Otok Krk, Omišalj - apartmanska kuća, 100m od mora

Kaiser immobilien posreduje u prodaji apartmanske kuće smještene u neposrednoj blizini plaže, u mjestu Omišalj na otoku krku.

Ova kuća ukupne stambene površine 330m2 izgrađena je 1987. godine, sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata. Ukupno ima 6 apartmana, a svaki apartman ima zasebni ulaz, jednu spavaću sobu, kupaonicu, te dnevni + kuhinja + blagovaonica. Apartman na drugom katu je kompletno adaptiran, a ostali su u funkciji iznajmljivanja, te kuća ima uhodani turistički posao. Svakako je prednost blizina mora, te pogled na more iz svakog apartmana. Uz kuću se nalazi i pomoćni objekt sa dva studio apartmana koji su za adaptaciju.

Na uređenoj okućnici smješten je i roštilj, predivno održavan vrt sa mediteranskim raslinjem, te 5 parkirnih mjesta.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 1022770 REC - 105-172

REC ID: 1022770

House Omišalj, 330m2

Kaiser immobilien mediates the sale of an apartment house located in the immediate vicinity of the beach, in the town of Omišalj on the island of Krk. This house with a total living area of 330m2 was built in 1987 and consists of a basement, ground floor and two floors. There are 6 apartments in total, and each apartment has a separate entrance, one bedroom, a bathroom, and a living room + kitchen + dining room. The apartment on the second floor has been completely renovated, and the others are rented out, so the house has a well-established tourist business. The proximity to the sea and the view of the sea from every apartment is certainly an advantage. Next to the house there is also an auxiliary facility with two studio apartments that are for adaptation. There is also a barbecue, a beautifully maintained garden with Mediterranean plants, and 5 parking spaces on the landscaped garden. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded.

Intrnal number: 105-172

REC ID: 1022770

Haus Omišalj, 330m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf eines Appartementhauses in unmittelbarer Strandnähe, im Ort Omišalj auf der Insel Krk. Dieses Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 330m2 wurde 1987 erbaut und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen. Insgesamt gibt es 6 Wohnungen, und jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer + Küche + Esszimmer. Die Wohnung im zweiten Stock wurde komplett renoviert, die anderen sind vermietet, sodass das Haus über einen gut etablierten Tourismusbetrieb verfügt. Die Nähe zum Meer und der Blick auf das Meer von jeder Wohnung aus ist sicherlich ein Vorteil. Neben dem Haus gibt es auch eine Nebenanlage mit zwei Studio-Apartments, die zur Anpassung vorgesehen sind. Außerdem gibt es einen Grill, einen wunderschön gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen und 5 Parkplätze im angelegten Garten. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.

Interne Nummer: 105-172

REC ID: 1022770

Casa Omišalj, 330m2

Kaiser immobilien media la vendita di un condominio situato nelle immediate vicinanze della spiaggia, nella località di Omišalj sull'isola di Krk. Questa casa con una superficie abitabile totale di 330 m2 è stata costruita nel 1987 ed è composta da un seminterrato, piano terra e due piani. Ci sono 6 appartamenti in totale, e ogni appartamento ha un ingresso separato, una camera da letto, un bagno e un soggiorno + cucina + sala da pranzo. L'appartamento al secondo piano è stato completamente ristrutturato, gli altri sono affittati, quindi la casa ha un'attività turistica ben avviata. La vicinanza al mare e la vista del mare da ogni appartamento è sicuramente un vantaggio. Accanto alla casa c'è anche una struttura ausiliaria con due monolocali da adattare. C'è anche un barbecue, un giardino ben curato con piante mediterranee e 5 posti auto nel giardino paesaggistico. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 105-172

REC ID: 1022770

Дом Omišalj, 330m2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже жилого дома, расположенного в непосредственной близости от пляжа, в городе Омишаль на острове Крк. Этот дом общей жилой площадью 330м2 был построен в 1987 году и состоит из подвала, первого этажа и двух этажей. Всего 6 квартир, каждая квартира имеет отдельный вход, одну спальню, ванную комнату и гостиную+кухню+столовую. Квартира на втором этаже полностью отремонтирована, остальные сданы в аренду, поэтому в доме налажен туристический бизнес. Близость к морю и вид на море из каждой квартиры, безусловно, является преимуществом. Рядом с домом также имеется подсобное помещение с двумя квартирами-студиями, предназначенными для адаптации. Также имеется барбекю, ухоженный сад со средиземноморскими растениями и 5 парковочных мест в ландшафтном саду. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 105-172

REC ID: 1022770