ISTRA, LABIN - Moderna, komforna kuća s bazenom

ISTRA, LABIN - Moderna, komforna kuća s bazenom

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je moderna, komforna kuća s bazenom.
Svojom pitomom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije etaže modernog, prozračnog, okupanog prirodnom svjetlošću interijera koji odiše elegancijom te pruža visoku razinu komfora.
Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju. Tlocrt prizemlja nadopunjuje wellness prostor sa saunom, toalet te dva spremišta. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Grijanje/ hlađenje kuće osigurano je fan coil sustavom i sustavom podnog grijanja putem dizalice topline, dok su za pripremu tople sanitarne vode postavljeni toplinski solarni kolektori.
Okućnica je u potpunosti ograđena i elegantno uređena travnatim i šljunčanim površinama i mediteranskim biljem. Centralno mjesto zauzima bazen površine 28 m² sa sunčalištem a uz kuću se nalazi i pomoćni objekt površine 17 m².

Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Navedena cijena odnosi se na fazu ključ u ruke uz mogućnost dodatnog uređenja prostrane okućnice uz korekciju cijene.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 996716 REC - 24482

REC ID: 996716

ISTRIA, LABIN - Modern, comfortable house with swimming pool

ISTRIA, LABIN - Modern, comfortable house with swimming pool
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage meet, there are two towns of similar size but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 meters high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Not far from the town of Labin, a modern, comfortable house with a swimming pool is for sale. With its tame architecture, it does not disturb the environment but creates a synergy of natural surroundings and modern design. It was conceived as one residential unit that extends over two floors with a modern, airy, natural light-filled interior that exudes elegance and provides a high level of comfort. The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace containing a summer kitchen. The floor plan of the ground floor complements the wellness area with sauna, toilet and two storage rooms. Upstairs there are four bedrooms with their own bathrooms. Heating/cooling of the house is provided by a fan coil system and a floor heating system via a heat pump, while thermal solar collectors are installed for the preparation of hot sanitary water. The yard is completely fenced and elegantly decorated with grass and gravel areas and Mediterranean plants. The central place is occupied by a swimming pool of 28 m² with a sunbathing area, and next to the house there is also an auxiliary facility of 17 m². The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. The stated price refers to the turnkey phase with the possibility of additional arrangement of the spacious garden with price correction. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 24482

REC ID: 996716

ISTRIEN, LABIN - Modernes, komfortables Haus mit Swimmingpool

ISTRIEN, LABIN - Modernes, komfortables Haus mit Swimmingpool
An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinander treffen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Unweit der Stadt Labin steht ein modernes, komfortables Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Mit seiner schlichten Architektur stört es die Umgebung nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt und über ein modernes, luftiges, mit natürlichem Licht durchflutetes Interieur verfügt, das Eleganz ausstrahlt und ein hohes Maß an Komfort bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Sommerküche vereint. Der Grundriss des Erdgeschosses ergänzt den Wellnessbereich mit Sauna, WC und zwei Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Die Beheizung/Kühlung des Hauses erfolgt über ein Fan-Coil-System und eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, während für die Warmwasseraufbereitung thermische Solarkollektoren installiert sind. Der Hof ist komplett eingezäunt und elegant mit Rasen- und Kiesflächen sowie mediterranen Pflanzen dekoriert. Den zentralen Platz nimmt ein 28 m² großes Schwimmbad mit Liegewiese ein, neben dem Haus gibt es auch eine Nebenanlage von 17 m². Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase mit der Möglichkeit der zusätzlichen Gestaltung des großzügigen Gartens mit Preiskorrektur. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 24482

REC ID: 996716

ISTRIA, LABIN - Casa moderna e confortevole con piscina

ISTRIA, LABIN - Casa moderna e confortevole con piscina
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, ci sono due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona è in vendita una casa moderna e confortevole con piscina. Con la sua architettura docile, non disturba l'ambiente ma crea una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. È stato concepito come un'unità residenziale che si estende su due piani con interni moderni, ariosi e pieni di luce naturale che trasmettono eleganza e offrono un elevato livello di comfort. Il piano terra è costituito da uno spazio open concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad una terrazza coperta contenente una cucina estiva. La planimetria del piano terra completa l'area benessere con sauna, WC e due ripostigli. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con rispettivi bagni. Il riscaldamento/raffrescamento dell'abitazione è assicurato da un impianto a ventilconvettori e da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre sono installati collettori solari termici per la preparazione dell'acqua calda sanitaria. Il cortile è completamente recintato ed elegantemente arredato con zone in erba, ghiaia e piante mediterranee. Lo spazio centrale è occupato da una piscina di 28 mq con zona solarium, e accanto alla casa si trova anche una struttura ausiliaria di 17 mq. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un'opportunità ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano con possibilità di ulteriore sistemazione dell'ampio giardino con correzione di prezzo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 24482

REC ID: 996716

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Современный, комфортабельный дом с бассейном

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Современный, комфортабельный дом с бассейном
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Недалеко от города Лабин продается современный, комфортабельный дом с бассейном. Благодаря своей скромной архитектуре он не нарушает окружающую среду, а создает синергию природы и современного дизайна. Он был задуман как единый жилой блок, занимающий два этажа, с современным, просторным, наполненным естественным светом интерьером, который излучает элегантность и обеспечивает высокий уровень комфорта. Первый этаж представляет собой пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу с летней кухней. План первого этажа дополняет оздоровительный центр с сауной, туалетом и двумя кладовыми. На втором этаже четыре спальни со своими ванными комнатами. Отопление/охлаждение дома обеспечивается системой фанкойлов и системой подогрева пола с помощью теплового насоса, а для приготовления горячей санитарной воды установлены солнечные коллекторы. Двор полностью огорожен и элегантно украшен газоном, гравием и средиземноморскими растениями. Центральное место занимает бассейн площадью 28 м² с зоной для загара, а рядом с домом также находится вспомогательная постройка площадью 17 м². Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам. Указанная цена относится к этапу «под ключ» с возможностью доустройства просторного сада с корректировкой цены. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 24482

REC ID: 996716