Prodaja, Zagreb, Gračani, 5S, garaža, 1 VPM, terasa

www.biliskov.com  ID: 13650
Gračani
Dvoetažni peterosoban stan površine 136,5m2 na 3. katu zgradu sagrađene 2007. godine.
Zgrada nema lift.
Stanu pripada i garaža s automatiziranim vratima u prizemlju zgrade površine 16,12m2.
Na prvoj etaži stana nalaze se dnevni boravak s predivnim kaminom, blagovaonica i kuhinja iz kojih se izlazi na terasu s pogledom, gostinjski WC, dvije spavaće sobe i kupaonica.
Na drugoj etaži se nalaze dvije spavaće sobe, predsoblje i kupaonica.
Stan je vrlo svijetao, ima puno prozora, potkrovni je što mu daje dodatnu osobnost, vrlo je dobro održavan. Terasa je adaptirana, hrastov parket vrlo očuvan, dogovoreno je u proljeće među stanarima obnavljanje fasade na zgradi.
Sadrži jako puno mjesta za odlaganje stvari, ugradbeni ormari su ubačeni gdje god je bilo prostora za njih, u odličnom su stanju.
Odmah iza zgrade postoji tramvajska pruga kojom tramvaj vodi do Mihaljevca, osnovna škola je na 10 minuta hoda, u blizini je trgovina, Trgovački centar Meridijan udaljen je samo 3 minute vožnje. Lokacija je vrlo mirna, no toliko blizu centru grada što je čini savršenom za stanovanje.
Stolarija je drvena/ALU, stan je opremljen klima uređajem, podnim grijanjem gdje god je keramički pod, protuprovalnim vratima, video portafonom, alarmom i ADSL priključkom.
Grijanje: centralno etažno plinsko i električno
Orijentacija: Zapad – Jug – Istok
Cijena: 425.000,00 EUR
Virtualnu kameru pogledajte na linku: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13650/index.html
Agencijska naknada iznosi 2% + PDV.

Interni broj: 1004146 REC - 13650

REC ID: 1004146

For sale, Zagreb, Gračani, 5S, garage, 1 VPM, terrace

www.biliskov.com  ID: 13650
Gračani
Two-story, five-room apartment with an area of 136.5 m2 on the 3rd floor of a building built in 2007.
The building does not have an elevator.
The apartment also has a garage with an automated door on the ground floor of the building with an area of 16.12 m2.
On the first floor of the apartment there is a living room with a beautiful fireplace, a dining room and a kitchen with access to a terrace with a view, a guest toilet, two bedrooms and a bathroom.
On the second floor there are two bedrooms, an anteroom and a bathroom.
The apartment is very bright, has a lot of windows, has an attic, which gives it extra personality, and is very well maintained. The terrace has been adapted, the oak parquet is very well preserved, it was agreed in the spring between the tenants to restore the facade of the building.
It contains a lot of storage space, built-in wardrobes were inserted wherever there was space for them, they are in excellent condition.
Right behind the building there is a tram line that takes the tram to Mihaljevac, the elementary school is a 10-minute walk away, there is a shop nearby, the Meridijan Shopping Center is only a 3-minute drive away. The location is very quiet, but so close to the city center that it is perfect for living.
The carpentry is wooden/ALU, the apartment is equipped with air conditioning, underfloor heating wherever there is a ceramic floor, security doors, video intercom, alarm and ADSL connection.
Heating: central storey gas and electric
Orientation: West - South - East
Price: EUR 425.000
See the virtual camera at the link: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13650/index.html 
The agency fee is 2% + VAT.

Intrnal number: 13650

REC ID: 1004146

Zu verkaufen, Zagreb, Gračani, 5S, Garage, 1 VPM, Terrasse

www.biliskov.com  ID: 13650
Gračani
Zweistöckige Fünfzimmerwohnung mit einer Fläche von 136,5 m2 im 3. Stock eines 2007 erbauten Gebäudes.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit automatischem Tor im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 16,12 m2.
Im ersten Stock der Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Aussicht, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Vorraum und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist sehr hell, hat viele Fenster, einen Dachboden, der ihr zusätzliche Persönlichkeit verleiht, und ist sehr gepflegt. Die Terrasse wurde angepasst, das Eichenparkett ist sehr gut erhalten, im Frühjahr wurde zwischen den Mietern vereinbart, die Fassade des Gebäudes zu restaurieren.
Es bietet viel Stauraum, Einbauschränke wurden dort eingebaut, wo Platz dafür war, sie sind in ausgezeichnetem Zustand.
Direkt hinter dem Gebäude fährt eine Straßenbahnlinie nach Mihaljevac, die Grundschule ist 10 Gehminuten entfernt, in der Nähe gibt es ein Geschäft, das Einkaufszentrum Meridijan ist nur 3 Autominuten entfernt. Die Lage ist sehr ruhig, aber so nah am Stadtzentrum, dass es sich perfekt zum Wohnen eignet.
Die Zimmerei ist aus Holz/ALU, die Wohnung ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung überall dort, wo Keramikboden vorhanden ist, Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und ADSL-Anschluss ausgestattet.
Heizung: Zentralgeschoss, Gas und Strom
Ausrichtung: West – Süd – Ost
Preis: EUR 425.000,00
Sehen Sie sich die virtuelle Kamera unter dem Link an: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13650/index.html 
Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.

Interne Nummer: 13650

REC ID: 1004146

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Numero interno: 13650

REC ID: 1004146

Продажа, Загреб, кв. Грачани, 5С, гараж, 1 СПМ, терраса

www.biliskov.com  ID: 13650
Gračani 
Двухэтажная, пятикомнатная квартира площадью 136,5 м2 на 3 этаже дома 2007 года постройки.
В здании нет лифта.
В квартире также есть гараж с автоматическими воротами на первом этаже дома площадью 16,12 м2.
На первом этаже квартиры находится гостиная с красивым камином, столовая и кухня с выходом на террасу с видом, гостевой туалет, одна спальня и ванная комната.
На втором этаже три спальни, прихожая и ванная комната.
Квартира очень светлая, имеет много окон, мансарду, что придает ей индивидуальности, и находится в очень хорошем состоянии. Терраса приспособлена, дубовый паркет очень хорошо сохранился, весной между арендаторами была достигнута договоренность о восстановлении фасада здания.
В нем много места для хранения вещей, встроенные шкафы вставлены везде, где было место, они в отличном состоянии.
Сразу за зданием проходит трамвайная линия, которая довезет трамвай до Михальеваца, начальная школа находится в 10 минутах ходьбы, рядом есть магазин, торговый центр Meridijan находится всего в 3 минутах езды. Место очень тихое, но настолько близко к центру города, что идеально для жизни.
Столярные изделия деревянные/ALU, квартира оборудована кондиционером, полами с подогревом везде, где есть керамический пол, бронированными дверями, видеодомофоном, сигнализацией и подключением ADSL.
Отопление: центральное газовое и электрическое.
Ориентация: Запад - Юг - Восток
Цена: 425 000,00 евро.
Посмотреть виртуальную камеру можно по ссылке: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13650/index.html 
Агентское вознаграждение составляет 2% + НДС.

Внутренний номер: 13650

REC ID: 1004146