Ždrelac, građevinsko zemljište u prvom redu do mora - 8.522 m2

Prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more, smješteno u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja Ždrelac na otoku Pašmanu. Zemljište se rasprostire od prometnice do prvog reda do mora i plaže. Zemljište ima ukupno 8.522 m2 te je gotovo pravilnog oblika, širine u pojedinim dijelovima od 22 do 23 m i prosječne duljine 375 m. Sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta. 
Na ovoj čestici zemlje, unutar građevinske zone, dopušta se gradnja građevina tipa A i B, a dopušteni uvjeti i koeficijenti za slobodnostojeće građevine tipa B su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti 0.35, maksimalni koeficijent iskoristivosti Kis/n 1.0 (1.4 s suterenom), ukupni koeficijent iskoristivosti Kis je 1.8, dozvoljeni broj etaža je Po+P+2 ili Po+S+P+1+Pk, maksimalna građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 450 m2 (do 600 m2 s pomoćnim građevinama) te maksimalna visina je 10.50 m. Građevina tipa B može imati najviše 4 stambene jedinice. S obzirom na površinu zemljišta budući vlasnik može izvršiti parcelaciju te iz trenutnog stanja izvesti od 12 do 17 građevinskih zemljišta za gradnju samostojećih objekata.
Dokumentacija uredna!
CIJENA: 2.556.600 EUR

Interni broj: 1044869 REC - 15

REC ID: 1044869

Ždrelac, a building land in the first row to the sea - 8.522 m2

A building land with a sea view for sale, located in the built part of the construction area in ​​Ždrelac on the island of Pašman. The land is located in the first row the sea and the beach and quite near the main road. The land has 8.522 m2 and is almost regularly shaped. All the necessary infrastructure is located near the land. 
In this particular construction zone there's a possibility of building A or B type building and the building conditions for a B type building are following: the maximum building coefficient of 0.35, the maximum utilization coefficient 1.0 or 1.4 with the basement, the total utilization coefficient is 1.8, the number of floors is Po+P+2 ili Po+S+P+1+Pk, and maximum height is 10.50 m. It is allowed to build 4 residential units. Due to its surface, the future owner can divide the land into 12 to 17 building lands.
Documentation neat!
PRICE: 2.556.600 EUR

Intrnal number: 15

REC ID: 1044869

Grundstück - Verkauf - ZADARSKA - PAŠMAN - ŽDRELAC

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 15

REC ID: 1044869

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15

REC ID: 1044869

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 15

REC ID: 1044869