Otok Krk, Dobrinj, okolica - luksuzna villa 180m2

Kaiser immobilien posreduje u prodaji luksuzne ville na mirnoj lokaciji 5000m od mora, u okolici mjesta Dobrinj, na otoku Krku.

Smještena u središnjem dijelu otoka, neprimjetno uronjena u krajolik kojim dominiraju pitoreskna sela sa kamenom gradnjom, okružena tisućljetnom hrastovom šumom ova nekretnina osvojit će vas spojem rustikalnog stila, moderne opreme i vrhunske gradnje. Velika prednost ove nekretnine je lokacija jer se svi važniji sadržaji na bilo kojem dijelu otoka nalaze unutar petnaestominutne vožnje.

Objekt smješten na parceli od 604m2, ukupne stambene površine 180m2 razveden je na tri etaže. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, dnevnog prostora koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, te ostave, wc - a i stubišta prema katu. Iz dnevnog prostora se izlazi na prostranu natkrivenu terasu, idealno mjesto za uživanje u ljetnim večerima. Na katu se nalaze tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, a dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu. Jedna od posebnosti ove nekretnine je i njezin suteren, koji služi kao prostor za wellness opremljen saunom i teretanom.

Kod gradnje i opremanja korišteni su vrhunski materijali i oprema, uz tradicionalne detalje poput obloga od prirodnog kamena, drvenih parketa i greda u sobama. Objekt se prodaje kompletno opremljen i namješten. U boravku se nalazi kamin na drva za jedinstveni ugođaj i grijanje u zimskim danima, a sav namještaj je od punog drva. Sve prostorije su klimatizirane, a u kupaonicama je ugrađeno podno grijanje.

Na pomno održavanoj okućnici sa prirodnom travom i mediteranskim raslinjem smješten je bazen sa sunčalištem i tušem, te vrtni kamin. Na prilazu objektu nalaze se dva parkirna mjesta. Također objekt je kategoriziran sa pet zvjezdica pa je idealan također i kao investicija za turističku djelatnost.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD agencije 105-182

Interni broj: 1026017 REC - 105-182

REC ID: 1026017

Island of Krk, Dobrinj, surroundings - luxury villa 180m2

Kaiser immobilien mediates the sale of a luxury villa in a quiet location 5000m from the sea, in the vicinity of Dobrinj, on the island of Krk. Located in the central part of the island, imperceptibly immersed in a landscape dominated by picturesque stone-built villages, surrounded by a thousand-year-old oak forest, this property will win you over with a combination of rustic style, modern equipment and top-quality construction. The great advantage of this property is its location, as all the most important amenities on any part of the island are within a fifteen-minute drive. The building is located on a plot of 604m2, with a total living area of 180m2, divided into three floors. The ground floor consists of an entrance area, a corridor, a living area that includes a living room, kitchen and dining room, as well as a pantry, a toilet and a staircase to the first floor. The living room leads to a spacious covered terrace, an ideal place to enjoy summer evenings. Upstairs there are three bedrooms with their own bathrooms, and two bedrooms have access to the terrace. One of the special features of this property is its basement, which serves as a wellness area equipped with a sauna and a gym. During the construction and furnishing, top quality materials and equipment were used, along with traditional details such as natural stone cladding, wooden parquet floors and beams in the rooms. The property is sold fully equipped and furnished. There is a wood-burning fireplace in the living room for a unique atmosphere and heating in winter days, and all the furniture is made of solid wood. All rooms are air-conditioned, and the bathrooms have underfloor heating. There is a swimming pool with a sunbathing area and a shower, and a garden fireplace on the meticulously maintained garden with natural grass and Mediterranean plants. There are two parking spaces at the approach to the building. Also, the object is categorized with five stars, so it is also ideal as an investment for tourism. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded. Agency ID CODE 105-182

Intrnal number: 105-182

REC ID: 1026017

Insel Krk, Dobrinj, Umgebung - Luxusvilla 180m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer Luxusvilla in ruhiger Lage 5000 m vom Meer entfernt, in der Nähe von Dobrinj, auf der Insel Krk. Im zentralen Teil der Insel gelegen, unmerklich eingebettet in eine Landschaft, die von malerischen Steindörfern dominiert wird, umgeben von einem tausendjährigen Eichenwald, wird Sie dieses Anwesen mit einer Kombination aus rustikalem Stil, moderner Ausstattung und Top überzeugen -Qualitätskonstruktion. Der große Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage, da alle wichtigen Annehmlichkeiten in jedem Teil der Insel innerhalb einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar sind. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 604 m2, mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2, aufgeteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, sowie einer Speisekammer, einer Toilette und einer Treppe zum ersten Stock. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse, ein idealer Ort, um Sommerabende zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der Keller, der als Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum dient. Beim Bau und der Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Ausstattung sowie traditionelle Details wie Natursteinverkleidungen, Holzparkettböden und Balken in den Zimmern verwendet. Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzkamin, der an Wintertagen für eine einzigartige Atmosphäre und Wärme sorgt, und alle Möbel sind aus Massivholz gefertigt. Alle Zimmer sind klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Im sorgfältig gepflegten Garten mit Naturrasen und mediterranen Pflanzen gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese und Dusche sowie einen Gartenkamin. An der Zufahrt zum Gebäude stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus ist das Objekt mit fünf Sternen kategorisiert und eignet sich daher auch ideal als Investition für den Tourismus. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Agentur-ID-CODE 105-182

Interne Nummer: 105-182

REC ID: 1026017

Isola di Krk, Dobrinj, dintorni - villa di lusso 180m2

Kaiser immobilien media la vendita di una villa di lusso in una posizione tranquilla a 5000 metri dal mare, nelle vicinanze di Dobrinj, sull'isola di Krk. Situata nella parte centrale dell'isola, impercettibilmente immersa in un paesaggio dominato da pittoreschi borghi in pietra, circondati da un bosco di querce millenarie, questa proprietà vi conquisterà con la combinazione di stile rustico, moderne dotazioni e top -costruzione di qualità. Il grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione, poiché tutti i servizi più importanti di qualsiasi parte dell'isola sono raggiungibili in quindici minuti di auto. L'edificio si trova su un terreno di 604 mq, con una superficie abitabile totale di 180 mq, suddivisa in tre piani. Il piano terra è composto da una zona ingresso, un corridoio, una zona giorno che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre ad un ripostiglio, un servizio igienico e una scala di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto, luogo ideale per godersi le serate estive. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con il proprio bagno e due camere hanno accesso al terrazzo. Una delle particolarità di questa proprietà è il suo seminterrato, che funge da area benessere dotata di sauna e palestra. Durante la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di prima qualità, insieme a dettagli tradizionali come rivestimenti in pietra naturale, pavimenti in parquet e travi nelle camere. L'immobile viene venduto completamente attrezzato e arredato. Nel soggiorno è presente un camino a legna per un'atmosfera unica e riscaldamento nelle giornate invernali, e tutti i mobili sono in legno massello. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. C'è una piscina con zona solarium e doccia, e un caminetto nel giardino meticolosamente curato con erba naturale e piante mediterranee. Ci sono due posti auto all'avvicinamento all'edificio. Inoltre, l'oggetto è classificato con cinque stelle, quindi è ideale anche come investimento per il turismo. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID Agenzia 105-182

Numero interno: 105-182

REC ID: 1026017

Остров Крк, Добринь, окрестности - роскошная вилла 180м2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже роскошной виллы в тихом месте в 5000 м от моря, в окрестностях Добриня, на острове Крк. Расположенный в центральной части острова, незаметно погруженный в ландшафт, где доминируют живописные каменные деревни, окруженный тысячелетним дубовым лесом, этот отель покорит вас сочетанием деревенского стиля, современного оборудования и высшего качества. -качественная конструкция. Большим преимуществом этого объекта недвижимости является его расположение, так как все самые важные удобства в любой части острова находятся в пятнадцати минутах езды. Здание расположено на участке площадью 604 м2, общей жилой площадью 180 м2, разделенном на три этажа. Первый этаж состоит из прихожей, коридора, жилой зоны, включающей гостиную, кухню и столовую, а также кладовую, туалет и лестницу на второй этаж. Гостиная ведет на просторную крытую террасу, идеальное место для наслаждения летними вечерами. Наверху расположены три спальни со своими ванными комнатами, а две спальни имеют выход на террасу. Одной из особенностей этого объекта размещения является его подвал, который служит оздоровительным центром с сауной и тренажерным залом. При строительстве и отделке использовались высококачественные материалы и оборудование, а также традиционные детали, такие как облицовка из натурального камня, деревянные паркетные полы и балки в комнатах. Недвижимость продается полностью оборудованной и меблированной. В гостиной есть дровяной камин для неповторимой атмосферы и обогрева в зимние дни, а вся мебель изготовлена из массива дерева. Все комнаты оборудованы кондиционерами, а в ванных комнатах полы с подогревом. В ухоженном саду с натуральной травой и средиземноморскими растениями есть бассейн с зоной для загара и душем, а также садовый камин. У подъезда к зданию имеется два парковочных места. Также объекту присвоена категория пять звезд, поэтому он также идеален в качестве инвестиции для туризма. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Идентификационный код агентства 105-182

Внутренний номер: 105-182

REC ID: 1026017