Čižići, građevinsko zemljište, površine 2542 m2!

Prodaje se građevinsko zemljište u Čižićima, koje se nalazi na blagoj padini i ima površinu od 2542 m2, s djelomičnim pogledom na more.
Zemljište je povezano sa svom potrebnom infrastrukturom i udaljeno je samo 500 m od mora.

Prema prostornom planu moguća je gradnja građevine na tri etaže (P+2).
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
- slobodnostojeća građevina na građevnoj čestici površine 400-500 m2 kig max = 0,25, na čestici površine 4 500 m2 kig max = 0,30
- za poluugrađenu građevinu (dvojna) kig max = 0.30
- za ugrađenu građevinu (u nizu) kig max = 0.30

Najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti
- za samostojeću kuću je max 0.75
- za poluugrađene građevine (dvojne) max 0.90
- za ugrađene građevine (u nizu) max 0.90

Postoji prijedlog parcelacije, što znači da postoji mogućnost kupnje i manjih parcela.
Idealno za investitore!
Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, samo 500m od mora!

Interni broj: 1051212 REC - 4281

REC ID: 1051212

Čižići, building plot, surface area 2542m2!

For sale: Building land in Čižići, situated on a gentle slope with an area of 2542 m2, offering partial sea views. The land is connected to all necessary infrastructure and is just 500 m away from the coast.

According to the spatial plan, construction of a building up to three floors (ground floor + 2) is possible.

The maximum allowed building coefficient:
- for standalone buildings on plots sized 400-500 m2, max KIG = 0.25, on plots sized 4500 m2, max KIG = 0.30
- for semi-detached buildings, max KIG = 0.30
- for row buildings, max KIG = 0.30

The maximum allowed utilization coefficient:
- for standalone houses, max 0.75
- for semi-detached buildings, max 0.90
- for row buildings, max 0.90

Subdivision proposal is available, providing the opportunity for purchase of smaller parcels. Ideal for investors! The land is situated in a peaceful location, just 500m from the sea!

Intrnal number: 4281

REC ID: 1051212

Čižići, Baugrundstück, Fläche 2542m2!

Zm Verkauf steht ein Baugrundstück in Čižići, welches sich auf einem leicht abschüssigen Gelände befindet mit einer Größe von 2542 m2 und teilweisem Meerblick. Das Grundstück ist an alle notwendigen Infrastrukturen angeschlossen und nur 500 m von der Küste entfernt.

Gemäß dem Bebauungsplan ist der Bau eines Gebäudes mit bis zu drei Stockwerken (Erdgeschoss + 2) möglich.
Der maximal zulässige Bebauungsfaktor:

- für freistehende Gebäude auf Grundstücken von 400-500 m2 beträgt max. KIG = 0,25, auf Grundstücken von 4500 m2 beträgt max. KIG = 0,30
- für Doppelhäuser beträgt der max. KIG = 0,30
- für Reihenhäuser beträgt der max. KIG = 0,30

Der maximal zulässige Ausnutzungsfaktor:
- für freistehende Häuser beträgt max. 0,75
- für Doppelhäuser beträgt max. 0,90
- für Reihenhäuser beträgt max. 0,90
Ein Aufteilungsvorschlag liegt vor, der die Möglichkeit zum Kauf kleinerer Parzellen bietet. Ideal für Investoren! Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, nur 500 m vom Meer entfernt!

Interne Nummer: 4281

REC ID: 1051212

Čižići, terreno edificabile, superficie 2542m2!

In vendita: terreno edificabile a Čižići, situato su un dolce pendio con una superficie di 2542 m2, con vista parziale sul mare. Il terreno è collegato a tutte le infrastrutture necessarie e dista solo 500 m dalla costa.

Secondo la planimetria è possibile la costruzione di un edificio fino a tre piani (piano terra + 2).

Il massimo coefficiente di costruzione consentito:
- per edifici isolati su lotti di 400-500 mq, KIG max = 0,25, su lotti di 4500 mq, KIG max = 0,30
- per le bifamiliari KIG max = 0,30
- per gli edifici a schiera, KIG max = 0,30

Il coefficiente di utilizzo massimo consentito:
- per le case singole, max 0,75
- per le bifamiliari max 0,90
- per gli edifici a schiera max 0,90

Disponibile proposta di lottizzazione con possibilità di acquisto di lotti più piccoli. Ideale per gli investitori! Il terreno è situato in una posizione tranquilla, a soli 500 metri dal mare!

Numero interno: 4281

REC ID: 1051212

Чижичи, участок под застройку, площадь 2542м2!

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 4281

REC ID: 1051212