ISTRA, MARČANA, ŠEGOTIĆI - Atraktivno građevinsko zemljište blizu mora

ISTRA, MARČANA, ŠEGOTIĆI - Atraktivno građevinsko zemljište blizu mora

Marčana je smještena na jugoistoku Istre, udaljena 15 km od Pule. Područje Marčane može se pohvaliti brojnim područjima netaknute prirode i vrijednim povijesnim spomenicima. Ova mikro-lokacija ima 36 kilometara netaknute morske obale, područje je najmanje urbanizirano obalno područje u Istri, s kristalno čistim morem i bujnim zelenilom u zaleđu. Doživite ljepotu gradića u okolici i otkrijte dijelove istarske povijesti u slikovitim uvalama, zanimljivim crkvama i ruševinama drevnih naselja.

Na oko 2.5 - 3 km do mora, na ugodnoj lokaciji, smjestilo se ovo zemljište površine 536 m2.
Parcela je pravilnog oblika smještena na mirnoj lokaciji, podignuta u odnosu na cestu. Pristup je direktno s prometnice, infrastruktura se nalazi na samom zemljištu (struja i voda, telefon).

Lokacija je dobro prometno povezana, na oko 25 minuta vožnje do Pule i oko 9 minuta do Marčane. Trgovine, restorani, škola, vrtić udaljene su 5 do 10 minuta vožnje, Najbliže plaže su na oko 5 minuta vožnje.

Ovo građevinsko zemljište može biti idealno za investiciju u smislu gradnje objekata za odmor/vila s bazenom radi blizine mora i dobre prometne povezanosti, na mirnoj i ruralnoj lokaciji.
Ispred zemljišta nalaze se poljoprivredne parcele koje samoj lokaciji garantiraju privatnost i mir.

Postoji mogućnost kupnje veće površine.

Idealno za gradnju obiteljske kuće ili vile za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1010367 REC - 25675

REC ID: 1010367

Land Šegotići, Marčana, 513m2

ISTRIA, MARČANA, ŠEGOTIĆI - Attractive building plot near the sea

Marčana is located in the southeast of Istria, 15 km from Pula. The area of ​​Marčana can boast of numerous areas of untouched nature and valuable historical monuments. This micro-location has 36 kilometers of untouched sea coast, the area is the least urbanized coastal area in Istria, with crystal clear sea and lush greenery in the hinterland. Experience the beauty of small towns in the area and discover parts of Istrian history in picturesque bays, interesting churches and ruins of ancient settlements.

About 2.5 - 3 km from the sea, in a pleasant location, this land of 536 m2 is located.
The plot is of a regular shape, located in a quiet location, raised in relation to the road. The access is directly from the road, the infrastructure is located on the land itself (electricity and water, telephone).

The location is well connected by traffic, about 25 minutes drive to Pula and about 9 minutes to Marčana. Shops, restaurants, school, kindergarten are 5 to 10 minutes' drive away. The nearest beaches are about 5 minutes' drive away.

This building plot can be ideal for investment in terms of construction of holiday facilities/villas with a swimming pool due to the proximity to the sea and good traffic connections, in a quiet and rural location.
In front of the land there are agricultural plots that guarantee privacy and peace to the location itself.

There is a possibility of buying a larger area.

Ideal for building a family house or holiday villa.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 25675

REC ID: 1010367

Grundstück Šegotići, Marčana, 513m2

ISTRIEN, MARČANA, ŠEGOTIĆI – Attraktives Baugrundstück in Meeresnähe

Marčana liegt im Südosten Istriens, 15 km von Pula entfernt. Das Gebiet von Marčana kann sich zahlreicher Gebiete unberührter Natur und wertvoller historischer Denkmäler rühmen. Dieser Mikroort verfügt über 36 Kilometer unberührte Meeresküste. Das Gebiet ist das am wenigsten urbanisierte Küstengebiet Istriens mit kristallklarem Meer und üppigem Grün im Hinterland. Erleben Sie die Schönheit kleiner Städte in der Umgebung und entdecken Sie Teile der istrischen Geschichte in malerischen Buchten, interessanten Kirchen und Ruinen antiker Siedlungen.

Etwa 2,5 - 3 km vom Meer entfernt, in angenehmer Lage, befindet sich dieses 536 m2 große Grundstück.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, liegt in ruhiger Lage und ist gegenüber der Straße erhöht. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Straße aus, die Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück selbst (Strom und Wasser, Telefon).

Der Standort ist verkehrstechnisch gut angebunden, ca. 25 Autominuten nach Pula und ca. 9 Minuten nach Marčana. Geschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten sind 5 bis 10 Autominuten entfernt. Die nächsten Strände sind ca. 5 Autominuten entfernt.

Dieses Baugrundstück eignet sich aufgrund der Nähe zum Meer und der guten Verkehrsanbindung in ruhiger und ländlicher Lage ideal für Investitionen im Hinblick auf den Bau von Ferienanlagen/Villen mit Swimmingpool.
Vor dem Grundstück befinden sich landwirtschaftliche Grundstücke, die dem Ort selbst Privatsphäre und Ruhe garantieren.

Es besteht die Möglichkeit, eine größere Fläche zu kaufen.

Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 25675

REC ID: 1010367

Terreno Šegotići, Marčana, 513m2

ISTRIA, MARČANA, ŠEGOTIĆI - Attraente terreno edificabile vicino al mare

Marčana si trova nel sud-est dell'Istria, a 15 km da Pola. La zona di Marčana può vantare numerose aree di natura incontaminata e preziosi monumenti storici. Questa microlocalità conta 36 chilometri di costa marina incontaminata, la zona è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria, con mare cristallino e vegetazione lussureggiante nell'entroterra. Sperimentate la bellezza delle piccole città della zona e scoprite parti della storia istriana nelle baie pittoresche, nelle chiese interessanti e nelle rovine di antichi insediamenti.

A circa 2,5 - 3 km dal mare, in una posizione amena, si trova questo terreno di 536 mq.
Il terreno ha forma regolare, situato in posizione tranquilla, rialzata rispetto alla strada. L'accesso è direttamente dalla strada, l'infrastruttura è situata sul terreno stesso (elettricità e acqua, telefono).

La posizione è ben collegata dal traffico, a circa 25 minuti di auto da Pola e circa 9 minuti da Marčana. Negozi, ristoranti, scuola, asilo sono a 5-10 minuti di auto. Le spiagge più vicine sono a circa 5 minuti di auto.

Questo terreno edificabile può essere ideale per un investimento in termini di costruzione di strutture per le vacanze/ville con piscina grazie alla vicinanza al mare e ai buoni collegamenti stradali, in una posizione tranquilla e rurale.
Antistanti il ​​terreno sono presenti appezzamenti agricoli che garantiscono privacy e tranquillità al luogo stesso.

Esiste la possibilità di acquistare una superficie più ampia.

Ideale per costruire una casa unifamiliare o una villa per le vacanze.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 25675

REC ID: 1010367

Земля Šegotići, Marčana, 513m2

ИСТРИЯ, МАРЧАНА, ШЕГОТИЧИ - Привлекательный участок под застройку недалеко от моря

Марчана расположена на юго-востоке Истрии, в 15 км от Пулы. Район Марчана может похвастаться многочисленными уголками нетронутой природы и ценными историческими памятниками. Это микролокация имеет 36 километров нетронутого морского побережья, это наименее урбанизированная прибрежная зона в Истрии, с кристально чистым морем и пышной зеленью во внутренних районах. Почувствуйте красоту маленьких городков в этом районе и откройте для себя части истории Истрии в живописных бухтах, интересных церквях и руинах древних поселений.

Примерно в 2,5-3 км от моря, в приятном месте, расположен земельный участок площадью 536 м2.
Участок правильной формы, расположен в тихом месте, приподнят по отношению к дороге. Подъезд прямо с дороги, инфраструктура расположена на самом участке (электричество и вода, телефон).

Местоположение хорошо развито, около 25 минут езды до Пулы и около 9 минут до Марчаны. Магазины, рестораны, школа, детский сад находятся в 5-10 минутах езды. Ближайшие пляжи находятся примерно в 5 минутах езды.

Этот участок под застройку может быть идеальным для инвестиций в строительство объектов отдыха/вилл с бассейном благодаря близости к морю и хорошему транспортному сообщению, в тихом и загородном месте.
Перед участком расположены сельскохозяйственные участки, которые гарантируют уединение и покой в ​​самом месте.

Есть возможность покупки большей площади.

Идеально подходит для строительства семейного дома или виллы для отдыха.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 25675

REC ID: 1010367