estremamente attraente e desiderabile rendono questa proprietà perfetta sia per viverci che per vacanza, sia come investimento a fini turistici nel suo pieno potenziale.


Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di intermediario autorizzato nelle transazioni immobiliari, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA dal momento della conclusione del precontratto o del contratto di acquisto per il servizio di mediazione.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1098

Numero interno: 1098

REC ID: 1058989

Внутренний номер: 1098

REC ID: 1058989